重庆连续两起高层住宅楼火灾引关注,记者探访东莞部分小区发现……
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东莞时间网
▲江南第一城一住户的阳台上堆放了许多杂物 图片均由记者 刘承志 摄
2020年1月1日下午,重庆渝北区加州花园一栋高层住宅楼发生火灾,大火从2层外阳台烧至30层外阳台,主要燃烧物质为阳台堆积的杂物和雨棚。消防车赶来救援时,却被小区消防通道上的隔离桩、停放的轿车等挡住,好在有热心市民合力掀翻、抬走堵路车辆,才给消防车让出一条路。
此前一天,同样在重庆,位于涪陵的一栋居民楼发生火灾,造成6人死亡,现场也出现疑似私家车堵塞消防通道的现象。
阳台、楼台乱堆杂物埋下火灾隐患,消防通道是火灾发生后的救命通道,这两起火灾的教训十分深刻。那么,东莞各小区是否存在阳台、楼道乱堆杂物、消防通道被占用的现象?消防安全措施做得如何?1月2日,记者兵分多路,对南城、万江等部分小区进行了走访。
/ 楼道、阳台 /
被塞纸板、砖头 常闭防火门变常开
1月2日下午2点左右,记者来到南城活力康城小区进行走访,一条“人人把好防火关,有备无患保平安”的横幅挂在小区进门处,十分显眼。
记者在各栋楼的安全通道看到,防火门基本上都呈关闭状态,并安装有提示牌。
下午3点多,记者进入万江欧景城小区,在部分楼栋下走了一圈,发现各家阳台主要以晾晒衣服为主,并没有大量堆放杂物的现象。随后,记者进入9栋发现,12层的防火门被强制打开,门底部放有一块砖挡住,13-14层之间的楼梯转角处摆放有两扇废弃的门板,5栋大量防火门底部被塞砖头或硬纸板,导致防火门敞开。在5栋16-15层楼梯转角处,停有一辆婴儿车,里面装有杂物,地面堆着一张破竹席,旁边的垃圾桶内堆满塑料袋等易燃垃圾,一些楼梯入口处撒满烟头,或停放有儿童电动摩托车。
▲欧景城小区安全通道摆放的杂物
在南城江南世家小区的各栋楼道口,记者注意到,该小区物业公司在门口张贴了温馨提示,提示写到,物业服务中心就小区消防安全进行了巡查,巡查发现架空层和消防通道有杂物堆积,倡导各业主及时清理干净,保持消防通道畅通整洁,并附上了杂物堆放的照片。除此之外,还贴有“消防通道严禁堵塞”“严禁堆放杂物”等提示。即使如此,记者还是在小区一个不起眼的侧门通道处,发现仍停有自行车和一些施工后的废弃物品。
七宝一居小区位于南城三元路,记者顺着该小区面向三元路一公交站的一个入口处往楼上走,发现在一层与二层楼梯拐角处,堆放着落满灰尘的沙发和席梦思床垫、泡沫板等杂物。
▲七宝一居楼道内有不少杂物堆积
/ 消防通道 /
存在被占用情况 入口处有隔离桩
1月2日下午2点左右,本报另一路记者来到位于港口大道的尚书悦府小区探访,在靠近胜利南路的侧门消防通道处看到,入口区域停了一辆小汽车和一辆小货车,本来并不宽的消防通道,仅能容一辆电动车通过。
记者在港口大道与和谐路的拐角处看到,通往欧景城小区的外侧通道入口处立有一排约8根金属隔离桩,这些金属桩被水泥或螺丝固定在地面。在宏远花园芙蓉阁和海棠阁楼栋后面一通道入口处,也立有7根金属桩;在另一处入口,则摆放着几个可以移动的水泥墩。这些都是防止车辆乱停放的。
▲一小区外通道入口处设有隔离桩防止车辆乱停
尚书悦府物业服务中心丁主任告诉记者,对于小区消防通道经常被堵的情况,由于物业没有执法权,只能对一些占用通道的车主先做温馨提示,两天后如果再不挪车,就会对违法占用消防通道车辆锁车,并上报政府相关执法部门处理。
南城活力康城小区物业公司经理尹先生表示,物业会派人对消防通道进行24小时巡逻,检查消防通道和公共区域的消防安全,“看见有私家车占用消防通道的,我们就会打电话通知其移走,针对十分顽固的业主,我们只能打电话交由交警处理了。”
记者在位于金丰路上的南城江南世家小区看到,每隔一栋楼下就有一个消防栓,小区内道路通畅,车辆都停在专用车位,并没有私家车随意停放在路边。楼栋的消防通道也通畅,基本没有被堵占情况。
/ 消防系统 /
有老旧小区消防系统基本瘫痪
南城活力康城小区业委会主任罗先生介绍,南城活力康城是很多年的老旧小区,2019年更换了物业公司,目前的物业公司还处于代管理状态,因此消防系统还存在很多问题。
