在上半年楼市整体低迷大势之下，位于大望京核心区域的臻园却以27亿的销售额揽获半年销冠，书写楼市逆势热销传奇，然而，载誉无数的臻园并未止步于此，为了回馈广大业主，臻园二期全新力作——175-215平米园筑大宅将入市，新品坐镇住区宁静位置，在1.5米的台地之上，营造静谧生活领地，成为名副其实的臻园升级之作。
热销印证实力
在经历2013年量价齐升的火爆行情之后，中国楼市在2014年楼市告别高增长，步入调整期，即使是被认为是楼市避风港的北上广深等一线城市，依然未能躲过这轮楼市低迷。
在严峻的市场形势之下，尽管臻园自入市以来历次开盘均实现热销，尽管臻园的打造者——招商局集团、九龙仓集团、华侨城集团三大房企品牌号召力早已深入人心，然而，在信贷收紧、市场观望的大环境下，臻园能否继续保持在高端市场的领跑地位，备受各界关注。
各界的担忧并无道理，在北京收紧房贷及自住房的加速供应等因素影响下，市场观望情绪进一步加重，使得北京楼市成交量一路下行。据亚豪机构数据统计显示，2014年1-6月北京新房总成交31753套，总成交面积为334.52万平米，与去年同期相比下降47.25%，创下自2006年北京有网签记录以来的同期最低值。然而，在市场整体低迷之下，臻园再次用惊艳表现创造奇迹，在多家机构7月初公布的2014年北京商品房销售金额十强榜单中，臻园都以27.14亿元高居榜首，超过第二名近5亿元，斩获北京市上半年单盘销冠。
多维度提升品质
事实上，臻园自拿地那一刻，就吸引了媒体、业界关注的目光。
2012年2月，招商地产联合体以23.7亿元竞得臻园所在的朝阳区来广营乡土地储备项目地块，因为所处大望京核心区，臻园因其地段稀缺、配套齐全，便被打上“最受期待的项目”烙印。
2013年，臻园项目尚未开盘，但已人气爆棚，售楼处正式对外开放后，前来参观咨询的购房人群更是络绎不绝。然而，在北京楼市量价齐涨的2013年，臻园站在行业高度，把提升项目品质作为行销之道，开盘当日售罄，惊艳四座，书写北京高端楼盘的热销神话，也留下品牌房企践行社会责任的佳话。
无论市场如何风起云涌，臻园却闲庭信步，用每一次热销回应各界质疑。臻园的成功并非偶然，在鲜亮的业绩背后，臻园的打造者在自然资源、规划理念、宜居科技、精致服务等诸多层面都深耕细作，从而树立了全新园居典范。同时，招商地产、九龙仓、华侨城三大巨擘的联袂，更是让臻园在打造的过程中，着眼未来，不断苛求与完善，让业主发现更多值得欣喜细节，体验尊贵的居家礼遇。
对于臻园逆势热销的秘诀，臻园项目负责人表示，提升客户服务、产品竞争力是臻园的核心策略。“高端客户的需求非常清晰，而且需求也越来越挑剔，对产品的综合要求更高，他们会从地段、产品、科技、服务等多维度去综合考量一个项目是否满足其选择标准，从而甄选自己的升级换代居所。”
全新二期力作入市在即
随着五环之内难以再有居住用地，北京楼市新房郊区化格局进一步凸显，对稀缺资源的独享性成为新一代豪宅物业的重要标准。臻园位于朝阳区广顺北大街与来广营西路交会处，属于国门第一商务区规划核心位置。
作为传统居住区与新兴产业区，望京成熟的配套环境奠定了绝对的居住优势。臻园项目周边生态资源极其丰盛，北湖九号、北辰高尔夫、鸿华高尔夫等多个高尔夫球俱乐部环伺；凯德MALL、欧尚超市、六佰本、家乐福等消费购物商业加持；格顿双语幼儿园、景山学校、朝师附小、首都师范大学附属中学、八十中学等优质教育配套亦十分充足；加之朝来森林公园、望湖公园、大望京公园、北小河公园及五环万亩绿化带生态配套环绕，区域多元服务配套确定了臻园先天的高端住区属性。
除了自身先天具备的优越条件外，在项目打造上，臻园融合了对人居更深层次的理解，并增加了更多极致产品元素。以园林为例，三大房企巨头以前所未有的规划蓝图，先造公园，再造人居，于规划用地内率先营造一个1.5万平米私属公园，依循局部景观的特点将建筑“种植”在最适宜的位置，从而让每位业主都能享受到绝佳的景观体验。
据悉，臻园即将入市的全新二期力作为175-215平米园筑大宅，坐镇住区宁静位置，1.5米的台地之上，营造静谧生活领地。通过空间的有机搭配和规划，人与自然的密切互动，实现了建筑之间、业主活动空间的有机联合。在产品打造上，臻园175-215平米园筑新作秉持臻园以人为本的打造理念，全新升级的园筑新作。
营造和谐社区氛围
随着城市居民生活水平的提高，住宅已经从满足基本的居住功能上升到生活方式的选择，尤其是高端项目的置业人群，在业内专家看来，品牌房企要想赢得市场，就必须多方面立体化地考虑置业者的需求，不仅要拼硬件，如建筑园林，更要拼软件，如物管、教育。
作为负责任的品牌开发商，招商地产、九龙仓、华侨城三大房企巨头在打造臻园时带给业主的不仅仅是舒适传世居所，还有高品质的物业服务与教育配套。在软性服务上，拥有近30年服务经验、2000万平米物业服务规模的招商局物业，以及为臻园特别定制的“AAA”服务体系和北京市最高的五级物业服务标准，更是提供了强有力的软件保障，和谐邻里，升华幸福。为打造更为和谐的社区氛围，臻园更搭建招商会业主交流平台，以彰显三大巨擘的深厚关怀。
优质的住宅给孩子们一个美好生活的开始，优异的教育则提供给孩子们一个高起点的起跑线。如今，高端置业群体的需求不断升级，对于教育资源的需求十分强烈。臻园所在区域名校林立，臻园的小业主能够轻松尽享高端、优质教育资源。众多的臻品细节，终形成了质的飞跃，更增加了臻园在客户心中的分量，臻园新品的面世，必将再续项目热销传奇，欢迎光临品鉴。 （邢飞）
（原标题：臻园175-215平米园筑新作盛世登场）
