铁西一小区70多辆车被泡，赔与不赔与投保项目关系很大
大雨来临时，你更愿意把车停在什么地方？
很多车主认为地下车库更安全。但在铁西一小区内，70多辆车库里的车却被积水泡了十多个小时。
这样的损失应该找谁赔偿？业主犯了难。
地下车库积水近1米，众多车辆被淹
21日23时30分许，在沈阳市铁西区今日阳光小区B区，大雨过后，地下车库里已经有近1米深的积水。
几位身穿“排水处”字样制服的工人正在安装水泵。22日零时许，三台水泵被安装完毕，开始排水。一名正指挥抽水工作的男子介绍，他们都是铁西区排水处的工作人员，来到这里抽水是因为接到了“区里的通知”。
至昨日1时30分许，经过一个半小时的抽水工作，车库内的水位明显下降。昨日9时30分许，在地下停车库内仍有近一尺深的积水。在车库的东口和西口各有两个水泵在不停地排水作业。
地下停车场内有100余个车库位，有的车库门已被打开，通过缝隙可以看见在车库内堆有货物。潘先生介绍：“这离滑翔五金城近，挺多家都放了货，我们家库里放了20多万元的货，主要是五金配件和涂料，估计得损失不少。”
还有的车主放在车内的证件都被水泡了。
在地下车库的中间停放着一辆英菲尼迪的吉普。“这车得80多万，里面全湿了。”附近的业主介绍，“旁边的库里还停着一辆150多万的奔驰呢，估计也被泡了。”
11时许，英菲尼迪的车主进入车内，他称车座上都是污水，而车的挡位也锁死了，车辆无法移动。
随着积水被排出，更多的车主来到车库内查看车辆和货物的受损情况。查看后潘先生表示：“车被泡了，货物都倒了，涂料还能对付用，损失得上万吧。”
在四五个人的推动下，一辆起亚轿车也从东口被推到了路上，皮车座上还有污水和淤泥的痕迹。
据大部分车主称，他们的车也都不能启动，只能随后依靠人力推出地下车库，送去检修。
抽水作业超17个小时，积水才清净
昨日18时许，记者从铁西区排水处的工作人员了解到，昨日地下停车场的排水一直持续到17时30分。
为何大雨过后，地下车库的积水会有1米深？
记者发现，今日阳光小区的地下车库共有东西两个口，东口在艳欣街，西口在艳粉街56巷，两个口均临街。在西口的下坡处，有一道排水渠但是已经被水泥填满，无法正常工作，在东口则没有排水渠，两条街的雨水可以通过东、西两个口直接流入车库。
园区物业公司的维修人员介绍：“车库没什么排水设施，以前也从来没这样啊，原来车库门口有排水渠，后来上面的铁架总丢，就用水泥砌上了。”
对于积水的原因，业主有着自己的猜测：“我们车库一直这样，没什么排水设施，但是从来没有这么深的积水啊！红粉路好像在进行排水改造，是不是因为排水改造导致排水井不工作了，路上的水排不下去就流到车库里了？”这种说法在业主间流传着。
为此记者询问了艳欣街两旁的商家，商家介绍，21日晚路两旁确实有积水，深的地方可以到膝盖，而排水系统是否在正常工作，他们并不能确定。
铁西区城市管理局市政科的工作人员介绍，红粉路的施工是排水改造工程，“我们在进行雨污分流改造，目前的工程只是在原来排水管线的基础上添加了一根管线，对原来的排水系统并无影响。”
铁西区排水处的工作人员称，艳欣街积水是因为瞬间雨量太大，短时间内超过了排水系统的排水能力，但并不能说车库积水是由路面积水导致的。
车被泡，找物业还是找保险公司？
长时间在水中浸泡给车辆带来了很多问题。
在车库的西口，一个车库门敞开着，一辆本田轿车停在里面。两个身着制服的本田维修人员表示：“车在水里泡了这么久，电路板肯定坏了，尤其水里还有很多杂质，要等水全抽完后拖到4S店进行检修。”
一名业主介绍，在100多个车库中，至少有70个车库中有车停放。“这么多车被水泡了，咱们是找物业还是找保险公司啊？”对于如何索要赔偿，业主们很疑惑。
在园区内的物业办公室，工作人员称造成积水的主要原因是红粉路排水工程的改造，“是排水不好用了水才流进来的，不然排水处为啥管啊，现在给业主造成了直接损失，我们会积极配合业主。”
有的业主表示：“车的问题可以和保险公司协商赔偿，但是货咋办啊，总不能自己认倒霉吧？”
昨日记者致电物业公司一位姓王的部长，他表示地下车库有排水系统，“水泵啊，我们用水泵排水。”“这是天灾人祸，铁西浑南雨大车库都这样，再见！”随后挂断了电话。
有保险公司表示，属于车损险，但人为扩大损失不赔付
对于车库里的车辆被泡如何赔偿的问题，采访中，保险公司表示要看具体投保项目。
