我的房子谁作主?
星辰在线-长沙晚报
新婚姻法司法解释一出,立刻掀起全国性的房产“加名”热。其实,随着房价一路飚升,一对夫妻想买一套新房,往往需要双方家人资助和还贷供房。那么,房产证上该写谁的名字?另一方要不要加名?这成了目前老百姓最敏感的话题。
曲线买房,却没“挂名”
倾诉:崔晴 女 23岁
婚姻状况:未婚
采写:子衿
我和男友都是独生子女,所以在买房一事上,两边家长都希望我们买大一点的,虽然双方父母都表示老了不会跟我们一起住,但他们希望来走动时好歹有个住处。这就意味着要给他们都准备一间房,那至少得买个三室一厅才行。可房价猛涨,在益阳,没个三四十万就别做梦了。后来,我们看好了秀峰中路的一套房子,要38万多元。
我父母资助8万,准婆婆倾巢而出,将家里15万元积蓄全拿了出来,加上我们自己5万余元和10万元贷款,才将房子买下来。因为还不买的话,再过一年就更买不起了。
可办房产证时,关于署名的问题,双方父母发生了激烈的争执:准公婆表示他们出了大头,房产证除署我们夫妻的名字外,还要署上准公公的名字;我父母认为家长给子女买婚房不该署名,否则他们也出了钱,也要署个名字。而准婆家认为我娘家只出了8万元,可以打个借条,以后让我们还上就是了;我妈一听火了,认为准婆家是存心排挤他们,肯定是怕以后他们跟我们住,准婆家这样一插手,不是有意不让他们投靠唯一的女儿我吗?而他们的钱本来是不要我们还的,怎能让准婆家这么算计?最后,准公婆终于退了一步,通过集体商量,房产证上只署我男友一个人的名字。对此,我倒没意见,可我妈不服气,认为我和娘家毕竟都出了钱,只是出得少一点,就没名字了,但一想到老是争来争去只会把关系闹得更僵,就勉强同意了。
买下房子后,新房肯定要装修,而我们手上没钱了。于是,我们商量晚一些结婚,等攒够钱把房子装修好,买齐家具、电器再举行一个体面的婚礼。可是,两人每月的工资还贷后所剩无几,每天只得勒紧裤带过日子,不知不觉成了房奴。日子一晃就是半年,房贷却还是个天文数。
这下,我妈急了,催我们领结婚证,办婚事。她说我们这么拖着,让她的心老是悬着,觉都睡不好。我妈甚至出招要我收集好支付房款的月供清单,万一分手还可有凭据返还……听到这样的话,我心里打翻了五味瓶,很不是滋味。但在自己母亲面前,我还能反驳一下。可是面对准婆婆时常抱怨他儿子的辛苦,我却无言以对。其实,我的同事都说我自从买房后,老买特价商品,肤色也没以前红润了。我妈更是心疼不已。
说实话,男友并非如我一样节省,他每天抽一包烟,还要嚼槟榔。而我除了和他一起还贷外,还买了沙发、冰箱、电饭煲及锅碗瓢盆。可前不久,我得知他打麻将输了800元钱时,终于忍受不了了,把积压已久的怨气发泄出来,谁知他也火了,说全是我妈干的好事,他心里难受,才去麻醉自己。我问原因,他要我去问我妈。
原来,我妈和一些街坊邻居谈论我们购房的事,人家提醒她,千万不能出钱还贷连个名字都没有啊,现在“婚姻法新解”里明确规定署谁的名,财权就是谁的,可将来的事谁能料到?假如分手了,连官司都打不了,那这钱岂不打了水漂?我妈一听,不得了,立刻去找准婆婆理论,要求在我们领取结婚证后得在房产证上补加我的名字,可准婆婆不同意,我妈就去找居委会领导评理。而准婆婆是个很要面子的人,我妈这么一闹,街坊邻居都对准婆婆有了异议,而她就怪罪儿子没选对亲家。
现在,我们还没结婚,两亲家就闹成这样,这多少影响了我和男友的感情,我甚至能感觉到他在提防我,为此,我很难受也很委屈,心想,我一直还贷供房,这也是“曲线买房”啊,可为何房产证上我就没有署名权?那这个婚我还要不要结?
[访谈札记]
笔者:为何你的准婆婆愿意署你准公公的名字,却不让婚后她儿子加你的名呢?
崔晴:他们是老夫老妻了,彼此信得过嘛;而我们才刚刚开始,他们认为感情基础还不牢固,人生对我们来说充满了变数。
署名不成,加名很顺
倾诉:盛红敏 女 37岁
婚姻状况:已婚
采写:子衿
我跟我老公是再婚夫妻,但彼此的头婚都很短暂,都没生孩子,所以我们的感觉也如头婚一样。结婚那阵,我们住的是经济适用房,那时还没办房产证,至于什么时候办,如何办,我都没过问,反正全由他在操心。
可有一天,小区的物管来电话说要办房产证了,要我们快去填报房主资料。当时接电话的是我,而在一旁他听说是办房产证的事时,就抢过话筒问要带些什么,接完电话,他就开始翻箱倒柜找东西。我问找什么,他说身份证不见了。没多想,我就把自己的身份证给他,他说是找他自己的。我说你拿我的去办不是一样吗,他没理我,继续寻找。我正纳闷,他居然向公安局的朋友打电话问办一个临时身份证要多长时间,这下激怒了我:“你什么意思?非得找你的才行?难道房主写我不行吗?”
