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红网长沙5月20日讯（记者 曹文飞）5月第三周，长沙楼市新建商品房成交量小幅上涨，不过整体依旧处于低位运行。长沙市房产研究中心今天发布的数据显示，上周（2013.5.19-2013.5.25）长沙市内六区新建商品房网签2529套，环比上涨5%。二手房成交回归至“国五条”细则颁布前的常态，上周内六区二手房仅成交294套。
上周内六区新房网签2529套 仍处于低位运行
数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网2529套，25.22万平方米；其中住宅网签2145套，21.36万平方米。跟前一周相比，上周网签量增加117套，尽管在数量上有所增加，但整体网签量仍处于低位运行，环比涨幅仅有5%。
从各区情况来看，芙蓉区、雨花区上周新建商品房网签量环比小幅下滑，天心区、开福区、岳麓区、望城区上周网签量均环比有小幅上涨。
每年的5月向来是楼市销售旺季，不过5月过半，长沙内六区每周新房网签量均保持在两千余套。业内人士认为，“新国五条”带来的恐慌性购房潮早已退却，无论是刚需置业者，还是改善性需求者，都趋于理性。
一个利好消息是，由红网联合《潇湘晨报》打造的红遍潇湘购房团（>>>报名参团）落地展会将于本周六、周日（5月25、26日）在长沙岳麓区奥克斯广场举行，近20家品质楼盘出台超给力购房折扣，势必将掀起一波新的置业潮。
二手房成交回归常态 上周成交量环比降15%
新“国五条”地方细则相继落地后，全国多个城市二手房成交逐步下滑，长沙亦是如此。历史数据显示，近几周长沙内六区二手房周成交量均保持在200-300套之间，已经回归至“新国五条”颁布前的状态。
长沙市房产研究中心今天发布的数据佐证了这一点。数据显示，上周长沙市内六区二手房仅成交294套，2.95万平方米，其中住宅成交267套，2.80万平方米。跟前一周相比，上周长沙内六区二手房成交量减少53套，环比下降15%。
而各区域来看，仅有开福区上周二手房成交量环比略涨，其他各区均是环比下滑。业内人士认为长沙二手房市场历来较为低迷，从近几周情况来看，长沙二手房交易已回归常态。
（原标题：5月第三周：长沙新房网签微涨 二手房交易回归常态）
