作为全国楼市的风向标，深圳10日再现久违的千人排队买房盛况。降息以来，深圳首个开盘的项目“水榭春天”5期，10日推出近千套房源，当天售出820多套，销售率超过八成，认购金额达16亿元。
■售楼现场人头攒动
“早8点左右，现场已是人头攒动，在征信区及VIP客户区，已有数百人在排队进场；9点不到，售楼处已是人山人海，VIP客户区就有1000多客户排号了。”一位购房者告诉记者。
“水榭春天”项目的开发商为莱蒙国际深圳公司，该公司营销总监索忠诚告诉记者，“水榭春天”是降息以来，深圳首个开盘的项目。该项目此次推出近千套房源，其规模也是深圳近期最大的。
■降息不是大卖的主因
总结楼盘热销的原因，索忠诚表示，此次开盘的主推户型为75-255平方米，但事实上，超过200平方米的户型只有50多套，近千套房源中大多数户型都是90平方米以下，主要针对刚需客户。据介绍，“水榭春天”项目已经销售了近3年，此次开盘的是第5期，相比去年6月开盘的第3期楼盘，此次价位保持不变，均价2.1万元/平方米，起价1.7万元/平方米。
该负责人还表示，进入5月份以来，深圳楼市回暖，交易量上升。同时，降息等利好也坚定了购房者的信心，但降息应该不是热卖的主要原因。据介绍，“水榭春天”位于深圳龙华的中心位置，在地段优势及限价低价等原因共同作用下，该楼盘受到购房者追捧。
■货币政策推动楼市
北京市住建委房地产交易最新数据显示，北京6月前9天的新建住宅成交2396套，而5月同期是2099套。二手房住宅6月前9天交易量为3263套，5月同期是2665套。
分析人士指出，在今年3月份以来楼市成交放大的局面下，5月份楼市回暖的势头得到进一步确立。分析认为，目前买房人大多是刚需，而综合观察近期销售取得成功的项目，也都是针对刚需购买力主打适中户型。在逐渐宽松的货币政策推动下，楼市将更加活跃。
据《北京青年报》
