南都讯 记者龚萍 毗邻深圳，又正好处于长安核心中心区南侧，长安镇锦厦社区南区占据发展的天然优势，新锦厦南将如何规划？南都记者昨日从市城乡规划局了解到，东莞市长安镇锦厦社区南区控规已经通过审批，目前正在该局网站上进行公告，自公告之日起，长安锦厦社区南区的控规即开始实施。
此次控规的范围是东莞市长安镇锦厦社区358省道以南部分，东邻宵边社区，西邻乌沙社区，北为长安镇现状中心区，南以东宝河为界与深圳市宝安区相邻，规划总用地面积3.74平方公里。目前片区内工厂建筑偏多，住宅、商业建筑偏少。其中现状过半土地均为工业厂房用地，占地面积近50公顷，占现有建筑占地面积的53.35%。
公告控规文件显示，这里将被打造成为一个集综合商贸、高尚住宅区和先进工业为一体的现代化城区，而且锦江路上将呈现一个锦厦南区最具活力和最聚人气的商业空间。在城市综合区内，将在环村大道以北大力发展商业和房地产，打造一个充分体现中心区功能的现代城区。其中，锦江路以东的原旧村用地将通过城市更新，构建一个配套设施完善且与自然风貌高度协调的城市现代居住区。沿着358省道和锦江路设置综合市场、大型商业设施等，在此发挥商业聚集效应。
此外，片区东北部的旧居民点将会成为未来整个长安镇的疗养、教育和体育中心，同时将借助靠近北部的良好自然景观优势发展房地产。