一家保险公司的工作人员表示，这种损坏在车损险的范围内。“现在很多车都投保了车损险，如果保的是全额，那么我们就会100%赔偿。”但是保险公司的工作人员提醒，如果车辆泡在水中，要等专业的维修人员进行操作，如果由于人为扩大的损失，保险公司不负责赔付。
但是针对该小区一个车主的车辆受损情况，另一家保险公司的工作人员在现场查看后表示：“这辆车没有投保涉水险，这种情况我们只能赔付汽车的清洗费用，大概三四百块钱。”
律师：物业公司应承担相应责任，业主应留证据
辽宁良友律师事务所李振革律师表示，在小区内的车库，业主受到的损失应该由小区的物业来承担相应赔偿。
李律师说：“无论业主是否交了物业费，都不影响物业的服务合同关系，物业有义务赔偿业主被淹后的损失。此次小区的车库被淹属于物业的服务不到位，应负有一定责任。物业管理人员有义务保护小区的全部公共部分，负有经济管理义务。车库内的车辆和货物都是业主的财产，只要是受到了损失，小区的物业都负有相应的责任。”
李律师表示，受到损失的业主应该保留被损物品的录像或照片，以便事后向物业索要赔偿。但录像和照片并不是直接证据，只是证据的一部分，应该及时到公证处提出俱全保全，确定出受到损失的钱数，以便事后与物业部门协商或是向法律部门诉讼。
车泡水里千万别打火，要关掉车内用电设备
一名4S点的维修经理告诉记者，车辆被水泡后产生的问题主要是电子元件受损，车身的传感器、限速接头都会腐蚀，发动机电脑和气囊电脑也可能有不同程度的损害。“一辆价值10万元的车，发动机电脑得4000多元，气囊电脑也得2000多元，如果一辆合资车50万，发动机电脑得花费4万多元。而有车挡位无法移动就是因为发动机电脑损坏了。”工作人员介绍，“平时见过到泡水时间最长的车也就一个多小时，如果像这样泡10多个小时，那么很多电子元件都会受损，因为积水是酸性的，而且有杂质，会腐蚀电路板。”
维修人员提醒车主，如果车辆浸泡在水中，发动机千万不能打火，打火后从进气管会进水，水在没有压缩的情况下会把连杆顶弯，严重的时候发动机会发生顶缸。同时车的用电设备也需要关掉，不能用电，因为如果控制器没烧，遇水串联后也会损坏，需要人力把车推出去。
在地下车库被水淹的私家车停在小区内晾晒
居民轿车内的相关证件都被水浸泡■本版图片由本报记者 姜磊 摄
多个小区地下车库安装自动排水系统
昨日下午，针对21日晚的降雨，记者走访了沈阳市内五区的18个带有地下车库的小区，其中有11个小区有不同程度的积水现象。
其中在7个没有出现积水的地下车库记者发现，车库口多建在园区内，降雨后并没有太多的雨水涌进车库，而且车库门口的地势都比较高，车库门口的积水很少会流入车库。
在走访的18个小区，所有的地下车库门口都有排水渠，其中的13个小区内在地下安装了多条排水沟。
在11家积水的小区地下车库内，7家小区都安装并启用了排水泵，其中有5家小区安装了自动排水泵。一小区的物业经理说：“只要地下停车场水位到达一定的刻度，停车场的排水泵就会自动工作，虽然有水涌到停车场，但是很快就被排出去了。”
水泵厂家提示，车库应该边下雨边排水
关于地下水库的排水问题，一家水泵厂的王经理表示，出于沈阳夏季的降雨又大又急等特点，居民小区内的地下停车场不仅应该安装排水沟，还应该根据车库的大小安装不同数量的水泵随时抽水。
王经理称，夏季雨水急，千万不可等车库内积有一定深度的雨量才开始用水泵排水。车库内应该挖有几个积水坑，将水泵安装在里面，作为下雨时自动积水排水设施，可以起到随积随排的效果。抽水时，水泵的温度很高，如不浸泡在水中，很容易由于温度过高而烧坏。
据沈阳气象部门统计，8月21日18时到23时，铁西区局部的降雨量已经达到了73.9mm。而21日今日阳光小区地下车库积水近1米，车库长约190米，宽约7米，计算后当时车库内容纳了约1330吨的积水。
一名水泵工程师介绍，这么大的水量，如果用4个2寸或2.5寸口径每小时排水量是20吨位的抽水泵一同工作，每小时可以排出80吨的积水，也就是得工作17个小时才能将水全部抽出，而这个结果与实际所用时间基本吻合。对于同样大小的地下车库，李工程师表示，应该安装四五个排水量为20吨的自动抽水泵，以达到排水量大于积水量的效果。
本组稿件由本报记者 姚琦东 实习记者 孙帅 康晓潺 董丹妮 采写
