图为中海国际社区维权的业主签名
齐鲁网8月28日讯 22日，齐鲁网记者曾做了题为《济南中海国际被指“山寨学区房” 2000户业主被骗》的报道，据中海国际社区的业主反映，买房前中海国际承诺的南上山街小学配套，如今A2片区19—28栋楼业主的孩子却上不了了。
8月27日上午，记者跟随中海国际社区的业主代表，来到了位于二环南路的中海国际社区售楼处，对此事件进行了跟踪采访。200多位业主代表要求中海国际社区将A2片区按照当初承诺，整体划入南上山街小学，保障自己的合法权益。
业主：文明维权只为争取合法权益
27日上午九点半，在售楼处维权的业主代表告诉记者，业主们只是想争取本属于自己的权利，中海国际社区在售房前明确承诺了可以上南上山街小学，如今对于A2片区19—28栋楼的业主来说却成了空，这让他们十分惊讶和意外。业主们告诉记者，他们认为中海国际社区的这种做法不仅伤害了业主们对中海的信任，也涉嫌虚假宣传和欺诈，今天维权就是要求中海国际社区给业主们一个合理合法的答复。
“原来承诺的是南上山街小学，现在却被告知上不了了，我们都觉得被中海欺骗了，特别气愤”，一位业主代表对记者说。在中海售楼处的维权现场，业主们你一言我一语，纷纷诉说着对这一事件的不满和愤怒。
另外一位业主告诉记者，对于A2片区19—28号楼的业主来说，即使没有孩子需要上学的话，这一不合理的规定也对这几栋楼造成了很大影响，在二手房的销售中，这几栋楼明显会比其他栋楼便宜很多，甚至现在有一些来买二手房的人，一听是19—28栋楼的，就不愿意买了。
记者看到，来维权的200多位业主分别来自A2片区19—28号楼，他们纷纷在维权书上签了字按了手印，以此来表达他们维护自己利益诉求的决心。
业主在中海国际社区售楼处拉起维权横幅
一位业主代表在售楼处向记者提供了他所搜集到的证据，这其中包括中海国际社区的宣传页、原学校规划图、地块规划许可证等，宣传页中明确的写到“没有好教育，怎么称得上好房子？中海国际社区，规划三所幼儿园、多所小学、一所初中，为业主提供12年一站式全程教育。”在中海国际社区的售楼现场，这一宣传页仍然在使用。
图为中海国际社区售楼处摆放的宣传页
图为中海国际社区服务手册，在教育板块，明确标注社区内配套南上山街小学
据了解，《房地产广告发布暂行规定》中要求，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，符合社会主义精神文明建设要求，不得欺骗和误导公众。
在一份业主提供的工程概况文件中记者看到，中海国际社区学校规划为24班6年制小学，总建筑面积为7874.4平方米。而据现在业主反映，24班制的小学变成了18班，学校规划也缩水了近500个平方。
中海地产：拒不接受采访 尚未有官方回应
针对此次事件，记者多次试图采访中海国际社区的相关负责人，希望能够得到中海方面的回应，但是中海地产方面一直拒绝接受采访。在前几日的采访后，中海国际社区一位项目部的工作人员称将会通知相关负责人给予记者电话回复，但是齐鲁网记者一直没有接到中海地产的回复电话。
在今天上午的采访中，中海地产方面在登记完两位记者的采访证件后，一直阻止记者的采访工作，拒绝记者对中海地产方面进行采访。记者今天上午9点到达中海国际售楼处，一直等到下午2点，始终没有中海地产的工作人员就此事作出回应。
律师观点：宣传彩页内容视为要约 具法律效益
记者随后针对此事致电北京盈科（济南）律师事务所的于宾律师。于律师说，根据国家有关法律规定，在房地产广告中，如果宣传彩页中的广告内容对购房者的购买意愿和房屋定价产生重要影响，那么该宣传彩页中的内容则视为要约，是具有法律效益的。如果开发商没有履行该承诺，就构成了违约，购房者有权追究开发商责任。
针对这一事件的进展，齐鲁网记者将会进行跟踪报道。
（原标题：中海国际现“山寨学区房”续 近2000户业主学区无着落）
