2026年6月23日,原印力集团执行总裁、上海公司董事长姚海波离职后首度官宣新动向:其创立的嘉合集团当日与嘉韵集团正式签署战略合作协议。双方将整合商业运营能力与存量空间资源,共同切入城市更新赛道,首批合作项目聚焦EKA·天物的进一步升级,以及环同济NICE2035赤峰路有机更新项目。
(签约照)
双方分工明确:嘉合提供专业的商业运营管理,嘉韵输出城市更新项目资源与存量空间。这意味着姚海波团队将导入一线商业操盘系统,嘉韵则将其近二十年积累的空间改造、文化策展与社群营造能力纳入合作框架。
首批合作落地:EKA·天物升级与环同济街区焕新
目前,双方已明确两大合作方向。其一,是EKA·天物的进一步升级。该项目已具备成熟的建筑质感与艺文氛围,接下来嘉合与嘉韵将协同优化动线组织、公共配套服务体验、业态生命周期、运营节奏和商业效率。
(EKA·天物项目实景图)
其二,是环同济NICE2035赤峰路有机更新项目。该项目由杨浦区与同济大学联手打造,全长约900米,辐射范围2.6平方公里,规划涵盖极端环境建造未来实验室、智能建造实验场及赤峰路未来原型街三大板块。项目旨在融合大学校区、科技园区与公共社区资源,打造引领未来生活方式的创新街区样板。
(赤峰路项目规划图)
瞄准“十五五”城市更新命题,探索存量价值新解法
此次合作正值“十五五”城市更新战略加速落地之际。2026年5月,国务院发布《城市更新「十五五」规划》,这是城市更新领域首次被纳入国家五年规划重点专项命题,规划期内相关投资规模预计超过15万亿元。政策明确鼓励民营企业参与城市基础设施建设运营,培育专业化运营机构。
在此背景下,嘉合与嘉韵的合作被认为是一次商业效率与空间情怀的深度碰撞。姚海波所代表的系统性商业运营能力,与嘉韵在非标空间改造及文化内容营造上的长期积累,将响应国家“十五五”规划的落地要求,推动城市更新从单点成功走向可复制、可迭代的专业运营模式。
城市更新需要一种新的解题思路——用市场化运营激活空间,用商业效率支撑文化表达,用专业团队推动生活更新。上海城市更新的赛道,或将由此迎来一个更具系统性的新样本。
（来源：点财网）
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