别墅：货量集中
记者还了解到，近期大良容桂板块在售的别墅有美的·御海东郡，该项目占地38万㎡，总建筑面积80万㎡，是顺德本年度别墅供应最大的项目，目前在售的产品包括江景独栋别墅、湖景类独栋别墅和园景联排别墅，其中联排均价8500元/㎡，类独栋1.5万~1.8万元/㎡，独栋单价4万元/㎡。除此之外，在容桂有两大新盘将于今年入市推别墅，一个是位于容桂东部核心的容桂碧桂；另外一个别墅大盘是同样位于容桂东部中心区的佳兆业·金域天下。
公寓方面，容桂容奇大道旁的东盈商务大厦，目前在售30~60㎡住宅型公寓，货量有100多套，属于限购范围，带装修。
商铺方面，仅两个项目有少量在售，分别是公馆原著的70年产权街铺和顺峰山语的黄钻石街铺。
中小户型：选择超多
大良容桂板块的货量供应，一直以来都是以中小户型唱主角，此轮黄金周也同样不例外，众多楼盘纷纷推出中小户型，争抢限购后刚需购房力。
据记者了解，在大良南区，黄金周期间，顺德雅居乐花园将继续推售“优尚醇品”二期精选珍藏单位，主要是面积为74㎡两房单位。日高·卡卡目前在售幸福里全新二期， 包括66~119㎡的二房、三房、四房户型，该批户型最大的特点就是方正实用。在大良新城区，嘉信·帝苑在售17、18座，邻近三期，南北对流，两栋共100多套的货量，户型包括59㎡的两房单位，77㎡的舒适单位，还有93㎡的三房跃式单位。
容桂方面，位于顺德新城中轴CBD之上，处于德胜河南岸拥有一线江景的保利外滩一号，项目占地约12万㎡，总建筑面积约32万㎡，已于9月10日推出8号楼产品。该产品为32层，2梯4户，其中就有75㎡两厅一卫户型。处于容桂东部中心区，可容纳10万人居住的东逸湾生态大盘，目前倚湖居组团还有20多套90㎡的七层湖畔电梯洋房产品供应。
大户型：高端为主
“金九银十”期间，改善住房的大户型产品在大良容桂板块虽供应量不多，但多为江景洋房或新城区的高端楼盘产品。大良新城区全新楼盘保利中环广场是顺德德胜商务区的首个全业态超大型综合体项目，已于上周开放营销，预计10月份将推出住宅，建筑面积从130~180㎡不等。同时，顺德最高的顶级豪宅金地天玺，仅规划三栋楼，主力户型面积为200~550㎡，目前接受诚意登记。
除保利中环广场和金地天玺两个全新大盘外，嘉信·帝苑有153㎡的四房跃式单位供应。据介绍，该四房跃式产品共18套，不仅有两个套房，还有4个阳台，其中一个是360度全景观的圆形露台。此外，拥有10万㎡绿化园林以及2万㎡私家江岸公园的保利外滩一号，新一期的货量中推出了134㎡的四房两厅两卫户型。
限购令后开发商行动指数：
在顺德楼市，大良容桂板块的项目最为集中，产品种类繁多。在购买力上，刚需和改善型需求较其他板块旺盛。自今年3月份限购后，大良容桂板块的项目，大部分都以自然消化为主。整体来说，该板块中低端产品的价格调整空间不大，而高端产品在价格调整上或有一定的下调空间。
大良容桂，作为顺德楼市的核心板块，一直是购房者关注的焦点板块。限购后一直相对低调的大良容桂板块，在此轮“金九银十”期间，无论是新盘新货还是在售项目，都在积极推销自己的产品。
新盘佳兆业·金域天下、容桂碧桂园、金地天玺以及保利中环广场，目前纷纷举行外展，提前蓄客，十一前后这部分高端产品将相继入市。嘉信·帝苑、日高·卡卡、海骏达·康格斯、顺峰山语、保利外滩一号、东逸湾·倚湖居、凯蓝名都等多个项目，借“金九银十”黄金销售节点，推出大量针对刚需的中小户型产品，对该板块的刚需一族购房者来说，今年的购房选择最为集中。
推荐购买指数：☆☆☆
