记者走访昆明10小区 发现4大隐患 近三成小区电梯超期未检
你乘坐的电梯安全吗？近期记者实地走访了昆明市区创意英国、中环金界、顺城豪庭、中央丽城等10个电梯小区。走访中发现，近三成电梯检验合格标签过了有效期，部分电梯还有诸如档案资料管理不规范、电梯轿厢内监控摄像头匮乏等不完善的情况。
隐患1 超期未检电梯近三成
在记者随机走访的10部小区电梯中，就有3部电梯属于“超期未检”。其中逾期仍未续检且并未更换检验新标、时间跨度最大的为创意英国小区内某电梯，安全检验合格证上标注的下次检验日期为2009年8月4日。创意英国物管处负责人解释说“我们进驻这个小区才一年半的时间，关于电梯的有关资料还没有交接完成。”
建成投入使用将近18年的中环大厦属昆明地区较早的高层建筑。这里运行着的两部电梯上的检验合格标签已经过了有效期，其中一电梯内部的照明设施已经损坏，安了一个普通灯泡，外观维护情况略为粗陋，但乘坐电梯运行时并无明显异常。
中环大厦物管办公室相关工作人员解释说：“这里运行的电梯今年5月都已经通过了质监部门的安全检验，但因费用没有交清，还没拿到正式的检验合格标签。”
隐患 2 紧急情况服务信息被损毁
记者在部分小区的电梯轿厢内发现，电梯维保公司张贴的“乘客须知”关于急修电话等信息时有被损毁的情况。对此一些小区的物管方无奈地说，乘坐电梯的人员很多，部分乘坐电梯的人员会把电梯内的安全须知或检验合格标签撕毁。
昆明申菱电梯服务公司的相关维保专业人员表示，“我们公司在昆明地区有上千台的维保量，我们在工作中经常碰到贴在电梯轿厢内的检验合格标签或乘客须知被撕毁的情况。这样的情况其实是很危险的，如果电梯出现紧急情况，轿厢内找不到相关求救电话，那么对于快速救援就会造成很大的问题。”
隐患 3 至少四成电梯轿厢内无监控
白马小区的高层住宅区也是年代较久的一个小区，记者体验乘坐小区电梯时发现，电梯内壁上的胶漆老化比较严重，部分已经脱落，电梯里面并没有监视器。从走访总体情况看，约四五成的小区电梯未安装摄像头。
中环金界物管处主任吴江红表示，“电梯中的监控设备很关键，如果乘客在电梯发生紧急情况时，监控设备就能帮助我们及时地了解轿厢内部的情况，这样的设施对于紧急情况的处理是非常有必要的”。
隐患 4 维保公司服务良莠不齐
业内人士介绍，目前电梯维保市场竞争激烈，维保企业服务也良莠不齐。一些公司靠压低电梯维保价格来生存，一些挂靠性质的小公司甚至3个员工就能自己揽下活做维保服务，以至于维保企业存在着责任意识不够，应急预案不完备、维保单位与电梯使用单位的配合不够、专业化程度低、管理跟不上等情况，给电梯的运行埋下隐患。
昆明申菱电梯服务公司驻中央丽城服务点的邵经理表示，“如果维保公司对电梯的维保责任没有尽到位，就很有可能埋下电梯运行的安全隐患。”本报记者 张芳
(孟然 朱锐锋) <
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近期国内电梯事故案例：
电梯载13人8楼飞坠一男头腹被卡受重伤
时间：前晚8时14分许
地点:广州花都金湖大酒店
电梯停在了酒店8楼，轿厢门打开，刚参加完满月酒宴席的宾客鱼贯而入。罗志栋走在了最后，就在他步入电梯的刹那，门还没合上，载有13人的电梯轿厢突然失控下坠……
险些踩空坠井的罗志栋，被身后的亲友敏捷地扣住了皮带拖回8楼。就在此时，装载了13人的电梯轿厢，已经飞速坠至了2楼位置。亲历了轿厢惊魂的肖保健称，电梯从8楼飞速坠下期间，“只听轿厢外一阵噼里啪啦响，像高压线短路一样”。轿厢坠至2楼左右时，发出一声重重的撞击，停了2秒钟之后，缓缓地停在了1楼。
被困轿厢五六分钟后，酒店保安和从8楼跑步下楼的宾客，用铁棍从外面撬开了1楼的电梯门，被困人员悉数被救。
因头部、腹部遭到电梯屏蔽门和下坠的电梯轿厢横梁挤压，罗志栋全身多处受伤。胸腔积液，一根肋骨骨折，颈椎骨一处骨折，肺部因挤压发生穿孔。事故中另有两人受轻伤，十余人受到惊吓。 <
应对“电梯惊魂”事故频发专家教你五招诊断电梯“健康”
近几个月来，北京、上海、广州、南京等城市相继发生的电梯运行安全事故引发了人们对电梯安全的关注。“电梯惊魂”频发，维保公司与物管企业的责任应该怎样划分呢？怎样的电梯才算合格运营，怎样的电梯才算安全有保障呢？对此记者也分别采访了部分小区物管中心、电梯维保公司的专业维保人员共同为市民做了详细的解答。
