今年已是番禺区连续上榜中国百强区的第八年，作为番禺经济核心的万博商务区在其中起到了突出贡献。
2022年7月27日，赛迪顾问城市经济研究中心正式发布《2022年中国城区经济高质量发展研究报告暨赛迪百强区》。番禺区从去年的第31名上升一位，排名30位，紧追天河、越秀且高于南沙、海珠。值得一提的是，从2015年至今番禺区已连续8年上榜，这不仅彰显出番禺高质量发展的强大生命力，更说明了番禺在招商引资方面必然有过人之处，高质量高效益集聚态势明显。
其中，向珠江边拓展的万博商务区在产业和招商引资方面作出了巨大的贡献。
万博，向江而生，向江而长
番禺位于广州中南部，地处珠三角和粤港澳大湾区的地理中心位置，此外还有一个极为重要的地理标签：占据珠江后航道以及珠江口区域。枕江海而生的番禺区，一开始就显示出了不一样的发展生机。
珠江是广州的母亲河，也是经济发展的主轴。回溯广州建城历史，珠江几乎串起城市所有高端经济集聚区、新兴经济区域。沿江海而生的城市，依靠江海打通城市内外联系，贸易、商业随之发展起来，如今发展机遇来到了番禺，作为城市CBD的万博商务区被赋予了带动商业和产业发展的重要使命。
万博商务区正处于沿江区域，作为番禺经济新中心，万博商务区规划将向东南西北拓展发展空间，其中一个方向即面向珠江——向东向北靠近珠江拓展。
时间往前推20年，广州大力发展珠江前航道：珠江新城、金融城、鱼珠、黄埔临港。但如今，珠江后航道也随之崛起，荔湾、海珠、番禺、黄埔四区珠江两岸地区，产业的发展渐渐向后航道延伸，处于珠江后航道的外围区域价值直接拉升。站在企业和产业的角度来看，要实现发展，选址要么靠珠江、要么靠经济轴、要么靠商圈。而万博商务区正恰恰好满足了这三者条件，当之无愧是新的经济发展核极。
“江、轴、圈”的三体规划，万博商务区实现价值腾飞
南大干线经济带的价值，在于以一条快速路打通了资源汇集脉络，连点成线，线点为面，推动各大产业平台的人才、技术、资金、信息、物流等高端要素加速聚集，产生强大虹吸效应，重塑发展的重心地带。
不仅有效解决困扰万博商务区已久的交通拥堵问题，还能把干线上所经过的重要功能区，包括驻扎在此的巨头企业和上市公司串联在一起，实现产业经济的联合发展，为万博商务区带来重大商业价值。
万博商务区结合建设南大干线经济带，将沿岸地区建设成为完整准确全面贯彻新发展理念、展示城市文化魅力、生态魅力、经济活力的重要窗口和城市名片，真正实现城乡融合高质量发展，营造宜居、宜业、宜工、宜商、宜游的良好环境。
经济轴线与商圈的交汇，不仅能不断吸纳周边资源，还能将这些资源实现效益最大化，经脉打通，从而带来巨大的造富效应，辐射引领全区构建高质量发展的大格局。
商业体量巨大，蕴含无限发展潜力
除了作为商业消费载体的存在，万博商务区与广州长隆连片发展的规划带来更大的发展空间。万博汉溪长隆连片发展，其建造的地下空间瞄准世界最大的目标，建造面积180万平方米，是珠江新城的3倍之大。同时该地下空间还与城市轨道交通、公交车站、出租车站进行接驳，出口还与地面公路连通，实现对地面交通进行分流，让车辆进入商圈更加方便。
按照规划，万博地下空间将打造成一个集交通、停车、商业、市政于一体的“全天候购物公园”，俨然是一个庞大的商圈地下世界。此外，德舜大厦、番禺天河城、万达广场、四海城等其余八大商业体的存在组成了万博商务区庞大的商业体量，不论是办公环境抑或是商业和生活的配套设施都十分齐全，再加上政策规划的助力，为企业营造了一个良好的营商环境。
当前，城市群和都市圈建设成为主流趋势，城区的区位特征或将重构，而万博商务区的崛起不光是番禺区能连续上榜中国百强区的关键所在，更是预示着广州的发展格局或将重构，城市发展中心也将逐步向珠江后航道所转移。
(来源：新视线)
