项目说明书
项目名称：兴义镇纪碾社区新居建设
项目地点：位于兴义镇北面，成新蒲快速路与第二绕城高速之间，东邻金马河（规划用地）
入住情况：集纳了兴义镇纪碾村参与土地综合整治的农民和部分拆迁安置户，其中自建334户，统建和拆迁安置833户，共4042人
总建筑面积：16.9万平方米
人均建设用地：60平方米（含绿化、基础设施、公共配套等）
设计理念：遵循世界现代田园城市和新农村建设规划理念，充分满足业主及当地老百姓的建设和户型要求，打造一个独具特色的新型社区。1、社区建筑密度低，和周边环境融为一体，在第二绕城高速上俯瞰可看到“社区在田中、田在社区中”的景致；2、采取组团式、开敞式布局，整个社区分为三个大组团，大组团中又有小组团，小组团中采用自建和统建相结合的方式，让整个社区建筑空间形态更为丰富，房屋高低错落、形态多样，“多样性”得到充分体现；3、社区规划入住人口4042人，远超过一般集中居住区规模，按照微型场镇的定位、1+13的标准来规划设计，社区中有供群众休闲娱乐的生活广场，有集纳了便民商店、菜市场、理发店、社区办公等的集中性商业区，有幼儿园、公厕、污水处理点等公共服务配套设施。
项目进度：规划设计已经通过审查，正在抓紧落实地质勘察，统建房、自建房的施工图。解决施工期间的临时用水用电等工作。委托交通设计院正在做社区道路设计，争取早日进场施工。
【难忘的二三事】
既做“把关人”又当“宣讲员”
站在纪碾社区新居建设的规划地块前，看着田地里的杂草随风弯腰，熊佳祥感慨万千。这个项目从提出之初，熊佳祥就参与其中，对设计方案进行把关，与设计单位就“九化”、“四性”的体现反复磋商，向百姓宣讲户型方案……一桩桩难忘的往事，在他脑海中浮现。
难忘事之一
找出与平面图不符的效果图
乡村规划师的职责之一，就是要对设计单位的规划文本进行严格把关。即使是外墙风貌设计图，熊佳祥也认真细致地比对，毫不含糊。有一次，在收到设计单位的外墙风貌效果图后，他拿出平面图一一对照，却发现其中有些户型的效果图和其平面图并不吻合，他马上返回给设计单位，要求重新修正。
不仅如此，他还在技术性、关键性问题上对效果图进行严格把关，要求规划设计单位按国家规范提供达到要求的设计图样，规划设计要体现出“多样性”，社区方案及农房户型要求规划设计单位提供2种以上方案以供老百姓选择。
难忘事之二
集思广益修改道路宽度
新居是长期居住的地方，每一轮设计初稿出来后，熊佳祥都要拿给老百姓看，征求他们的意见和建议，对于每一个建议，他都仔细推敲和论证，力求设计做好，不留遗憾给村民。
比如，在第一稿出来后，就有群众提出，规划道路只有3米，会不会窄了。该修多宽才合适？熊佳祥走访了已建社区，并听取了多位群众的意见和建议，最终确定：社区主道路7米，次要道路4米。
难忘事之三
逐户宣讲打消建房疑虑
在推进项目实施中，熊佳祥还担任了“宣讲员”的角色。比如，新居的户型设计，是在前期广泛征求群众意见的基础上做出来的，基本风格和户型大小一经确定，就不会轻易更改。
但是，众口难调，户型第一轮方案图出来后，开村民大会征求意见时，有的觉得户型大了，有的觉得户型小了，有的认为人均占地平方少、自己利益受到了损害。嫌房子大的村民，主要是担心资金投入太多，熊佳祥告诉他们，修房是一辈子的事，要一次性到位，而且从工程造价来说，两楼一底和一楼一底的单方造价差异不大。就这样，一户户做解释，逐一打消了他们的疑虑，让更多的建房户满意。
个人总结
到兴义镇的这一年，工作非常繁忙，人也辛苦。我严格按照乡村规划师的六大职责在工作，自我评价，够得上“优秀”二字。
兴义镇是重点镇，位于世界现代田园城市示范线上，该镇正以土地综合整治为契机，全速推进新农村建设。对于我的到来，镇党委、政府非常欢迎，并寄予厚望，凡镇党委会议、重要会议都邀请我参与，迫切希望我能在技术方面为乡镇发展提供支持。
到这里后，我迅速进入角色，全方位地参与兴义镇的规划与建设，参与了纪碾、岷江、田度、广滩等多个社区规划，还参与了新津县规委会、规划局规划技术评审会，对新农村建设项目进行把关等工作。一年来，我住在兴义，每天跑乡村、跟项目、到工地，既是现场施工员，也是规划宣讲员，还是调停员，和家人团聚的时间屈指可数。虽然辛苦，但我乐在其中，因为乡村规划师是一个很有意义的工作，能够为乡镇发展、农民安居做些实实在在的事，能看到规划成果在这片热土上展现，内心真有一种自豪感。
在今后的工作中，我将不断充实自己。我以前做的建设设计较多，还需要加强对规划的学习；对成都市相关法律法规，比如规划、国土等还要进一步熟悉。希望能充分运用我所学，在推进兴义镇发展建设工作中尽点微薄的力量。
驻新津县兴义镇乡村规划师 熊佳祥
2011年9月
驻点乡镇评语
兴义镇政法委书记黄东：兴义镇是重点镇，也承担了建设世界现代田园城市生态小镇的课题，在未来走向、小镇风格、具体体现等方面，我们迫切需要相关专家来出谋划策，进行指点。熊佳祥的到来，帮助我们解决了很多发展中的问题。特别是在纪碾社区新居建设项目中，熊佳祥把乡村规划师的职能发挥到极致，在和设计单位、老百姓充分沟通的基础上，对于小区建设、建筑风貌、绿化配套等，制订了成型的方案，这些方案既符合乡镇实际，也得到了老百姓的认可，群众对政府也很满意。
经验之谈
兴义镇乡村规划师熊佳祥：乡村规划师是个非常好的职业，作为专业技术人员，要抱着“实实在在做事情”的心态来干工作，要认真履行自己的职责，尽心尽力，为乡镇发展服好务。还要有吃苦的准备，坐在办公室里是做不出好规划的，乡村规划师必须要深入村社、贴近群众，才能了解到实际，才能做出符合实际的规划。乡村规划还是专业技术与体力、脑力的结合，要善于运用、善于创新。
本报记者 王眉灵 裴睿 实习记者 华露艳 摄影 张鸣