罗主任称,“我们小区目前的消防系统基本上是全瘫痪的,消防管道里没有水,阀门常年关闭,电子报警系统、烟雾感应装置以及其他预警系统都没办法正常使用,已经瘫痪了七八年”,而前物业给的解释是消防管网漏水,因此关闭了总阀门,等发生火灾再打开, 但其实一旦发生火灾的话,即便打开了增压阀门,3层以上的消防栓也很难有水。
目前,活力康城小区正在积极解决该问题,是修缮消防管网还是全面更换消防系统,罗先生称,希望能有消防部门的专业人士前来给出意见,“全面更换消防系统要上百万元,这个要争取业主同意,并进行招标,目前还在处理中。”
■市民反映
有人不顾物业提醒在楼梯口放杂物
家住江南世家小区的蔡女士称,“平常我出门都没看到这些提示,大概是这两天贴的”。蔡女士说,虽然有提示禁止在消防通道堆放东西,但小区内仍有人喜欢在楼梯口放杂物,“我们楼上的邻居就是这样,放杂物还有垃圾,物业好像对这些方面的宣传也比较少,我知道得不多”。她还称,小区内车位充足,少有人停车在路边或消防通道,但是小区内树木花草众多,冬天枝叶枯黄,天气干燥,有人扔烟头很容易引起火灾,存在隐患。
“现在车辆占用堵塞消防通道随处可见,特别是在各个小区已是常态,小区业主这方面的消防意识特别差,只图自己方便,完全不考虑发生火情后的灭火救援。该好好宣传提高这方面的消防意识。”家住欧景城的梁先生对记者说,重庆这两次火灾事故真的是血的教训,希望小区居民都要重视起来。
■物业说法
活力康城小区物业公司经理尹先生:
建业主微信群 不定期普及消防知识
活力康城小区物业公司经理尹先生介绍,该小区的物业公司对消防安全十分重视,在公共区域,例如进门显眼处、进出通道口等张贴消防安全提示,平时也会进行消防安全知识的宣传活动,讲座、消防演练等,此外还组建了业主微信群,会不定期在群里分享消防安全知识。年底了,物业会对小区进行巡查,对存在安全隐患的地方督促业主进行整改。尹经理说,“至于阳台都是私人空间,我们没办法进门让业主不要放东西,只能劝说业主,给他们普及消防知识。”尹经理介绍,对于楼道等公共空间,物业是禁止业主堆放杂物的,但也难免会有人尤其是老人会放东西,“我们只是巡查看见了就提醒”。
尚书悦府物业服务中心丁主任:
定期消防演练 防患于未然
1月2日下午4点左右,记者在尚书悦府小区看到,各栋电梯入口处的楼道内,都贴有消防安全提示信息,小区业主群里也发布了一份《重要消防安全提示》:临近新年,重庆某小区高层住宅楼,因突发情况引发火灾……在此特温馨提醒:公共楼梯间为重要的消防通道,禁止停放、堆放个人物品堵塞逃生通道……
该小区物业服务中心丁主任说,他们还会定期培训及进行消防应急演练,增强员工的消防安全意识,并测试小区各楼层消防用水是否正常。
■消防提醒
高楼发火灾 逃生有技巧
如果高楼发生火灾,市民该如何逃生?
东莞消防提醒,如果身处着火楼层以下位置,一定要果断沿消防通道往下逃生,千万不要拖延或不知所措。特别要注意的是,高楼火灾的死亡,60%以上都是由于吸入浓烟后窒息导致,逃生时要用浸湿的毛巾或衣物遮住口鼻,弯腰低姿从最近的安全通道迅速离开火场。
如果身处着火楼层以上位置,在火势较小时,可以把浸湿的棉被披在身上,用湿毛巾捂住口鼻,沿着消防通道往下逃生。如果火势逐渐增大,发觉温度越来越高,让人无法靠近时,不要再试图冲破火海往下跑,火场中心温度能高达1000℃以上,此时要迅速往上撤离。
另外在逃生时,这6件事一定不要做:不要钻进床底、衣橱或阁楼里避烟;不要盲目跟随人流逃生;不要乘坐电梯逃生;不要贪恋财物,以免耽误最佳逃生时机;不要随意向着光亮的地方逃生;不要盲目跳楼逃生。(记者 梁盘生)
/ 问卷调查 /
超四成受访者称不会在阳台堆放杂物
重庆两天连续发生两起火灾事故,造成6人身亡,教训深刻。
东莞该如何防范火灾?对此,记者进行了问卷调查,共收到有效问卷53份。在“你会在家里阳台上堆放杂物吗”问题上,近半数受访者选择“不会”。对于是否有在消防通道停车的情况,超90%的受访者表示“没有”。
东莞时报制图 范春天
(记者 刘承志 向连)