过去，别墅一直是社会顶尖人士的首选。然而如今，这种状况正在被改写。随着城区内高层豪宅的发展，高层豪宅因其完善的商业配套、便捷的交通条件越来越受市场青睐。在即将到来的5月，清远市场上各种产品争奇斗艳，而高层豪宅的产品魅力仍是不可忽略的力量。带有“地王”血统的凯景中央首座正是其中极具代表性的产品之一。
用普通高层的价买江景豪宅
现今社会，拥有一套临水看江的房子，是人们所向往的。但迫于临水资源的稀缺性，能够看江的房源始终保持在一个较高的价位上。然而，进入2012年以来，清远开发商们纷纷“以价换量”大打价格牌，不少优质房源一时间也不再高高在上，平价房的纷纷出炉让不少购房者看到了出手的希望。
上周，凯景中央首座打出“一步到位4988元/平方米”的大幅广告，以震撼的价格向懂得欣赏凯景中央的购房者招手。
“是不是真的？如果是同等价钱下，当然选江景豪宅而不选普通高层。”清远某装饰公司的一位设计总监看到报纸广告后非常惊讶地向记者了解。打电话或到现场向销售中心咨询的市民也络绎不绝。
何谓江景豪宅？先不说其他，就那价格也自然是比普通住宅要贵上许多，其二是不可复制的资源优势。一些江景楼盘，动辄上万或者几万的单价，将普通大众拒之门外。再者或是品牌的吸引力，对于多数人来说，那毕竟是品质保证，更是身份的象征。
凯景中央首座的超高性价比吸引了不少购房者的关注，用普通高层的价格购买江景豪宅也是千载难逢的机遇。
三轴同心 地标建筑
早在2007年，凯景集团以地面价超过1.1万元/平方米的气势拍下“凯景·中央首座”地块，创造了清远单价最高的历史，至今仍未被打破。由此清远“地王”的名声便不胫而走。
“地王”，是一个城市的价值浓缩，代表着城市的资源与繁华，是城市价值最高点。之所以会竞投此地块，项目开发商曾透露，从清远城市中心发展脉络看，清远未来城市发展有两条轴线——城市沿江发展的东西向轴线及市政府、区政府共同构建的政务、商务南北向轴线。凯景中央首座项目恰恰是处于这两条轴线交汇上，与此同时，该项目还位于凤城大桥西北侧的桥头堡位置，傲立于北江上游，踞守由凤城大桥，一线南向江景的景观轴线。
三轴同心的核心位置具有不可估量的城市影响力和升值前景。正是考虑到城市发展的因素，凯景集团才投入重金拍下地王，以及设定建设地标建筑的目标。
经过三年多的打磨，这个位于城市发展新中轴、毗邻区政府和凤城广场的地块，规划总建筑面积25万余平方米，预计楼高达146米，建成后将成为清远最高建筑和临北江一线江景大宅，具有地标性意义，体现区位价值。
重金打造江景人居价值最大化
在众多豪宅项目中，我们不难发现这些产品越来越注重对景观资源的打造，景观资源对于豪宅品位感的晋升作用日益凸显。拥有天然景观资源成为豪宅的重要标签，而南向一线江景正是凯景的景观价值所在。
然而，清远不少早期开发的江景盘产品素质不高，这是不争的事实。早期开发商只是简单地利用江景，并没有挖掘潜在的江景价值，为产品增添更丰富的元素。近年来，清远人的生活水平越来越高，加上资讯发达，他们对广州、上海等一线城市的豪宅也不再陌生，对房子的品质要求提高。
凯景中央首座是凯景集团跨区域发展的重点项目，以其10年地产积淀，以世界级标准，整合全国资源乃至全球最优秀的资源，不惜重金打造的项目：清远首个最纯粹的Art Deco建筑风格、比肩世界豪宅的智能化体系、恒温泳池、奢华高端商业配套、多功能尊崇会所……
江景资源总量是有限的，一江两岸，横跨在城市中心，形成看似长长的水岸线，但真正可以用于楼盘开发的水岸线并不长。随着江景楼盘的不断开发，江景可开发的资源就会变得越来越稀缺，甚至绝版。
因此，江景楼盘的实质是占据了这个城市中宝贵的自然资源和土地资源，而这种资源的稀缺性不可再生。如何能充分利用这种绝版资源让土地价值最大化才是一个负责任开发商的体现。凯景中央首座以国际标准，重新挖掘江景价值。项目在规划及户型设计上非常注重江景价值的最大化，所有户型均一线望江且具有极佳的角度和视野。
顶级配套开启豪宅诗意生活
传统的江景房，无一不面临着绿化面积过少的尴尬。在寸土寸金的滨江地段，开发商出于自身利润着想，多半是不愿意放弃建房而建“绿”。凯景中央首座重金打造了臻于至善的东南亚园林，并引进名贵品种。
“在江边拥有自己的房子是完全不同的，这是关乎生活方式的问题！住在江边，是对诗意生活的一种期盼。”凯景·中央首座的打造目标是成为清远豪宅的标杆楼盘，呈现的是一种前所未有的奢华生活体验。规划以五星级标准打造的高级多功能会所，设有室内室外双泳池、地下会所、红酒屋、健身房、棋牌室等一系列休闲娱乐配套设施。另将配备价值千万的凯景号豪华游艇，旨在为业主打造奢华备至的豪宅生活。
另外，在物业服务上，项目还规划地下停车库有灯光巡道以及全方位现代智能化系统、一梯一户的尊贵感以及电梯识别系统等多项顶尖配置。项目以高品位的独特性设计成为城市居住标杆。凯景·中央通过规划体现寸土寸金的价值，这也是很多客户对凯景的信心所在。
去年7月启动诚意登记后，其为提高项目品牌知名度举办了一系列高端活动，高雅奢侈的销售中心开放仪式、千万元级“凯景号”游艇的落户、LV名包展以及郎咸平高峰经济论坛等，这些高端活动的举办，都彰显出了凯景·中央首座在清远高端人群中的号召力和影响力。
无论是阔达的江景大户，还是全方位体现尊贵的智能化系统设计，或者是尊贵的会所以及私人游艇，都将重新定义清远江景人居价值，成为江景豪宅新的风向标。黄剑琴
