前不久的沙尘暴,引发了几十万网友的热议。席卷我国19省,PM2.5爆表,4亿余人“吸土”。据环保部门统计,今年全国共有131个城市空气重度污染,达近五年之最。
人类能不能依靠科技发明,创造出“第五个季节”,把温度湿度控制在体感舒适的范围,来填补大自然的“遗憾”?
答案是:有!并且已经有企业在行动了。
“第五个季节”什么样?
和昼夜交替一样,春夏秋冬的轮换一直是不变的自然规律。第五个季节真的存在吗?
20世纪80年代,国际建筑展会(IPA)在柏林正式举办。一种全新的空气调节系统惹人注目——毛细管网平面辐射系统。通过这套装置,初步实现了室内“恒温”。后在欧洲经过20多年的发展应用,融入了置换通风系统,进一步地实现了恒湿恒氧。这期间,它陆续被应用于许多欧洲高端商业建筑、政府大楼中,苹果公司的大楼也采用了这套系统。
早期欧洲使用“三恒”系统著名应用案例
中国在20世纪90年代才开始研究三恒系统。但由于中国的气候类型和环境痛点与欧洲完全不同,因此无法直接引入。为了适应本土的气候环境,中国三恒系统不断优化。但目前国内多数三恒系统,依旧存在投资过高、安装内容庞大且繁复等问题,无法轻易普及。它们往往伴随着与房子捆绑销售,也就是集中式操控的命运。
早期三恒系统在中国的应用
但一个事实是,住房不同于其它建筑,是一件很个性化的事情。目前,健康已经成为了中国人改善人居环境的一个重要消费方向。调查发现,约44.5%的中国人在后疫情时代,愿意为构建健康的居家环境花钱。
数据来源:暨南大学《2023影响中国人居生活方式趋势报告》
但如果无法自主操控,或者个性化设置自己花钱购置的系统,意味着业主将失去部分健康生活的自主权。
不过在三恒领域,已经有企业率先洞察到了这样的市场需求,投身其中。譬如慧科技就带着分户式三恒系统出现在了中国市场。
让更多的中国人过上“第五个季节”
2015年,金钟从朗诗集团出来成立了慧科技,带领一群志同道合且经验丰富的伙伴,开拓并扎根分户式三恒赛道,专注于户式三恒的研发创新,希望打破房企集中式三恒的局限,让这项技术走进千家万户。
也正因为这份专注,慧科技做到了行业多个第一。第一个将户式三恒市场化应用;第一家自建研发基地;第一家自建智能工厂以及第一个制定行业标准,身体力行引领户式三恒发展。
慧科技智能化工厂
但近年来,随着越来越多的商家进入健康人居市场,导致产品良莠不齐的现象出现,也影响了消费者的判断和选择。有人认为,三恒不就是辐射系统+新风系统吗?
