中广网北京11月2日消息 据中国之声《全球华语广播网》报道，英国的经济形势在持续恶化，房产自然是卖不动租不出。然而，最新的统计显示，在英国买房的华人是越来越多，并且其中很多事年轻人。那么，英国房子为何能吸引华人“青年军”？对此，中国之声连线《全球华语广播网》英国观察员侯颖。
主持人：目前在英国买房子的华人多吗？
侯颖：根据英国某房地产中介今年5月下旬发布的数据显示，在英国伦敦新建住宅市场，目前大约有50%的物业被中国买家买走。如果算上二手房，中国买家占整个市场的比例达到了10%。而据不完全统计，今年上半年，中国买家至少在伦敦购买了价值约10亿元人民币的房产，其实早在2009-2010年间，大批中国购房者来到英国购买自住房。
但是，今年初开始，越来越多华人进军到伦敦的住宅投资大军中，不仅中国华人购买群体是越来越大，他们的平均年龄也是比较低的。根据了解，年轻华人的首次购房者大部分年龄在30岁以下，大大低于英国本土首次购房者平均年龄38岁。
主持人：是什么原因吸引当地的华人来买英国房产？
侯颖：其实经济状况仍是年轻华人在英国购房的主要原因，能够送子女出国留学的中国家庭，一般都具有一定的经济实力，再加上中国房产限购政策等等，他们有能力到海外帮助子女买房，同时这也是一种投资。
其次，在英国80%的城市租房是比买房要贵的，对于那些计划在英国学习或者工作三年以上的工作留英人士而言，买房或许更划算一些。这种情况在伦敦更为明显，比如一个学生在伦敦租一间一居室房子，每月的房租大约要1000英镑。然而，如果在同样地段购买同一类房子可能需要25万英镑，贷款每个月的还款在400英镑左右。
此外，人们也看到了英国投资房市的利好，因为英国房地产行业政策稳定、交易透明、物业配套完善，当然最吸引中国投资者还是近几年英镑对人民币的汇率大幅下跌，由于汇率下跌了1/3左右。对中国买家而言，相当于英国的房价下跌了至少1/3，但是英国房地产行业的中长期投资回报率却依然很有吸引力。
