酿造厂地块拆迁开始。
龙虎网讯 昨日，扬子晚报记者从南京下关区了解到，位于滨江风光带建设范畴内的酿造厂片区已正式启动危旧房改造，拆迁综合补偿款达到16000-17000元/m2，搬迁首个计奖日就有超过半数的居民达成协议，30%的居民主动交房搬家。未来该地块将会纳入到南京滨江开发和秦淮河风光建设的整体规划中。
首批搬迁者已住进了新房
酿造厂地块地处外秦淮河风光带和长江交汇处，位于复兴街以东、热河南路以西、热河南路308小区以南、淮滨路以北，地块上共有132户居民和一家工企单位。“这个地块是南京2013年危旧房改造计划中的。”下关区征收办的负责人介绍，该地块上的房屋始建于上世纪的50年代渔民上岸落户和70年代知青返城复建，其中年代最新的是南京轮渡公司在上世纪80年代兴建的职工宿舍，居民的居住环境一直较差。
60多岁的娄公平告诉记者，自己和老伴住轮渡公司的职工宿舍一楼，房子有62平方米，过去4月份天气一热就要关纱门纱窗，夏天一下雷阵雨就怕被淹，此次危旧房改造启动后，娄师傅第一天就交房搬家。“在姜家园那边，交通更方便了，接近70平方米，三楼装修好的。”由于先前已跟征收办借款购买了同一地区的二手房，因此娄师傅已早早搬进了新家，买完房还剩了十多万现金。
拆迁补偿款比市价高2000元/m2
记者了解，此次酿造厂地块的征收安置采取产权调换和货币补偿方式，危旧房改造的综合补偿价格楼房达到17000元/平方米（含房屋装修、评估价，计奖期内的搬迁奖励），平房综合补偿价格达到16000元/平方米，对于家中有80岁以上高龄老人的还有10000元补助。而这一带同类二手房的售价在14000-15000元/平方米，该补偿价高于周边二手房2000元/平方米以上。
除了现金补偿，被拆迁居民还可以选择保障房。据介绍，下关区除了南京市统一提供的栖霞区丁家庄保障房源外，还为搬迁居民提供了辖区范围内如依山郡、盛景园等定购商品房房源，基本上都是年内即可实现交付入住的准现房，有的甚至是可以直接入住的现房，而且给搬迁居民的销售价格比售楼处价格要低1500-2000元/平方米。
据了解，在征收过程中为保证阳光动迁，从进场评估到最后的补偿方案全过程公示上墙，让被征收户不仅对自己的补偿清清楚楚，也对周围邻居的补偿明明白白。而酿造厂危旧房改造在首个计奖日搬迁就实现“开门红”，132户居民中有67户达成了搬迁协议，有49户居民交钥匙搬家。（通讯员 李海旸 记者柳扬）
（原标题：下关酿造厂危旧房改造启动 拆迁补偿每平方米比市价高2千）