以慧科技为例,分户式三恒系统不同于集中式系统,它直接面对每一个用户的需求,更个性化地进行装配升级,每户每屋都能自主调节,符合当下中国购房者的习惯和需求,打造专属自己的“第五个季节”。
慧科技三恒系统主控屏
系统营造出的环境中,温度恒定,与传统的空调地暖不同,整个空间温差不超过2℃,温度夏季为24-28℃,冬季为18-22℃,常年保持在人体舒适区间;且没有空调的吹风感和地暖的燥热感。通过新风除加湿系统,能独立精确地控制湿度,使室内相对湿度控制在35-65%的区间内,即便在冬天也不会感到干燥,在梅雨天也不会感到潮湿;同时,每小时全屋置换式新风,高效过滤PM10、PM2.5等有害物质,全天保持室内空气清新。
慧科技三恒系统新风出风口
慧科技还利用了智能化手段,实现了后台一站式管理,云服务中心实时监测每家每户的系统运转情况,提前预警可能发生的状况,完成主动式售后服务。更重要的是,分户式三恒系统将原先的大型设备转为小型设备,不再局限于大建筑大户型,真正实现了“从堂前燕到百姓家”。
匠心造物,不在于博在于精。不同于一些科技企业有多重产品,慧科技选择了专注,只做分户式三恒系统,并持续投入研发,不断创新,保持行业核心技术的领先,已获超200项专利发明。
同时,慧科技在多年的发展过程中,构建了研发、生产、销售和服务的业务闭环。
目前,慧科技分户式三恒零售市场占有率已达50%-60%,业务覆盖中国11个省45市,服务超过300万平室内空间,让消费者建立起了“无三恒不豪宅”的认知,在众多城市成为高端客户的首选。
慧科技通过分户式三恒系统,科技赋能人居,让成千上万户使用者摆脱了雾霾、闷热、潮湿和严寒带来的不良居住体验,让他们的家纤尘不染,四季如春。它也让普通人切实体会,尖端科技不再是硬科技的专属,科技与普通人不再有壁垒,这个界限正在被慧科技所打破。
房地产行业革新机会将来自外部
健康、智能、节能的生活成为了未来的趋势,而这也是慧科技的战略方向,让居者乐其屋,也符合中国人骨子里对建造家园的精神需要。但其影响的不仅是生活方式的改变,也可能是行业与产业链的全面变革。
随着经济的发展,人们的居住理念和需求已经进步,房地产行业到了一个关键的拐点,或许这次的风口就是科技住宅。
不得不说,有时候一个行业的革新动力是来自外部:或许很多人已经忘记了,在功能机时代,诺基亚也曾是“王者”。然而诺基亚如日中天之时,一个叫安卓的系统以4000万美元的价格卖给了谷歌;一名叫福斯特尔的人在苹果公司开发出了iOS移动操作系统。
可以说iOS和安卓的到来,并未让当时的手机巨头感到恐慌,甚至还表示:“他们不会对诺基亚造成任何影响,因为自己有满足任何价位和需求的产品线。”
令人感慨的是,2013年微软收购诺基亚时,诺基亚时任总裁奥利拉含泪说:我们并没有做错什么,但不知为什么,我们输了。
慧科技作为一家科技公司,对于房地产行业来说,一方面类似于当年的iOS和安卓对手机行业的影响,带来了行业革新的启示。但更多的,慧科技与房企是合作赋能的关系。
作为科技公司,慧科技将推动房企的供给侧的改革,“科技+宅”有更大的卖点。如2016年,深圳海境界项目与慧科技合作,该项目在做推广时就大力宣传自己的“科技住宅”特色。果不其然,开盘时均价超过10万/平,一次去化接近8成。
海境界项目
中国的科技住宅,正从恒+开始
今年,慧科技又做了一个破圈决定:开放合伙人和加盟商模式,吸引更多的外部力量,一起加入这个万亿赛道来。
有人问慧科技董事长金钟,你们全链条一直做的挺好,护城河也建立起来了,为什么要跟别人分享?金钟说:慧科技在创立之初,就有一个梦想,让更多的中国人在更舒适环境中生活工作。现在这个梦想近了,慧科技愿意跟志同道合的朋友们一起去推动这件有意义的事!
从住宅到酒店民宿,从企业办公到商业综合体,从教育机构到月子会所,越来越多的楼宇装上了三恒系统,慧科技还结合楼宇的不同用途、功能和需求,赋予了更多的恒+。
许多大宅地下空间使用慧科技三恒系统
聚焦户式三恒,慧科技的愿景或许是恒+直到“永恒”。这个“永恒”代表着慧科技对人居科技的专研方向是恒久不变的,更代表着追求与引领健康舒适生活的理念是不动摇的。
以科技创新定义未来生活方式,不仅是慧科技的口号,这也是房地产行业变革求新的底层逻辑。“户式三恒”虽是一个细分领域,但背后是健康舒适的未来人居生活。在产品差异化、聚焦科技创新、绿色环保的战略指导下,慧科技会在“科技无界”的路上继续前行,给中国人带来更好的“第五个季节”。
（来源：看头条网）
