【编者按】
今年，多个公租房相继面世，在房租连连攀升的背景下，公租房为众多市民所关注。这些公租房的交通、商业、学校等各种配套如何？本报记者兵分几路进行实地探访。
福田梅山苑二期
地段好 配套优 很超值
【深圳商报讯】（记者 谭玲娟）记者昨日驱车从福田中心区前往新配租的梅山苑二期，仔细考察一番后发现，虽然小区内配套还有待完善，但无论从周边交通、商业配套，还是教育资源等方面看，这里与龙悦居等其他公租房比，真算得上最物超所值的公租房。
教育、商业等配套完善
记者昨日从深圳商报大厦驱车来到梅山街，再步行约两百米就到了梅山苑二期的7栋新楼房，一路耗时大约10分钟。居民选择公交的话，坐B612路，一元钱可以不换乘到达福田中心购物公园。刚刚入住的王小姐介绍，如果步行几分钟到达上梅林总站、梅林一村、福田农批市场等站，选择就会更丰富，总体而言，出行还算方便。
在梅山苑一期住了几年的刘先生，对这里最满意的是周边环境和商业配套，几乎与梅林一村共享所有资源。“梅山苑一期的商店、客家菜、川湘、东北风味应有尽有。便利店、面包店、理发店、美容院、杂货五金、药店等等一应俱全。还可以与梅林一村共享附近的家乐福、华润超市、银行、健身。”与一期仅有几百米距离的二期当然同样享有这些资源。
租金只有周边的1/3
梅山苑最吸引人的应属其学位优势。据居民介绍，这里的学位是梅山小学和梅山中学，记者走访发现，梅山小学就在梅山苑二期门口，而梅山中学也就在梅山苑一期走到梅山苑二期的斜坡上，离一二期的距离都仅两三百米，“学校就在家门口”。
根据公租房的政策，梅山苑二期的租金为19.8元/平方米，分一房41平方米和两房65平方米两种户型，王小姐介绍，自己租用的两房，每月只交1200元左右的房租。
虽然这个价钱在深圳市公租房中偏高，但与周边商品房比较，就非常诱人，相当于后者的1/3。据记者从租赁中介处了解，目前离梅山苑最近的梅林一村和尚书苑，基本上是60元/平方米的租金。
出行难 买菜难 入学难
【深圳商报讯】（记者 解冰）龙华新区玉龙路与白龙路交汇处，坐落着深圳最大的公租房项目——龙悦居，它毗邻定位深圳中央别墅区高端豪宅社区的圣莫丽斯，所处位置位于塘朗山生态风景区附近。如果住在龙悦居高层，近眺层峦叠翠，远观云卷云舒，可谓是公租房的价住进无敌山景房。
记者昨日前往该项目发现，此处风景如画、空气清新毋庸置疑，但是这里的市民反映，公共交通接驳不便出行难，同时买菜难、上学难也成为棘手问题。
从龙悦居出去是个“体力活”
龙悦居是深圳最大的公租房项目，位于民治街道二线拓展区，北邻深圳北站，距梅林关约3公里，但是出行却成了困扰这里市民的一大难题。
记者走访发现，龙悦居附近很难看到出租车。虽然旁边有龙悦居公交总站，但是该站目前连站牌都没有。据该场站的一位工作人员介绍，目前共开通了4条线路，分别是81路，开往月亮湾方向；75路，开往科技园方向；B654路，开往岗头村方向；高峰16，开往车公庙方向。离此站几百米的远处，还有一座“圣莫丽斯”公交站，有E3、M365、B653、B654四条公交线路，但是依然无法满足市民上班的需要。
由于龙悦居毗邻深圳北站地铁站，不少市民选择地铁出行，但是从龙悦居到深圳北站，步行约有7分钟的距离，如果算上走到地铁站的时间，总共需要十多分钟。有业主反映，晚上从地铁站走回龙悦居的路特别黑，也不太安全。如果坐公交仅有M365一路，一站地距离花2.5元票钱也不划算，还要走一段路才能到龙悦居。 早高峰的龙华线更是十分拥挤，一位市民开玩笑说，从龙悦居出去完全是个“体力活”，不仅要早起，还要使劲挤进公交、地铁。
