“疫情以来，市场对行业的看法有分歧，不少人选择转让，也有投资者认为现在是低价进场的好时候，买和卖的需求都很旺盛。”同程数科住宿产业中心负责人吴杰曾在媒体采访中表示，疫情以来，市场上出现了许多转让酒店，但大多数有转让需求的投资人，却找不到有效的平台进而找到合适的买方。当前酒店品牌方推介方式仍比较传统，多为线下推介会或电话营销，而酒店之家App链接了双方，能够有效解决信息不对称问题。
受各类因素的综合影响，酒店投资行业的转让需求在不断变化，部分酒店业主想转让出去，与此同时，也有不少投资人看好这个时机准备接手。
中国旅游协会副会长兼秘书长张润刚指出，中国酒店的生命周期大多阻滞于持有阶段，市场化的退出机制一直难以成型，这始终是中国酒店产业的一个痛点。
为帮助行业中有酒店转让及收购需求的投资者们之间搭建一座“桥梁”，“酒店之家”为酒店资产供需交易双方开辟了专门的「酒店转让」板块，方便酒店持有者发布酒店转让资源，缩短买方、卖方沟通的时间成本，优化酒店信息获取途径，大大提高转让效率，带动国内酒店物业转让商业领域的演进与服务深化。
“酒店之家”是同程数科旗下的酒店投资一站式服务平台，于2021年7月正式推出，旨在打造面向酒店行业投资人的一站式综合服务平台，致力于实现“让酒店投资更简单”的使命。酒店之家依托酒旅行业大数据及强大的产业链能力，为酒店投资人提供一系列产品服务，例如酒店选址、筹建、运营、融资、采购、数据、资讯等，覆盖酒店投资的完整周期。
“酒店之家”APP上汇集了大量投资人与酒店转让资源，得以大大提高酒店转让效率。据“酒店之家”产品经理赵智强介绍，用户可以在“酒店之家”APP的「酒店转让」板块中发布酒店的相关信息，如酒店所在位置、房间数、租金情况、竞争优势等，平台会对信息进行审核并展示。当有收购意向的买家看到后，为保证交易安全性，潜在的买家需要先行联系平台方，平台方安排专人来撮合双方进行下一步的联络、谈判和交易。
另一种场景中，投资方获取了一处房产，有意向用来做酒店，也可以注册加入“酒店之家”。投资人可以在“酒店之家”看到全国范围内几百个可供加盟的品牌信息，并可以使用平台的品牌智能推荐功能，通过输入物业位置、租金等简单信息，获取平台大数据计算得出的推荐加盟品牌。如果想加入某个品牌或者咨询加盟相关的问题，可以在平台上留下加盟意向联系平台方。“酒店之家”会安排品牌加盟板块的专业人员，帮他分析各酒店品牌的加盟政策、品牌优势等等。投资人最终选定一些品牌后，平台方为双方牵线搭桥，继续提供协助，直到完成加盟过程。
为了解决差异化的酒店转让与经营方面的需求，“酒店之家”搭建了转让/物业信息公开平台，通过酒店行业的信息线上化，提高行业的整体效率，更好地服务酒店投资人。“酒店之家”同时汇集各类酒店、民宿品牌信息，如品牌定位、门店数、评分、加盟信息、投入成本、运营成本、强势区域等，提供品牌智能推荐，帮助投资人更快速、更方便的了解与选择品牌;平台拥有海量酒店行业数据、报告，能够精准地判断、分析酒店市场热度、出行热度、房价变化等，为酒店投资人提供决策参考;“酒店之家”还接入了第三方融资产品，满足酒店、民宿的融资需求(支持新店装修贷款、老店运营贷款等)。
目前，“酒店之家”上线已满一年，APP注册用户数已破3万。
(来源：新视线)
