(研讨会上宣读《滨江宣言》，12家品牌公司缔约长沙。)
红网长沙12月14日讯（记者 曹文飞 龚镇威）作为长沙建设“两型社会”的核心示范区，滨江新城具备怎样的潜质？如何将滨江新城打造成城市的CBD？“国际都市示范区”如何促进城市发展？
今天上午，在长沙第34届房交会主题论坛——“滨江新价值湘江西岸价值研讨会”上，国内区域经济、规划专家，知名房企负责人，业内权威人士对此进行了探讨。会上还宣读了《滨江宣言》，先导控股、楷林、渔人码头、地产等区域内12家品牌公司代表握手成拳，缔约长沙。
梁本凡：滨江新城是整个长沙的风水宝地
(中国社会科学院智慧低碳城市研究中心主任、研究员，通信学会智慧城市专家会委员梁本凡。)
“长沙是美丽的，大河西先导区是美丽的，滨江新城是美丽的。”中国社会科学院智慧低碳城市研究中心主任、研究员，通信学会智慧城市专家会委员梁本凡开讲的第一句话就博得现场阵阵掌声。他认为，未来的城市是生态城市建设，长沙是一个智慧城市、生态城市密集体。这样一个密集体里面，长沙又分为三带，西部是大河西产业带，产城一体化；中部是政治、商业和服务，产业集聚区；东部是现代工业集聚区。大河西和中部产业带是以湘江为界的，中部和东部的分界是以京广高速为界的，这个格局构成美丽长沙。
对于滨江新城的价值，梁本凡在演讲中大为赞赏。他说，现在讲的滨江新城其实有两个概念，一个是起步区，也就是河边那一块，第二个就是整个大河西先导区，也就是大的滨江新城。在梁本凡看来，大河西先导区有三个特点：智慧之洲，生态之洲，风水之都，大河西先导区青山环绕、山水相扣，是整个长沙的风水宝地。
李杰：长沙经济发展需要更多的房地产载体
(仲量联行亚太区董事，武汉公司董事、总经理李杰。)
仲量联行亚太区董事，武汉公司董事、总经理李杰首先分析了上海陆家嘴、天津于家堡、巴黎拉德芳斯、伦敦金丝雀码头的成功经验，通过四大金融区的介绍，大家了解到金融区的选址并不是在老城区更新，而是在一个新兴区域打造。尤其需要有很大的土地容量，方便越来越多的企业进入和更新换代。
长沙未来的商务中心有六块，老城区以五一广场和芙蓉路为主要的核心，高铁板块、省府板块、洋湖垸、梅溪湖、滨江新城。到2011年底，长沙只有3栋楼甲级写字楼。随着“十二五”期间发展现代服务业，发展金融业，需要更多的房地产载体来满足长沙经济的发展。
在李杰看来，坐落在湘江西侧的滨江新城，从区域位置、交通可及性、自然景观、土地容量来看，它都能脱颖而出。“交通可及性非常好，而且自然景观，具有非常优美的湘江一线江景，滨江新城可以抓住这个机会，形成一个新的具有标志性的CBD。”
王如民：一座好的写字楼须具备三个条件
(楷林（长沙）置业有限公司总经理王如民。)
成立11年的楷林置业战略定位是高端写字楼开发与投资，“11年代表了楷林的专业和经验。”楷林（长沙）置业有限公司总经理王如民信心满满地说，“楷林是一家房地产开发商，是一家专注于写字楼的房地产开发商，专注于金融机构定制的房地产开发商。”
王如民认为，一件好的作品具有有三个重要的条件，就像是一块好的玉件有三个必备要素，第一是要有好的材料，第二要有精雕细琢的工艺，第三是有很好的保养。写字楼也是一样，第一要有很好的位置，第二对产品的品质有深度的理解和研究，有很好的客户，第三有保值增值的物业服务。
滨江新城所在的位置，是长沙新的CBD，是金融聚集区，目前，入驻滨江新城的金融机构有民生银行、浦发银行、长沙银行，还有几个银行正在选址。
（原标题：探讨湘江西岸新价值 12家品牌公司缔约长沙滨江新城）