他没搭理我,还在不甘心地寻找。难怪同事小蒋买婚房,房产证上写着小两口的名字,当时就有人笑她:“实在,还没结婚就想到了离婚时房子的分割问题了。”弄得在场的人都笑,我也跟着笑,心想,有必要吗?杂念太多了,感情就不纯了。可我万万没想到,自己身边的这个男人,就是这么一个小人。难怪别人说:关键时刻才能看到男人的狐狸尾巴。平时家里没什么大事,也没看出他的私心来。于是,我没好气地把自己的身份证塞到他手里,不容分说:“你看着办吧,不去就我去!”
他终于找到了身份证,人一闪,溜出门了。我心情很糟,给一位朋友打电话,说再婚的男人是不是都有私心,她先劝我别胡思乱想,可一听我细说过程,也觉得他有另谋打算的嫌疑,便说夫妻财产是各人一半的,要我维护自己的权力。经朋友一说,我越想越觉得不对劲,便悄悄地跟上他。
来到房管局的大厅,看到排着长龙一样的队伍里,他一手用纸当扇子扇风,一手用纸巾擦汗。这让我立刻想起当年来,也是为了房子的事,他提前一天开始排队,也是挤在这样的人群里,汗流浃背。不同的是,我一直陪在他身边,用一把折叠纸扇为他扇风,和他有说有笑……那样温馨的场景,成了别人眼中的风景。此时此刻,我的心里五味杂陈,我没勇气再向前一步,想起他平时对我的种种关爱,便打道回府了。
他回来时,我看到他背上有汗染的“地图”,便给他放好洗澡水,找出干净衬衫,要他快洗洗。他一感动,主动说到房产证的署名来,说房产证上名字填多了,麻纱事也多,如以后生意上要用房产证抵押贷款,署名人都得到场,弄得很不方便。还说反正署不署名,这房子是我们夫妻的共同财产,并说我家的存款都是我的名字。这一说,我觉得也是。
可随着“婚姻法新解”的出台,小姑子也成了“加名族”,这让我心里又有了一些波动,但即使小姑子向我们夫妻描述政务中心的那种“加名热”来,我也没顺口提出加名要求。可没想到他听着听着,竟然说把我的名字也加上,免得我心里不踏实。当时,我嘴上还说老夫老妻没这个必要,可心里还是很高兴的。而且他说加就加,当天就带我去办理加名手续。
[访谈札记]
笔者:为何“加名热”,又让你波动了呢?
盛红敏:一是婚姻法新解上说署谁的名,产权就是谁的;二是受周围环境的影响,现在的女人都比较现实嘛,感情的事说不清楚,而房子是抓得到的。我是二婚,更免不了这个俗。
放弃署名权,加强感情投资
倾诉: 廖哲 男 30岁
婚姻状况:已婚
采写:子衿
我们是婚后买的房,房产证上就写着我老婆的名字。我觉得署名的问题在我家根本就不是问题。一个女人把自己的一生都交付给我了,给她一个房产证上的署名权,还需要过多考虑吗?
她3岁时父母就离婚了,她与我岳母一起生活。岳母是一个饱经风霜的女人,能把我老婆培养成一个心态健康的人很不容易,我很感谢岳母,也觉得房产证该写我老婆的名字。老婆说我是一家之主,应该写我的名,以后在朋友面前说起来,身为男人也有面子些。我说男人最大的面子就是娶了个人人羡慕的知书达理的女人。见她还在坚持要写我名时,我对她说:“我只想给你苦了一辈子的母亲一个安慰,让她明白她女儿找到了一个忠厚的男人。她老人家呢,找到了一个会像她女儿一样孝顺她的女婿,难道你不想成全我吗?”这下,她感动得梨花带雨。
这以后,我感觉老婆对我更加疼爱了;岳母呢,简直视我为己出,凡事都同我商量。前不久岳母去乡下照顾她八旬老母,她竟然把一本存折交给我保管,并将密码告诉我了,说知道我们买房后手上紧张,如果急需用钱,只管取就是了。送她上车时,我心里感慨万千。
这样一份爱,对我是一笔精神财富。我远在宁乡的父母,看到我找到的这门亲事是如此和谐,他们也非常放心。因为我哥离婚了,我妹呢,小两口时常吵架。这严重影响到了我父母的晚年生活。
我觉得夫妻之间是要有奉献精神的,只要彼此信任,没有经营不好的婚姻。我放弃署名权,其实就是对感情的投资。
[访谈札记]
笔者:署名问题上有不少男人先想到自己,你没受到影响吗?
