本报讯（记者 李铁柱）楼下公寓发生一起杀人焚尸案，而引发的火灾将楼上邻居的房屋烧毁。楼上邻居因交涉未果，便将楼下的房主告上法庭要求索赔。近日，此案在平谷法院开庭审理。对于楼上居民的索赔，被告房主称，火灾不是自己造成的，而且案发前已把房子卖给了凶手，因此不应该由自己承担赔偿责任。
楼下着火殃及楼上
本案中的郭女士是原告陈某的女儿，他们一家人住在平谷区一座国际公寓里。2009年7月24日凌晨，正在熟睡中的郭女士突然被阵阵声响吵醒，身旁不到1岁的孩子也哭了起来。她起身看了看窗外，发现从楼下11层某室蹿上一个大火球，而楼下的住户家冒出滚滚浓烟，还伴随着阵阵爆裂声。看见着火了，郭女士立刻抱着孩子和丈夫一起逃出房间，往楼下跑去。
此时，楼里的其他邻居也发现起火了，他们也跟郭女士一样向楼下跑。但在众人逃到一层时，却发现根本就出不了单元门，玻璃、砖瓦、门窗噼里啪啦地从上面直往下掉。危急时刻，不知道是谁喊了一声走地下室，他们就跟着那个人跑进地下室，最后终于逃到地面上。
事发时，消防队员先后从火灾中救出20余名被困人员。火灾扑灭后，郭女士发现自家的防盗门被烧变形，阳台和朝南窗户都被烧毁，房间的地板都被烤裂。
凶手杀妻儿后自杀
2006年，王某和妻子、儿子搬进了这家起火的公寓。王某在平谷一家建筑公司工作。事发后，警方在11层某室东屋发现一具女子尸体，在西屋发现一具男孩尸体，头面部缠绕黄色胶带以及纺织物残片。经鉴定，女子系颅脑损伤死亡，男孩系机械性窒息死亡，两人均为他杀。经辨认，死者正是王某的妻子和14岁的儿子，而王某却不知去向。
案发次日，在河北省滦县农村一玉米地内，发现一辆轿车被焚毁，车内有被烧成灰的尸骨残骸。经对车内尸骨残骸与王某的儿子进行DNA对比，认定死者即王某本人，且为自杀。
根据警方分析，王某将妻儿杀害后，将楼房点燃焚尸灭迹，后驾车行至玉米地自焚身亡。
被告称早已将房子卖给凶手
庭审当天，原告陈某并未出庭，其女儿郭女士作为代理人诉称，被告张某购买了父亲所购房楼下的11层某室出租给了王某一家，却并未履行监督义务，保证住房安全，给原告造成损失，遂请求判被告赔偿原告各项经济损失共计4万元。
被告张某的丈夫赵先生出庭应诉。据他称，他并不是出租，而是早已经把房子卖给了王某。他和王某之前是同事关系，2006年，他与王某签订房屋买卖协议，约定王某交首付后，分期偿还剩余的房贷，待房贷全部还完，就把房子过户到王某名下。但从2009年6月起王某就不还款了。杀人案发生之后，银行催他还款，无奈之下，赵先生只好继续还款，并把房产证办到了妻子张某的名下，贷款至今还未还完。
赵先生称，王某杀人焚尸，火也是王某放的，应该由他承担责任。而原告则坚持认为，不管是租还是借，房屋产权自始至终都是被告的，他们坚持要求赔偿。
因为原告方提交的证据不足，法官宣布休庭，择期再审。
（原标题：楼下杀人焚尸 楼上住户被烧）