一看 检验合格标签
按照国家相关规定，电梯检验合格标签应张贴在电梯中明显位置。市民在乘坐电梯时可以注意一下该合格标志上的“下次检验日期”。如果电梯的使用时间在下次检验日期之内，那么说明这部电梯已通过质检部门的安全检验。通常而言，电梯每年都要进行合格检测，超期未检的电梯，质监部门有权要求使用单位停止使用。
二看 电梯健康证明
“我们这里的电梯，机房巡查一日两次，电梯保养每周一次。”中环金界物管处主任吴江红介绍。随后，吴主任一一向记者出示其单位电梯的保养记录、机房巡查记录、电梯年检资料、电梯维修报告单等相关档案资料。据了解，这些电梯档案资料相当于电梯的身份证和健康状况证明，在每年的年检中，这些资料都要接受质监部门的一一核查。
三看 运行应急预案
电梯运行应急预案也是保障电梯安全运行的一道重要屏障。电梯属于特种设备，一旦发生事故必须要有专门的处置方法来应对。记者在省人大小区、蓝山数码小区、中环大厦的物管处都清楚地看到其应急预案清楚地贴在物管办公室的明显位置。小区居民也可在物管处了解相关的应急预案情况。
四看 是否规范操作
目前，按国家相关规定电梯进行维修保养时必须保持“五方通话”（五方指的是电梯机房、轿厢内部、轿厢顶部、电梯底部、监控室）的畅通。此外还要看电梯维护保养人员是否具备符合国家规定的维保操作资质，在维保过程中是否按规范操作，以及维保周期与频率是否符合国家相关法规。
五看 维保服务细节
吴江红告诉记者，如果他们这里运行的电梯发生问题，哪怕是住户的一个钥匙往电梯缝里掉落到电梯槽，维保公司都是在10分钟之内赶过来处理。
据了解，大部分小区的电梯出现一般故障，维保公司都能在10到15分钟之内赶到现场处理。昆明申菱电梯服务公司驻中央丽城服务点经理邵进华说：“维保公司的服务细节是维保公司接受签约单位检验其服务质量的重要依据。”如此看来，物管企业与电梯维保公司之间的工作细节是管理电梯安全运行的重要支撑。
（张芳 孟然 朱锐锋）
安全乘坐电梯
小帖士
A乘坐电梯时不可在轿厢内跳动，以免电梯自动检测出有异，启动应急程序使电梯自动回到一层停止运行；
B进出轿厢注意电梯门的开启和关闭，并注意楼层是否和轿厢位置一致；电梯出现故障乘客被困于电梯中时，要及时拨打电梯内的求助电话，并保持冷静；
C电梯门不可在同一次开启时长超过两分钟，否则电梯会自动停机，乘客在乘坐电梯时应保持轿厢内清洁，避免杂物卡住电梯门。
要点解答
●国家法律法规是否有硬性规定电梯轿厢内安装监控摄像头或紧急呼叫装置呢？
昆明市质监局特种设备安全监察处处长朱义介绍，目前国家并未强制要求电梯轿厢必须安装监控摄影头，但是鼓励使用单位使用并安装摄像头，但在紧急呼叫装置上有强制规定。
云南省特种设备安全检测研究院副院长孙云波分析称，根据《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》（TSG T7001——2009）要求，自2010年4月1日起，所有电梯轿厢内必须安装紧急报警装置，且根据国家标准《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）规定，这个紧急报警装置应采用一个对讲系统以便与救援服务持续联系，也就是说这个紧急报警装置必须含有持续对讲功能。孙云波说：“紧急报警装置应具有持续对讲功能，可以是电话机装置，也可以是报警按钮装置。但是值得注意的是报警按钮装置是否含有持续对讲功能，比如在电梯检验检测中一些老旧电梯仅仅具备一个警铃按钮，但无法实现对讲功能，此类电梯按照《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》可判定为不合格，需要整改。”
●电梯一旦发生事故，维保公司与物管企业的责任应该怎样划分呢？
朱义介绍，根据国务院《特种设备安全监察条例》和国家质检总局《电梯使用管理和维护保养规则》规定，一般而言电梯发生事故，物管企业也就是使用单位要承担主体责任，按规定，使用单位与维保单位签有维保合同，双方的权利、义务要进行明确的约定，如果发生事故的原因有维保不到位或维保不符合国家相关安全技术规范的，使用单位与维保单位按责任大小共同进行赔偿。<
