旧城改造
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旧城改造
昨日下午4时许，一直关注玉成街片区模拟搬迁的何宝珍婆婆终于松了一口气，没有厨房、没有天然气、几家共用一间厕所的时代终于要结束了！截至下午5时，去年年底启动的131户大慈寺片区模拟搬迁签约率达到97.71%，达到锦江区政府制定的搬迁标准———签约率95%以上，下一步将启动玉成街、东顺城中街片区旧城改造搬迁。
曾经签约率没达标
第二次启动4天过半
位于大慈寺东侧、临近蜀都大道的东顺城中街23号与玉成街64、66、68、70号共有131户居民，是本次启动的大慈寺片区模拟搬迁范围，这里的房屋修建于上世纪六七十年代，当时由于基础设施配套不完善，没有天然气，几家共用一间厕所和厨房，加上一下雨就积水，让生活在这里的居民苦不堪言。2010年底，锦江区启动了大慈寺片区模拟拆迁工作。可到2011年3月31日，大慈寺片区涉及的747户中只有438户签订了模拟拆迁补偿安置合同，远远没有达到要求———最终，大慈寺片区模拟搬迁按约终止。
这两年，玉成街片区的居民多次希望，对这个片区再次启动改造。现场有关负责人告诉记者：“当初，大慈寺片区模拟拆迁从启动到退出，都完全尊重居民意愿和市场规律。因此，去年底再次启动玉成街片区的模拟搬迁，也是充分考虑了居民强烈的搬迁改造愿望。”
在东顺城中街23号院子外，张贴着几张模拟搬迁进展通报，本次模拟搬迁启动4天，签约率就达到50%，第10天达到70%。
“现在已经签约有93%了，差两户签约就可以达到95%！”上午10时许，何婆婆守在模拟搬迁办公室里很着急，她通过一台“模拟搬迁公示系统”查询着签约进展。下午2点过了，3点过了，4点过了，就在何婆婆和多数居民焦急等待的同时，模拟搬迁工作人员也正与数位住户进行最后的沟通。
截止时间半小时前
签约率终于超过95%
到昨日下午4点半左右，锦江区危旧房改造中心传来好消息，经过工作人员和社区居民的耐心商谈，又有5户业主同意了签约。“这样一来，签约业主人数达到128户，已超过约定的95%的签约率。”项目现场负责人说。
顿时办公室内响起一片掌声。
按照《玉城街64、66、68、70号和东顺城中街23号片区房屋模拟搬迁项目补偿安置公示方案》约定，玉城街64、66、68、70号和东顺城中街23号片区模拟搬迁项目的签约工作于昨日下午5点结束。该片区131户业主中有128户业主签订了补偿安置协议，签约率为97.71%。
“在128户已签约的业主中，尚有7户业主所签订协议需要完善，锦江区危旧房改造中心将尽快组织人员对已签协议进行审查、确认、完善和统计，待上述工作完成后，还会及时向广大业主公示该项目的准确签约结果。”下午5时，模拟搬迁相关负责人就在办公室内向许多等候消息的居民们口头宣布了这一好消息，今日将正式通告张贴上墙。
“请大家放心，我们一定会严格按照约定的签约生效比例，决定该项目是否正式生效启动。”该负责人表示，搬迁正式启动后，对于未签约的3户业主，也会依法处理。“征收、补偿情况及明细，我们都会第一时间向居民进行公示。”该负责人说。
最后赶来按下手印
她说不想影响街坊
杨桂芝赶到搬迁办公室，进行模拟搬迁补偿协议的补签手续，此时已是17时半了。可办公室内挤满了闻讯赶来的居民，大家笑吟吟地看着杨桂芝在协议书上按下了拇指印。
作为最后一批统一签约的业主，杨桂芝也有很多感触。“当我才有几岁大时，就生活在玉成老街上，现在我都50多岁了，对这里有很深的感情和很多回忆。”她说，当时全家人住在玉成街的一处不足30平方米的公房内。父亲去世后，兄妹4人继承了这处遗产，目前除了杨女士，其余的3名兄妹全家仍然紧巴巴地挤在这处老房子中。“你想想，6口人，30平方米不到的房子，居住环境该有多差。”她说，其实全家都十分渴望搬迁，改善每户的生活质量。
她坦言，迟迟没有同意签约的主要原因，就是家里的经济条件实在太差了。“大家都指望着这笔拆迁补偿款买新房，可三户人分一笔约70万元的补偿款，买新房是不可能的。”杨桂芝说，但通过工作人员的反复做工作和沟通，以及其他邻里街坊的劝说。一家人终于决定在最后截止前签订协议。“当时就差三户达到95%的约定签约率，我们也不想因为自己的困难影响街坊邻居。”杨桂芝表示，社区工作人员的热心和辛苦也给他们一家人留下了深刻的印象。
“我们目前打算拿这笔补偿款来租住廉租房，也希望政府能继续关注和进行扶持。”她说。
成都商报记者 董馨 张强 实习生 唐彪 摄影记者 王勤
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（原标题：模拟搬迁签约率97.71%大慈寺片区将启动改造）
