新闻 房屋70年产权续期

房屋70年产权续期

11月27日，《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布。对于民众关心的土地与房屋财产问题，《意见》明确提出：研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排、细化规范征收征用法定权限和程序、赋予农民更多财产权利等。续期，到底要交钱吗？

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”70“说法从何而来？
1982年

宪法中增入了一条规定：“城市的土地属于国家所有。”这是国家第一次正式宣布城市土地国有化，自此，国家获得了一切城市土地的所有权。
1986年

3月下发《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》，并成立国家土地管理局作为组织保证。
1988年

宪法中删去了禁止土地出租的规定，增入“土地的使用权可以依照法律的规定转让”的条款。自此，城市土地的使用权与所有权分离，政府出售城市土地使用权，有了合法依据。
1990年

颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，“70年”规定最早见于这项条例。
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“70年产权
房屋70年产权到期，你担心吗？
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1.

房子土地使用权到期，你担心吗？(必选)*

担心。怕土地被收回或又要花钱买使用权。
不担心。目前更担心买不起房子。
2.

中央续期办法，你还担心吗？(必选)*

不担心。相信房子会长久得到保护。
担心，续期时需缴费用可能太高。
3.

产权到期后，你会交钱续期吗？(必选)*

不续，继续住着或出租。
续费，以防拆迁或转让。
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香港是如何处理“土地续期”的？
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在落雪里邂逅认证用户：#370万买5套老破小90后宝妈发声#老破小投资避坑清单（直接照着筛） 一、买前必查（踩坑重灾区） 1. 产权与年限 ​ - 优先70年住宅，拒绝商住、公寓、小产权 ​ - 查是否满五唯一、有无抵押、查封、继承纠纷 ​ - 房龄太老（≥35年）很多银行不给贷款 ​ 2. 地段与流通性 ​ - 必须近地铁/核心商圈/ ​

03月21日 20:46 (36) (0)
热门评论
绝版讲究
绝版讲究 安徽合肥 2016-11-28 14:56
太赞同了，连基本国策都能推到，还有什么不能的，赞一个，万一更改了呢
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枟_一
枟_一 北京 2016-11-28 14:54
啥都不用想，国家政策说变就变也不是一两天的事儿了[二哈]
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wonderjun09
wonderjun09 广东深圳 2016-11-28 23:45
70年的土地出让要交税，从开发商那里买商品房还要交税，结果这个商品使用过程中再交一次税，这得拔多少次毛啊？中国税负都那么重了还想着从老百姓身上搜刮。
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