恩平中山公园用地不断被“蚕食”，由海外华侨捐赠的恩平侨联大厦日前已拆除，将建16层商住楼，街道办称，属旧城改造，原侨园宾馆将等面积回迁
公园内的侨园宾馆已被拆除 谭耀广/摄
羊城晚报江门讯 近日，恩平市市民、华侨港澳同胞、侨属纷纷向本报投诉，称恩平中山公园广场空间不断被蚕食，近日又爆出将建16层商住楼。
位于恩平市中山公园广场牌坊内，由恩平市恩城街道办事处拥有产权的一栋4层华侨华人和港澳同胞捐建的侨联大厦，由业主拆掉后将地块卖给开发商建16层商住楼，使这个与广州中山纪念堂几乎同时建设的孙中山纪念公园广场，在一次次被蚕食后公园广场空间越来越小。
公园用地 卖给私人建房
恩平市中山公园位于锦江河畔，占地面积80亩。1925年孙中山逝世后，1927年，恩平海外华侨发起捐款建起了孙中山纪念公园。近半个多世纪以来，公园前的广场一直是恩平市民最喜爱的城市广场之一。
8月16日，记者来到中山公园，只见一处占地近400平米的房子已夷为平地。市民指认这地块就是被恩城街道办变卖的恩城侨联会所在地（后改名为侨园宾馆）。
散步的市民说，这里原是公园用地，跟对开的几栋商品房土地原来也属于公园，当地政府分批把它卖给私人建房地产，这实属不该，好好的一公园把它搞成这模样。希望政府把它还给广大市民。
华侨心痛 捐赠物业被卖
华侨岑先生对记者说：“80年代初他一次回国参加广交会，时任恩平县恩城镇的镇长找他，称华侨们回乡探亲都没个落脚点，其它镇都有侨联大楼，说是恩城镇也要建侨联大楼。我于1982年发动了40多位定居美国、加拿大、香港的恩城籍华侨华人和港澳同胞捐资建造。由于当时美元兑人民币非常低，大家都把美元汇到香港汇换成港币，买了一辆轿车办免税捐给恩城镇，再由恩城镇把车卖掉变成人民币筹到建设资金，不足部分由我和另一位岑先生补足尾款，最终完工。但在上世纪90年代初，恩城镇政府又把公园的池塘填平后建起了几栋商住楼，并在公园与侨联大厦间建起了围墙，中山公园再一次被“蚕食”。
一位在工地看守的老人家介绍，原本4层的侨联大厦（侨园宾馆），自90年代中起一直租给一位阳江籍老板承包开沐足生意。现在老板把它买下来建16层高的商住楼，于今年8月4日把侨联大楼夷为平地。
当年，街道办将华侨大厦承包给私人老板已令华侨们不满，认为华侨们回来也没了落脚点，并对镇政府提出质疑。不过此事不了了之。当华侨们得知由华侨捐助的华侨大厦拆除改建16层商品楼，便再一次愤怒了，他们认为，这损害了华侨的利益。
华侨张先生说，恩城镇（现恩城街道办事处）用这种方法出卖海外华侨华人的捐赠物业也不公示，公众的公园用地成了商业房地产高楼，就连挂在侨联大厦4米多长2米宽的芳名录也被拆了，不知去向。
旧城改造 将建商住小区
记者走访了恩平市恩城街道办事处。
办事处的侯副书记称，这个改造项目是恩城旧城改造项目，这个楼房属于危房，还向记者出示了危房报告，记者追问：“有没有公示招投标？”侯副书记答：“此事已经各有关部门审批。”据介绍，侨联大厦所属的侨园宾馆按照旧城改造1比1比例首二层回迁。
恩城街道办事处一位姓的吴副主任给记者出示了旧房鉴定报告和改造书面说明，称侨联大厦建于上世纪八十年代，年久失修，已多处出现浸水和裂纹，且土地利用率非常低，影响了该区的市容市貌。去年12月12日，经恩平市房屋安全鉴定领导小组办公室组织技术现场评定，该宾馆建筑物等级为C级，属于危房，需拆迁重建。为提升中心城区的城市品位，改善河南区的人居环境，恩平市人大代表、市政协委员会议讨论通过，市规划委审批，认为该宾馆改造升级很有必要。
去年底，原侨园宾馆邻近的一块土地使用者——恩平市睿晟置业有限公司，拟投资1亿多元将其地块整合原侨园宾馆地块一并规划建设一个商业功能较为齐全、以中端住户为主要对象的商住小区，以弥补河南区商业气氛的不足。该项目建成后，总用地面积3765平方米，总建筑面积29108平方米，其中商业面积8029平方米，住宅面积14166平方米，既能满足河南一带居民的住房需求，又能为市民提供一个购物和休闲的好去处，将会给恩平带来良好的社会效益和经济效益。
经与该公司充分协商，达成了协议，该商住小区建成后，原侨园宾馆一楼实行等面积回迁至新开发楼房的一楼，原侨园宾馆二至四楼实行等面积回迁至新开发楼房的二楼。届时将添置相关设施，不仅再现侨园宾馆的风采，还必将大大提升服务广大港澳台同胞和华侨的能力，为凝聚侨力、汇聚侨智发挥积极作用。
羊城晚报记者 赵应齐 通讯员 谭耀广编辑： 牟青
（原标题：市民投诉恩平中山公园用地被"蚕食"）
