龙口西金田花苑业主加装电梯 钱已凑齐 却遭遇质量和设计问题
昨天，市民陈女士向本报报料说，她住在龙口西金田花苑A8栋，他们这栋楼的业主想加装一部电梯，可是从去年3月份发起到现在已经有一年半的时间了，业主们也早已筹齐加装电梯的经费，可是电梯井道设计和施工方总是屡屡出现问题，这么长时间都不见电梯装好，到现在一楼楼梯口处还是一个被挖开的大坑。
文/记者林静
图/记者莫伟浓
工程停工留下一个大坑
昨天，在陈女士的带领下，记者来到了龙口西金田花苑A8栋处，只见在一楼楼梯口旁边有一处被围蔽起来的工地，这里就是该栋楼房要加装电梯的地方，从高处看下去，工地有约4平方米大，深度约有2米，被挖开的坑里积了不少已经发绿的污水，隐约可以看到下面的一些管道，还可以看到楼体的柱状结构。
陈女士说，因为现在加装电梯的施工方停工了个把月，现在楼梯口的地面都因此有些塌陷了。在通往楼梯口的地面上的确如她所说有几条裂缝，地面有下凹的情况出现。
陈女士家提出的加装电梯的提议得到了众多业主的赞同，业主按照楼层高低商定了出资金额。业主召开了两次会议，将加装电梯的事项交给了该楼两户业主来主要负责。“本来这是一件好事，大家都是踊跃参与的，而且大家都把资金都筹备齐了，可是没有想到后来会发生这么多让人头疼的事情。”
施工中质量问题多
当时，有3家公司投标这个项目。业主代表唐先生说，因为想早一点加装好电梯，免得业主们商议起来会拖延时间，5楼一位业主是比较懂行的人，所以他们决定和上海的公司签了合同。今年4月份，加装电梯的工程开工了。
没过多久，一个住在隔壁楼的谢姓工程师看出了施工方的问题。谢工告诉他们，施工方开挖的井道不够深，要铺1米厚水泥的地方只铺了大约50厘米厚，原本应该绑起来的钢筋施工方都没有绑，这样施工的话肯定是不合格的，将来即便电梯装好也会有很大的安全隐患。
设计方拖慢工程进度
唐先生说，不仅是施工方出问题，井道设计方也出现了不少问题导致工程拖延。原来，设计方设计电梯井道是1.7mx1.8m，可是电梯提供商说，这样的井道尺寸太小了，不能加装80cm宽的电梯门。而且有工程师说，该栋楼所处的地下的水位低，如果在井道里钉木桩的话会被白蚁腐蚀，只能用钢筋桩。
“因为这两个问题，我几次约设计方、施工方、管理处和业主们一起商量，可是几次设计方都以各种理由不来。这样一拖就是2个月。前段时间，设计方才修改了方案，把井道改成1.8mx1.8m，井道的木桩也改成了钢筋桩。”唐先生无奈地说。
方案最终是定了下来，可是，施工方又不愿意了。因为方案修改后跟以前的不一样了，施工方竟然要让业主们多出5万元钱，业主们不同意，工程一直拖着。
业主正和施工方协商
唐先生说：“我对于施工方要加钱的事情咨询过内行，他们看了新旧方案后说，方案虽然和以前不一样了，但新方案中有的项目只会省钱，不会比旧方案花的多。”
他说：“我让上海的公司把旧方案和新方案分别列出项目经费，业主会根据这个多退少补，在协商好这些之后希望施工方能够在保证工程质量的前提下恢复施工，现在他们还没有答复。如果不能与公司达成协议，恐怕我们只有和他们解除合同了。”
