⊙新闻焦点
针对晏女士家的花园到底是否属于私人财产的问题，记者咨询了贵阳红枫律师事务所的覃律师。覃律师表示，如果户主的房产证或购房合同上明确了花园是房开商卖给(或赠与)户主的。户主就有个人使用权，属于业主的私人财产，户主就可以在不侵犯他人权益的情况下自行使用。城管在这种情况下强拆，就属于侵权的违法行为。
但如果房开商原本就对花园没有使用权，而是私自将花园使用权卖给(或赠与)户主，房开商就和户主存在合同纠纷。城管和户主可以找房开商进行协调。在这种情况下，房开商就应该负全部的责任。
（原标题：房开“送”的花园属不属于私产）
