被叫停没有安装的烟筒 新文化记者 冯艳 摄
新文化讯（记者 冯艳）用长春市民于先生女儿的话说，自打老爸住进新房子，整个人都不太正常了。夏天关窗、关门，还要挡窗帘，最近几天，家门也不敢出，专盯着窗外的缓台，原来这都是窗外的烟道闹的。
缓台上出现几个大烟筒
于先生家住长春高新区怡众名城小区，入住两年多，是栋高层，临街，楼下一排小饭店，能有20多家。三楼的于先生家窗外是个大缓台，楼下便是临街门市。一楼的饭店为了排烟，大烟筒、鼓风机都伸到缓台上，烟就都排到缓台上，鼓风机一工作起来，嗡嗡直响，让人心烦。夏天是于先生最痛苦的时候，窗子打不开，一打开底下饭店的油烟味就来了。
“眼不见，心不烦！”于先生安装了空调，夏天窗子绝不打开，还要拉上窗帘。
两次烟道改造都让人担心
今年夏天，烟道改造，本是好事儿，可没成想更闹心。
原来，开发商的想法是把烟道口直接接到楼体的保温板下，洞都挖好了，“保温板都是泡沫的，他们把一个大烟囱插进来，烟就从保温板下面窜出去，这太可怕了，万一着火了可咋办？”
于先生和邻居为了叫停这次危险的施工，打了110，最终开发商将打好的洞重新堵上，施工的事儿放下了。
前几天，于先生发现，旁边两栋楼的楼边竖起了一条白色的大烟筒，直通楼顶。原来，烟筒的改造工程又开始了，这一次施工方案有了调整，在楼边用铁皮修一个烟筒，从缓台一直修到13楼顶，这个大烟筒同样要贴着墙面走。
于先生和邻居又担心起来，楼体外面有一圈天然气管道，新的烟筒正修在天然气管道上面，想想都让人害怕；那么粗的大烟筒贴着楼体走，楼体都是保温层，墙里就是卧室，从3楼到13楼，挨着烟筒的居民家没一个不害怕，“万一着火、爆炸，我们往哪儿跑？”
为了阻止这次施工，于先生和邻居们再一次打了110。
工程再一次被叫停，于先生却不敢再离开家，每天盯着窗口，就怕突然来人把烟筒建起来。
物业：入户调查做过两次
小区物业的王经理说，进行烟道改造也是为了居民的诉求。小区这几栋高层投诉不断，物业便将此情况反映给相关部门。按照环保部门要求，烟道排烟要向高空排放，所以要求开发商进行整改。
为了这次烟道改造，物业配合开发商做过两次入户调查。第一种改造方案，开发商想从楼体保温层下的烟道排烟，但居民们大都反对，没有通过。第二个方案就是从楼体用铁皮重新修一个烟道，一直通向楼顶，入户调查时，有的楼超过了半数同意，有的楼却依然没有通过。
关于第二个方案，开发商还做过两份书面承诺：表示开发公司拟在G8-G13A东山墙外部临时建造镀锌铁皮竖向烟道。施工后不会对业主造成噪音影响。因材质为铁皮，不存在串烟以及火灾等隐患。第二份书面承诺又将采取硅酸钙板外饰面真石漆的做法替换现有铁皮烟道。
开发商：建烟道没有违规
高新房地产开发有限公司此次烟道改造施工的负责人说，楼体建设时的设计图纸就有预留烟道，也就是保温层下面，所以他们没有违规建设，而且这种排烟方式，也是为了按照国家的环保要求，如果居民坚决反对，他们也将向有关部门申请说明，再研究下一步的施工。
律师：需经全体业主同意
本报法律顾问魏国明律师表示，如果原来有规划设计，并且经过相关部门的审批手续，要按照原来的设计进行，要改变规划设计，同样要经过相关部门的审批才可以进行。同时，按照物权法相关规定，房屋外墙及公共区域属于业主共有部分，开发商或物业如果要安装烟囱等设施，需要经过全体业主同意，擅自安装，业主有权要求拆除。如果对业主的合法权益造成侵害，业主也可以依法索赔。
