新婚姻法实施半月 在房产证上加名字的昆明夫妇增多
半个月前，最高人民法院出台了新婚姻法司法解释三，重点对父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出明确规定。对于新婚姻法相关司法解释，网友这样调侃道：“女人hold住房子，hold不住男人；hold住男人，hold不住新婚姻法。”而在看了新婚姻法后，前去咨询婚前财产处理办法的多了，在房产证上加名字的多了，甚至七八十岁的老夫妇也要求要在房产证上加个名字。
为过户 急着登记结婚
参阅了新婚姻法的相关司法解释，特别是对夫妻婚前房产的规定后，网友“乐居淄博”焦虑了。“乐居淄博”怀孕的妻子，为了将自己的名字加到房产证上，一直在与他冷战，妻子甚至感慨道：“女人帮男人生孩子做家务，可惜老公将来要是出轨的话，女人还得净身出户，倒不如不生孩子。”
“不在房产证上加名字，担心妻子的心情会影响肚子里的孩子，可房子是父母辛苦多年的积蓄，加名字父母也未必同意。”无奈，“乐居淄博”在网上发出了“我该怎么办”的呼救。
其实， “乐居淄博”的担心，也是很多准新婚夫妇的担心。昨日中午，李明（化名）与女朋友急着来到五华区婚姻登记处，李明已经买了房子，与女朋友也有结婚的打算，为了在房子过户时将两个人的名字落在房产证上，他们昨日急着来这里办理结婚登记。“新婚姻法关于财产的规定应该不会影响到我们的婚姻，感情肯定要比财产重要。”正在办理结婚登记手续的张女士则表示。
对此，五华区婚姻登记处工作人员介绍，以购房为由申请出具单身证明的有，但人数上并没有随新婚姻法出台有太大变化，“最近登记结婚的人数也没有明显的波动。”
不顾税收 坚持加名字
“初婚的年轻夫妻都是会顾及感情，不会在结婚的时候对夫妻财产进行公证，但婚前有房产一方的父母会来公证窗口咨询。”昆明市华信公证处业务一科副科长段蓉蓉表示，自新的婚姻法出台以来，她接待了很多前来咨询的老人，这些老人都是因为儿女要结婚，老人想用积蓄为儿女购置房产，又担心日后会发生纠纷，所以过来咨询。
在房产交易中心的公证处，一对夫妻正在给房产证加名字，程序是先签订夫妻财产协议、公证、交税，交了税就可以加名字了。这对夫妻女方曹丽认为，女方在婚后除了工作外还要照顾老人、照看孩子，还要料理家务等等，并且涉及到婚后还贷的问题，婚后的所有收入都是共同财产，如果说真的走到离婚那一步，因为婚前购买没有女方的名字，女方就分不到一分钱的话，对女方真的不公平。
“虽然收件窗口近日并没有对来办理加名手续的人数进行统计，但人数明显增加了。”提到新的婚姻法，收件窗口的工作人员甘女士的第一反应“还是有影响的”。“在以前根本就不会有人想到要在房产证上加名字，新的婚姻法出台以后，最近来加名字的特别多，甚至老人都来加，六七十岁、七八十岁的老夫妻都有。”甘女士说。
加名字，是按照赠予的性质收税，在夫妻财产协议中约定赠予另一半的房产，所要缴纳房产现有市场价总额一半的3.1%的税。曹丽坚持说服丈夫，交了税，在房产证上加上了自己的名字。
家长购房注意 保留证据
“还没有结婚就想着离婚后怎么办，多少会给以后的婚姻生活留下阴影。”段蓉蓉说，据统计，2010年9月，在盘龙区政务服务中心登记结婚的夫妻265对，而登记离婚的夫妻数量是136对，最高一天有16对夫妻办理离婚手续。离婚率越来越高，离婚所涉及的问题自然越来越被重视。
在记者采访中，一位老人到五华区政务服务中心为女儿咨询离婚的事宜。在女儿婚后，老人出首付为女儿购买了房产，因为当时老人年纪大不能办理购房贷款，只有将房产归在女儿名下，以女儿的名义进行贷款，但房贷是由老人偿还。如今女儿的婚姻已经没办法维系下去，老人不知道女儿离婚后，该房产是不是有女婿的份儿。
段蓉蓉表示，此前来公证窗口咨询的都是已经走到离婚阶段的，但到这一阶段如果夫妻双方不能达成协议，只能通过法院判决，而法院的判决只能以法定的要件来判。从这位老人说的情况来看，房产是婚后购买的，如果男方要分房产的话，即使是老人付首付、还房贷，法院还是有可能判一部分给男方。所以，段蓉蓉提醒婚前由家长购买房产的，注意保留证据，在交易过程中，不管首付还是还贷，最好以转账的方式付款。
生活新报 记者 于向春