买菜难、入园难难坏居民
记者了解到，除了交通不便外，生活、教育配套，也令住在这里的居民十分头疼。前几天刚刚搬到龙悦居的熊先生告诉记者，“同样的一包挂面，原来住在四季花城附近时买是7.5元，这边都是10元。”附近也有几个小超市，但都在趁势涨价。“走到白石龙附近才有菜市场，看病也要到白石龙附近的社康中心，买衣服要去民治附近。”谈起周边的配套设施建设，熊先生不停地叹气。
“现在家里有两个小孩都到了上幼儿园的年龄，但龙悦居的幼儿园还没有对外开放，如果明年幼儿园还不开，就打算从这里搬走。”
熊先生给记者算了一笔账，他住在一个50多平方米的房子里，现在每月交房租800多元，算上水电煤气不超过一千元。虽然房租确实比原来低了，但是生活成本却增加了，首当其冲的就是交通成本，“晚上9点出去必须要打车，稍微晚一点就没有回来的公交车”。其次是买菜也要走好远，价格还不便宜。他在四季花城附近住的时候，房租不过一千元，但是配套十分完善，仔细算来租公租房的钱未必比原来租房便宜。
深圳市龙城物业管理有限公司负责龙悦居的物业管理。记者从该物业管理处采访时了解到，相比之前，龙悦居的配套正在逐步完善，目前小区仅有一家名为“e站”的小超市，但是买菜还是要走到白石龙附近。龙悦居2期和4期分别计划建一家配套的幼儿园，但是2期的幼儿园预计明年才能投入使用。另外，近期有不少住户入住，来往的出租车也比之前多了，但是打车难依然存在。
南山前海公租房
配套少 坐车难 购物远
【深圳商报讯】（记者 董思）记者昨日驱车前往位于前海开发区前海站车辆段上的公租房项目。记者发现，该公租房附近配套亟待完善，大型商场、超市及学校配套条件十分欠缺，交通也非常不方便。据了解，该工程计划于年底交付使用。
昨日上午，从福田到该项目目的地，驱车时长为35分钟左右。快到目的地时，记者老远就看到30多栋成片棕白相间的高楼。
记者看到该公租房楼群基本建好，但现场仍有不少正在施工的工人和车辆。附近没有发现大型购物商场及学校配套。在距离保障房不远处，就是前海一路前海施工工地现场，沿着前海一路走出去就是月亮湾大道。
据现场工作人员介绍，该项目目前配备一所小学和两个幼儿园及部分商业配套。但据记者采访时发现，除已经规划的学校外，目前距前海车辆段保障房最近的公办小学为前海小学，但走路非常不方便，而且要横穿马路才能到达。记者还看到，距离该小区最近的大型购物超市，位于前海花园附近的人人乐，步行也要20分钟。而最近的购物商场为前海路的前海天虹，步行至少需要20分钟。
曾经看过该公租房的胡小姐向记者表示：“之前我去前海，恰巧经过该保障房项目。看到房子建得相当密集，并且周边根本没有任何配套，非常不便。除了开车和打的去之外，其他的交通方式都太不方便了。”昨日，记者驾车经过时也发现，该项目附近有一个地铁站，即罗宝线鲤鱼门站，但是从地铁口出来，仍需走近半个小时才能到达目的地。除了地铁站，周边很难找到公交站台。
现场施工人员还告诉记者，前海这个项目总建筑面积为77.3万平方米，由32栋高层建筑单体组成，主力户型包括35平方米单身公寓、40平方米一房一厅及50平方米小两房。全部工程计划于今年年底交付使用，建成后将提供带有适度装修的公共租赁住房约1.2万套。
（原标题：记者实地探访公租房配套）