廖哲:我认为人的心有多宽,他的度就有多大,而他获得的幸福,也就会成正比。这就是我的处事心得。
芥末味道
夫妻感情大于房子
刘丽华
“我要一所大房子,有很大的落地窗,阳光洒在地板上,也温暖了我的被子……”孙燕姿的这首《完美的一天》唱出了多少人的心声?可你只要听到钟山对时下“加名热”的戏谑“这是为婚姻提前料理后事”,相信你的完美感便荡然无存。
其实,世上最不分彼此的两个人,应该是夫妻。母女、父子、兄弟、姐妹都不可能永远在一个锅里就餐,在一个铺上就寝。虽然房产是婚姻生活里的大件财产,且蕴含升值潜力,可如果因一个署名问题,而争执得面红耳赤,彼此算计着这个房产将来的分割,即便是住在一个“面朝大海,春暖花开”的别墅里,其幸福感又从何而来?俗话说“家和万事兴”,所以,不要因为名字的问题,而伤了夫妻感情和家庭和气。
有社会学家分析:夫妻购房,署名的争执,是对彼此的信任产生了不确定性,对感情的牢固性产生了怀疑。没有署名的一方,会考虑另一方对自己的回报,是否能够超过房子带来的回报,这样就会在署名问题上发生争议。也有心理学家认为:夫妻抱着“同甘共苦”的美好心理,出资比例模糊化,彼此心中植下“共享、分担”的家庭观念,这样的夫妻生活,会更为顺利更为幸福。
由此可见,“未雨绸缪”的夫妻,感情上是有隔膜的,有隔膜就会有私心杂念。那么,就算署了名,也仅仅只是这个房产而已,而夫妻之间还有许多分割不了的东西,如果不消除隔膜和私心,那在别的骨节眼上,必定又会出现问题。
一句话:夫妻感情大于房子。凡是不在乎多你一个名字,甚至把署名权给你的人,无疑在他(她)心里,你比房子重要。若为署名而纠结的,那在对方眼里,房子大于你,那你早点料理“后事”也未尝不可。其实,一个署名态度,就是检验感情的“试金石”。
读者声音
上期倾诉故事:阿城本有个幸福的婚姻,贤惠的妻子可爱的孩子,加上自己事业上不断的提升,一切是如此圆满。然而派驻外地期间,阿城一颗不安分的心被一个看似清纯的姑娘搅动,不安分的结果是小三逼婚,自己净身出户……
鱼和熊掌不能兼得
古人云:“人心不足蛇吞象。”文中的阿诚一厢情愿地想追求两全其美,既要鱼也要熊掌,直到事态恶化到难以控制,自己也陷入了痛苦的深渊,如此的狼狈相,能怨谁呢?谁让你当初太贪心?现在的阿诚真该好好自我反省下,不要以为对甜甜没有承诺就无需负责,给钱就想抽身,一旦对方对你动了真感情,你想抽身也难了。诱惑再大,也该清楚婚姻中的责任,安守本分,珍惜眼前的幸福,否则害人害已。(钱飞君 美工)
打野食是要付出代价的
大千世界无奇不有,否则这个社会不会这么复杂。有些事情,已经无法通过道德层面来约束来制约了。只能说,出来混迟早是要还的。因为每个人都不是单个个体。伤害家庭、爱人、小孩,你用什么来承担?阿诚指责甜甜有什么用?平时说近朱者赤,近墨者黑;好汉做事好汉担。自己犯了错,把手指向他人是懦夫的表现。现在只有吞下苦果,采取措施挽救这个状况百出的家庭,争取把对小孩的伤害降低到最低,小孩才是无辜的受害者。否则,说什么都解决不了问题。(易晓彬自由职业者)
谁都伤不起
夫妻两地分居,事业有点小成就的男人,情感出轨的机率是非常高的,所以奉劝两地分居的夫妻,一定要多加强情感交流,以免后患。阿诚与甜甜的痛苦是咎由自取,他女儿和前妻的痛苦却是被迫的,特别是孩子,受到的伤害更大一些。既然错已酿成,就别再相互报怨和指责,重新审视自己,肩负起家庭责任吧。
奉劝那些还在玩边缘情感的已婚男人和年轻小三们!婚姻不是儿戏,谁都伤不起。(淦红树 设计师)
“捆绑”是婚姻的坟墓
一个人如果按照对方的意愿或者被迫与对方结婚,是极不明智的,婚后肯定会出现很多难以磨合的矛盾。文中的阿诚错将婚前与甜甜的“暧昧”当成了“爱情”,在半推半就的情况下误入了婚姻的殿堂,很糊涂,也很草率。从甜甜逼婚一事,就足以证明她不是省油的灯,阿诚即使与前妻离了婚,也不能这么急着与甜甜结婚,至少要在彼此单身的状态下再考验一下对方。松绑还需捆绑人,如果甜甜不能改变自己的心态来面对现实,继续不依不饶地将阿诚死死“捆绑”,那么阿诚的婚姻就难免“寿终正寝”。(张闻骥 大学教师)