【市民反映】近日，市民池女士来电求助，她租的房子去年12月底到期了，由于没有续租，房东扣了她1300元押金。
【记者探访】池女士介绍，她的租房合同只签了半年，去年12月22日到期。租房时，她和房东说过要租一年的，后来自己找到了离工作地点更近的房子，所以合同到期后就没有再续租。而房东倪女士却以她当时要租一年为由，扣着1300元押金不还。
“我现在已经找到其他房子了，东西也早就搬了，不知道能不能要回我的押金。”池女士表示，在她搬家时房东就表态不退押金了，希望记者能帮忙协调。
【相关回应】昨天中午，记者陪同池女士来到当时租房的中介，中介一位工作人员表示，池女士确实有过错，池女士当时说要租一年，房东才同意签合同的。签合同时池女士提出先签半年合同，半年后再续签。合同到期后，池女士却没有续签合同。房东认为租客不守信用，所以才没有退押金。另外，合同里也注明了，如果退租要提前一个月通知房东。
昨天中午，记者联系房东倪女士。倪女士表示，去年她的房子挂在中介就是一年一租，而池女士租房时也说要租一年，若知道只租半年，她早就租给别人了。合同到期时，池女士才告知不租了，导致房子空置近2个月才找到租客，所以才扣了1300元押金当作空置损失。
【律师说法】记者就此咨询了法律援助中心的律师。律师表示，一切应以租房合同为主，双方签订的合同是半年的，合同到期房客续签还是不续签，应由房客自己决定。如果合同上约定要提前一个月告知是否续租，房客违约，违约金应按照合同上的约定来计算。但是房租押金和违约金是两回事，不得随意克扣。至于池女士的口头承诺，双方可以协商解决。
帮办记者 马燕洁
