在今年年初公布的2012年上海市国民经济和社会发展统计公报显示，至2012年年末，上海市城镇居民人均住房居住面积17.3平方米，居民住宅成套率达到96.3%。
的确，一批又一批的上海人脱离了终年不见阳光的棚户区，乔迁至宽敞明亮的新居。与此同时，刚需、改善的置业需求也正在策动着买房人的心，落叶归根的房子情结在每个中国人的骨髓中作祟，那多大的面积才能够安放得下我们的理想生活呢？
优质面积项目推荐：
精致小户型：
金地自在城
户型：73-90平方米两房、130-237平方米3-4房
价格：均价18000元/平方米
推荐理由：户型紧凑，玄关、客厅、卧室、厨卫、阳台尺度合理。
奢华大户型：九龙仓·兰宫
户型：90、260平方米的叠加别墅和300-350平方米的联排别墅
价格：起价300万元/套
推荐理由：下沉式花园使通风透气极佳，大露台设计，适合大家族群居。
上海楼市挺进“小时代”
郭敬明笔下的“小时代”着力描绘着物欲繁华的上海大都市，然而洗尽铅华的背后，总离不开房产的身影，而小户型凭借着总价低、自住投资皆可等优势始终牢牢占据着楼市成交的主角。
不过，据相关机构统计显示，在8月开盘或加推的32个住宅项目中，90平方米以下的户型房源占比最少，仅为房源总量的16%，由此可见，小户型供需矛盾可能更趋激烈。
同策咨询与研究中心高级分析师许之静就表示，由于上海刚需购房、新婚购房的需求始终保持在一个较高的比例，而下半年调控方面政府也未提及，因此小户型价格将继续保持在2.2万-2.5万元/平方米。
另外一方面，豪宅、别墅也正在“瘦身”，例如位于佘山的纳米魔幻城推出联排别墅，产权面积仅从111平方米起。在同一板块内，作为华润最高端品牌的“九里系”华润佘山九里也在今年3月份推出105平方米的mini平墅。
事实上，在这场“瘦身”运动中，是开发商为了应对房价过快上涨对豪宅市场带来的冲击，减轻购房者的总价压力。同时，豪宅也可以通过精巧设计、附赠面积，使功能性并不比大户型差到哪里去。
附赠面积是噱头还是创新？
在楼市调控不断深入的当下，聪明的开发商开始摈弃以往循规蹈矩的户型设计，转而投向越来越阔绰的附赠空间，让住宅产品的性价比和舒适度都在大幅提升。
盛世御珑湾的大面积附赠就显得尤为诱人：空中花园、阳台、凸窗等，每套房源都有全附送和半附送的双重红利空间，80至130平方米的公寓，能多出约16.5至23.9平方米不等的套内使用面积，通过合理的设计与分割，能将原先的一房、两房轻松升级成两房、三房，为置业者提供更多的功能空间。
不难看出，面对更为理性和挑剔的购房者，开发商正在依靠“设计的力量”挖掘更具性价比的创新型产品，而附赠面积在让购房者得以从容面对房产税。
长泰西郊别墅的销售人员告诉笔者，其目前在售的220-330平方米独栋别墅，附赠地下面积达到130-220平方米，而这些面积不计入产证。
由此可见，在楼市出现过一系列政策例如70/90，禁止偷面积、独栋用地停批之后，催生出的附赠面积，让居住的尺度不止停留在建筑面积上，更跃向了使用面积，让理想的居住生活实实在在够得着。
不同置业需求理想面积
新婚置业理想面积:二室二厅一厨一卫，建筑面积在80-100平方米
三口之家理想面积:三室二厅一厨双卫，建筑面积在100-150平方米
三代同堂理想面积:四室二厅一厨双卫或三卫一储，建筑面积在150-200平方米
终极置业理想面积:六室三厅三卫一厨或跃层或别墅，面积在200平方米以上
（原标题：多大面积能安放你的理想生活？）
