半岛都市报10月15日讯(记者鲍福玉韩小伟) 因为相邻公司擅自改变公共走廊用途，将部分走廊据为己有，2011年7月，市民金先生和两名业主将这个邻居告上法庭。法院审理查明，被告的行为对原告业主生活通行造成妨碍，侵害了他们的合法权益，判令被告拆除私自安装的玻璃门及墙体隔断，将公共走廊恢复原样，然而判决已经下了15天，对方却迟迟没有将公共走廊恢复原样。
邻居擅改公共走廊
金先生告诉记者，他是高雄路海洋大厦10楼的业主，2009年8月份，同层业主李女士将他们的公共走廊据为己有，并在走廊上安装玻璃门和墙体隔断，将其购买的另外两室打通连成一片，并出租给了一家培训学校。
“公共走廊是全体业主的，她连和我们打个招呼都没有，就将公共走廊据为己有，而且大门还正好挡住我出租的房子，这也太不像话了！”金先生告诉记者，本来公共走廊尽头有一个窗户，现在被邻居一改，全都被圈在了李女士的房子里，其他业主的采光和通风都受到了影响。对此，金先生和另外两户业主多次找到李女士，但对方就是不予理睬。
多个部门都管不了
为解决问题，金先生想了不少办法。“我找了五六个地方，都没能把问题解决。”他拨打过12345政务热线，工作人员将问题反映到城管部门。城管部门的回复是：城管主要管辖区域是室外建筑，像金先生反映的这种情况，不在其工作范围内。金先生曾联系规划局，得到的回应是这种情况他们无法管理。在房产部门那里，工作人员告诉金先生：他们管理的是住宅，不管商用写字楼。
“后来我想，占了楼道会造成消防隐患吧？”金先生说，消防部门的工作人员到了海洋大厦勘察发现，该区域没有占用消防通道，因此不能责令整改。后来金先生又向街道办事处求助，工作人员表示办事处负责楼道卫生等方面，占用楼道他们管不了。
官司赢了对方不理
多次寻找途径解决未果后，7月21日，金先生和其他两名业主将李女士告上法庭。金先生告诉记者，2011年9月20日，市南法院公开审理了此案，经审理查明，被告业主私自设立玻璃隔阻门将公共走廊隔断，对原告业主生活通行造成妨碍，侵害了他们业主的合法权益。9月30日，判令被告拆除私自安装的玻璃门及墙体隔断，将公共走廊恢复原样。
“现在官司已经赢了，可是对方却还是不管！”金先生告诉记者，按照规定，被告应该在判决生效之日起十日内将公共走廊恢复原样，但是15天过去了，对方仍然没有丝毫动静。
15日下午，记者电话联系上了李女士在本案中的委托代理人邱先生，他告诉记者他们准备上诉。“我手头有购房的合同，上面表明这里属于我们。”
■说法
拒不拆除可拘留
14日、15日两天，记者在市内多处展开调查，发现无论写字楼还是住宅楼，公共楼道被占用的情况非常普遍。
对此，省人大代表刘艳花告诉记者，双方打起官司来，必然伤了和气，所以不管谁胜诉，都破坏了邻里之间的和谐关系，没有真正的赢家。她认为，要改变这种情况，一是要加大《物权法》的宣传力度，二是要加强管理。
山东元鼎律师事务所的单正国律师表示，在这种情况下，被告应按照判决恢复走廊原状。“被告有3个选择，第一是自己拆除；第二是由法院执行局工作人员拆除，费用由被告承担；第三是拒不拆除，法院将对被告进行罚款、拘留，甚至会处以刑责。”
