上图、右图麻将馆负责人正准备紧急将赌具运走，被警方撞个正着。
上图、右图麻将馆负责人正准备紧急将赌具运走，被警方撞个正着。
侨香村内福利房里开起麻将馆 警方上门调查恰逢老板转移赌具
近日，深圳公务员、事业单位员工所居住的福利房小区侨香村内的12A栋-22C单元被发现有人用此房来开麻将馆，并有人聚赌，用于开麻将馆的福利房被质疑是违规转租给他人谋取利益。根据相关规定，购买的保障性住房在取得完全产权前不得转让、出租、抵押，不得擅自改变保障性住房使用功能，不得将保障性住房用于经营性用途，此次事件明显涉嫌违规。但据附近房产中介称，侨香村已经出租近百套。
昨日下午，开设麻将馆的男子佘某正准备将麻将桌运走，结果被警方碰上带走调查，佘某否认自己是转租业主的物业，只是因为儿子放暑假暂住在此，这段日子开麻将馆搞点副业，没想到影响那么大。目前，市住房建设局也介入调查此事。
文、图/记者龙锟
福利房内开麻将馆
侨香村是政府公务员福利房小区，近4000名业主都是公务员或事业编制职员。侨香村周边房价每平方米达4万元。而侨香村每平方米才卖1万元。市住房制度改革办公室曾专门出台文件，规定该小区物业10年内不得上市交易，物业不得转租。
昨日上午，记者来到侨香村12A栋22层C单元，该单元已经关门，但门上贴了一则“广告”，广告称，“棋牌会所，本小区22栋已开设棋牌会所欢迎各位牌友光临”，并留下联系的手机号码。在12A栋的3部电梯中，电梯内墙上都用涂改液写上了“本小区棋牌会所12A栋22C单元”字样。
据12A栋22层C单元附近的业主称，目前侨香村都在进行装修，平常就十分吵，不过他们也留意到这个麻将馆的广告，并表示偶尔会看到里面有不同的人士进出打麻将。一名在12A栋大堂搭台打麻将的老伯称，自己也上去看过，这个麻将馆是收费的，一次200元。
还有居民称，该单元三间卧室都被改成麻将房，房屋中间摆放一张电动麻将桌，由一名佘姓中年男子收费，周末生意比较好。
物业涉嫌违规转租
有业主称，麻将馆老板并非该单元业主，因此该单位涉嫌违反保障性住房不能进行交易、转租的相关规定。据物业管理公司万厦居业介绍，该小区于2011年12月入伙，目前已有3000余户业主办理装修手续，其中1500户左右已装修完毕。现有四五百户入住，入住率约八分之一。
小区管理处黄主任称，每户业主都知道这个房子10年内不能转租和交易的规定，但有些人觉得房子空着不好，就悄悄租出去了，裙楼有张贴转租的小广告，物业都会立刻派人进行清理，也会跟业主沟通劝阻其行为。“可是广告撕了又贴上去，反复出现。”
据负责物业维修的一名工作人员称，12A栋22C的业主是一小学的老师，平时就爱玩麻将，就算有租赁行为，他们都不会签租赁合同，一般人只称是业主或业主亲戚住在这。
这名工作人员称，负责人佘某自称是业主朋友，平时不交租金，也不承认自己开麻将馆。物业收到过不下5次投诉，管理处只好把麻将馆一事报告给辖区派出所。物业管理人员曾经去蹲守过几次，结果没有找到该麻将馆聚赌的证据。
中介：电话称多套房可出租
侨香村方圆内只有一家中介，记者咨询“侨香村是否有房子出租”时，中介人员却称，侨香村是政府福利房，是不允许上市交易的，因此不会有出租。
但是在网上却有大量“侨香村出租”的消息，记者前去咨询，对方表示自己为侨香村附近的地产中介，手上有多套侨香村的房子待租，三房户型租金一般在4000元到5000元左右，表示比周边便宜好多。记者询问是否可以现场签合同，该中介表示不愿多说，具体还是要来现场看房。
麻将馆主：否认租用物业专开麻将馆
当日下午，佘某正急忙把麻将赌具搬走，被前来调查的民警抓个正着，记者看到，家具中包括三个自动麻将桌，沙发、椅子，但并没有床铺。
佘某说，他没有租这个房子，也没付过租金，只是儿子过暑假，带儿子来深圳玩，房子的业主是“朋友的朋友”。该男子表示，自己的确有开麻将馆的想法，但只开了几天，也没有收钱。但佘某表示不知道业主叫啥名字。
佘某说，想开麻将馆只是想搞搞副业，没想到给朋友“添了麻烦”。他说，“朋友气坏了，不让我住了”，于是他把家具搬出来。
随后，佘某被香蜜湖派出所民警带回派出所配合调查。深圳市住宅售房管理服务中心也表示已派人调查保障性住房被违规出租一事，会适时公布调查结果。
警方：已依法传唤佘某和业主黄某
据介绍，香蜜湖派出所于昨日上午组织警力第一时间赶到现场核实，就此事展开调查。经初步核查， 侨香村12A栋22C室现为佘某居住；其于6月中旬入住该房，6月下旬开始提供地点给附近居民打麻将。
当天下午，派出所已依法传唤佘某和业主黄某到派出所配合调查，并已将房内三张麻将桌依法暂扣；目前，派出所正加大力度收集佘某涉嫌非法为他人提供赌博条件的违法证据以及黄某违规出租造成治安隐患的相关证据，并将依法作出处理。
住建局：立刻责成相关部门对事件展开调查
市住建局昨天表示，已立刻责成市住宅售房管理服务中心对事件展开调查，向当事人所在单位作出通报，并责令当事人立即予以整改。
该局表示，《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》规定，“安居房（政策性住房）上市前，违反安居房管理规定，出租或转租安居房的，由住宅管理部门处以违法所得三倍以下的罚款”，“未经主管部门批准，擅自改变安居房用途的，由住宅管理部门责令行为人限期将住房恢复原用途，并处以每套二万元以下的罚款”。故调查中一经查实购房者有上述违法违规行为，将发现一单查处一单，坚决依法予以处理。
