网友
洛阳东鹏置业有限公司终于在住房办的监管下如期于2011年12月30日开始陆续交房，部分业主已经领取到钥匙了，但是稍微细心的业主发现，开发商没有给业主提供任何交房手续，《交房竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅质量使用说明书》一项都没有，开发商有关工作人员答复竟然是：“想要手续等过了年再说”。恳请住房办督促开发商尽快完善交房手续，也让业主能够顺利拿到房产证。
洛阳市住房办回复
鹏翔小区因小区外接入市政管网的暖气、自来水管道施工延期影响了交房，在我办的督促协调下如期于2011年12月30日开始陆续交房。交房时未向购房户提供一表两书，据了解，开发单位为了确保从2011年12月30日开始陆续交房，将公司人员都投入到此项工作中。我办通知开发单位，在确保完成交房的前提下，在春节后要尽早完善交房手续（一表两书），让全体业主满意。
经适房前期付款需要交多少
网友
我去年5月份购买白马城邦经济适用房一套，当时交了2万元诚信金，80元公示费，7月份又通知交了3万元，前几天又打电话说让1月8日以前再交5万元房款，连购房合同都没见着就让交这么多钱合适吗？
洛阳市住建委回复
经调查了解，白马城邦项目共计14栋楼，现已取得土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证。于2011年1月1日开工，截至目前已全部封顶，门窗已安装完毕，内外粉刷已结束，即主体施工已全部完成，预计2012年6月30日交房。
现白马城邦收取房款，主要是为缓解资金压力。在贷款额度普遍紧张的情况下，白马城邦项目建设没有得到银行贷款，其开发商只能通过自筹以及收取一部分诚信金来解决资金问题，目前主要解决农民工工资及工程款。白马城邦项目是经济适用房，目前发改委正在为其核价，核价出来后，即可取得预售证，开始签订购房合同。
办理拆迁房免征契税手续需提供哪些资料
网友
我目前所居住的房屋需要拆迁，选择货币补偿，以后重新购置房屋时，按照目前规定拆迁补偿款部分可以免征契税，需要咨询问题：免征契税部分手续如何办理、需要提供什么资料？因重新买房需要时间，免征契税部分有无时间限制？目前拆迁机构需为拆迁户提供什么证明材料？
洛阳市地税局回复
房屋拆迁免征契税，需要您提供拆迁协议，拆迁部门出具拆迁住户名单。按照现行契税政策，拆迁居民重新购房，购房款相当于拆迁补偿款的部分免征契税，超出部分按政策征收契税。在国家有关政策没有修改以前，该优惠政策不停止执行。欢迎拨打12366—2纳税服务热线，为您提供涉税政策咨询、投诉、举报等。
建议路上拉砖车遮盖篷布
网友
前几天从洛阳回来，在机场路国花园门口不远处，路上散落着很多的砖头块，往西走，往机场方向拐的那个路口也是一堆砖头，摔得很碎，幸好我是往西行驶，砖头撒落在机场路南半部分，由西往东行驶的车辆可就要注意了。建议交警部门上路开展专项整治活动，要求拉砖车必须遮盖篷布，避免砖头撒落，伤及无辜车辆。
洛阳市公安局交警支队回复
您反映的问题我们已经看到，作为公安交通管理部门我们已经针对此问题及时开展对工程施工车辆的专项行动，且规定该类车辆路面行驶必须要加盖篷布等防护设施，避免沿路抛撒对道路交通安全埋下隐患而且规定线路、时间，该类车辆必须严格按照集中行动，纳入长效机制，坚决杜绝沿路抛撒现象的发生。
为何不按热力表计量收费
网友
我是洛阳中和花园的业主，小区暖气为何不按热力表计量收费？小区是按照面积收取的暖气费，小区暖气不热，现在谁也解决不了，物业也不管，如果按照热力表收费，我用多少热量收多少钱，这样还合理一点，希望有关部门能够多替老百姓考虑考虑！
洛阳市公用事业局回复
根据经验，暖气不热的绝大多数问题与用户二次管网、户内设施建设质量和小区物业管理质量有关。常见的情况有：管网材料质量差，跑冒滴漏现象严重，故障频频；供热管道未进行防腐保温处理、降低设计标准使用落后的工艺进行建设、材料选用不当等，造成室外热量损耗加大；恶意调小供热阀、调低管道压力或间歇性运行热交换设施；供热管道安装后对换热设备不进行冲洗，对管道除污器不经常清理，导致管网堵塞严重等问题。目前我市供热主要划分为三大区域，分别由三家公司负责供热：
洛阳市热力有限公司主要负责洛河以北城市建成区的涧西、西工、老城、廛河四个行政区和现在建设中的伊滨区的集中供热设施建设、热力生产、供热输配等工作，供热面积为1190万平方米。
洛阳市高新区供热中心主要负责南昌路以西、南昌路以南、丽春路以东区域，供热面积为118万平方米。
洛阳市水务集团新区热力公司主要负责洛龙区核心区和南昌路段部分区域，具体为洛河以南、高铁以北、二广高速以西、西南环绕城高速以东和南昌路部分区域，供热面积约440万平方米。一键分享到
