南方日报讯 （记者/戎飞腾 实习生/肖兆路 邱佳玲）前日上午，位于广州市荔湾区南岸路南北装饰市场自编A区1号的建材商铺招牌及宣传广告被撕掉，门已上锁。据悉，该铺位承租方李某与徐某就铺位经营问题发生冲突，徐某丈夫王某当日上午带人将宣传广告撕掉，并将铺位店门上锁。
涉嫌转租市场将收回铺位
王某的妻子徐某于2009年8月与广州市煤建公司市场开发管理分公司签订了铺位租赁合同。从合同可看出，双方租赁期限为五年，将于2014年7月到期。在徐某与煤建市场签订的租赁合同里，第六条第五项有规定徐某“不得擅自转租、转让铺位，不得将租赁铺位作经济担保或物业抵押”。南北装饰市场的董经理表示，徐某违反租赁合同规定，擅自将铺位转租李某，并提高租金，从中赚取中间差价。作为国企，中间利差会造成国有资产流失。“按照合同约定，我们有权收回这个铺位。”
李某表示，自2004年起王某将店面转租给其，租赁期为两年。最新一次双方的租赁合约是2011年签订的，已于今年7月到期。“我们之前一直是朋友，一直到现在，他看到我们有点成就了，今天就搞出这些事情来，封档口拆招牌。”。
“我和李很早之前认识，他开始经营时起步很艰难，我给了很大支持。没想到他会去市场指控我转租，以逼迫我们退出（他的生意）。”王某说。
“合作”还是“转租”说法不一
事件的焦点在于，李某与王某之间的关系，究竟是“合作”还是“转租”。
据王某介绍，李某经营的“恒福”陶瓷系列产品，都是其作为总代理公司的产品。从王某提供的双方合作协议书可以看到，合作经营事项包括王某一方授权李某在涉事铺面经营“恒福陶瓷”的系列产品。王某表示，其与李某是合作关系，不存在将店面转租给李某，并且9年来都是自己与市场方联系，包括交管理费和水电费等，李某并没有出钱。
李某则提供了一份其与王某妻子签订“转租”合同的复印件，转租合同内容和王某与市场方签订的合同内容相差无几，只是其中租金部分李某与王某一方签订的合同每月高出近2万元。李某认为，这份合同足以证明王某已经将店面转租给他，其店面生意与王某也没有任何关系。“如果是合作关系，就不用另外签这些租赁合同了”，李某说。
对于李某出示的合同复印件，王某对真假表示质疑，称自己并不知道这份合同。他指出，合同中并没有骑缝章和页码，只有最后一页有双方的签字和手印，这是没有法律效力的。对于王某的质疑，李某和市场方均未出示合同的原件证明。“转租合同的原件肯定是有的，但是不在我这里”，董经理表示，“像王某通过这种过激的行为来拿回店铺，会影响社会稳定”。据了解，现在市场方面决定收回店铺，至于接下来租给谁，市场表示会根据承租商的经济能力和诚信度来考虑。
（报料人：刘小姐 奖金：50元）
（原标题：封档口拆招牌 好友为利反目）
