半岛网3月15日消息2010年7月，青岛市民王丽（化名）以64万余元的价格，在开发区亚德里亚海湾小区1号楼购置了一套两居室，原本合同约定交房日期为2012年4月30日，然而一直到2013年2月24日王丽才拿到房屋钥匙，而开发商山东宝都房地产开发有限公司对违约金支付一事只字不提。记者联系到宝都房地产，工作人员表示，小区的确存在延期交房的事实，但具体到何时才能将违约金发放到业主手中，尚无准确日期。
双方约定的交房日期和延期交房的赔偿约定
爆料：开发商延期交房 违约金只字不提
2010年7月份，市民王丽以贷款的方式，按照64万余元的购房款价格，在开发区亚德里亚海湾小区1号楼购置了一套98平方米的两居室，当时与开发商山东宝都房地产开发有限公司签订了《青岛市商品房预售合同》。王丽称，按照房屋预售合同，交房时间为2012年4月30日，“结果一直到2012年8月30日，开发商才通知我去验房领钥匙。”
2012年9月1日，王丽拿着钥匙去验新房，没想到钥匙打不开防盗门，最后还是物业用工具把门撬开，防盗门也因此受损。由于房屋内部窗台和阳台受损需要维修，王丽认为房屋质量存在问题，因此决定暂时不领取房屋钥匙，直到房屋维修完毕验房通过后再领取钥匙，“这一拖，一直到今年2月24号那天，我才拿到房屋钥匙。”
王丽说，按照当时签订的购房合同，双方约定：如果甲方未在合同约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之一计算，逾期超过60天的，违约金按乙方已支付的房价款日万分之二计算。“现在这么长时间过去了，开发商对于违约金赔付一事，只字不提。”王丽告诉记者。
开发商：暂不确定具体支付时间
3月15日，记者联系到山东宝都房地产开发有限公司。办公室的田女士告诉记者，开发商的确存在延期交房的事实，开放商方面会履行合同约定的各项条款。田女士表示，从3月初，宝都方面开始为600余户业主集体办理购房发票，财务方面正在处理房屋面积差多退少补的事宜，预计面积差额的结算在1至2个月内完成，而有关违约金的支付大概会在面积差额结算完毕之后才会办理，但具体的支付时间，暂时还不能确定。
至于像王丽这样今年2月底才拿到钥匙的业主，如何计算延期交房的日期，田女士称，这要根据购房合同的约定。田女士解释，开发商如果已经通知业主拿钥匙，就表示房屋已经通过相关部门验收合格，交房时间按照开发商取得竣工验收备案证的日期计算。但至于亚德里亚海湾小区1号楼究竟是何时取得竣工验收备案证的，田女士称暂时不清楚，还需要落实。
半岛数字记者 徐圆
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[编辑: 董芳]?
（原标题：亚德里亚海湾延期交房 开发商避谈违约金(图)）
