走廊坏了没有维修，业主有意见。
业主说：有人在小区里乱停车，也是造成邻里矛盾的原因之一。
前不久，昆明警方公布警情，北市区华龙人家报警数为28起，成为5月治安最差小区。近日，记者走访了华龙人家部分业主以及物业管理公司。有些业主认为，小区治安状况不佳，原因是昆明龙泉物业服务集团有限公司管理不到位，而物管则叫屈：一方面认为警情并非全部发生在小区内，另一方面也恳请业主配合他们的工作，共同来减少警情。
记者体验
发现门卫管理松懈
来到华龙人家大门口，在没有出示证件的情况下，记者就顺利进入了小区，保安问都不问一声。记者进门时还看到，两名保安只顾玩手机，对陌生人不管、不问。
记者在小区四处走动时，也没有保安前来过问。有意思的是，当记者采访结束，小区的物管负责人送记者出门时，门口值班的保安随意坐在大门口栏杆上，如此举动让物管负责人很是难堪，责怪道：“站好，是叫你站岗，不是让你坐岗的。”
业主说法
不仅治安差管理也不到位
采访中，业主普遍对小区物管不满。多位业主向记者反映，说门卫管理松懈。
记者看见小区里面的不少设施，特别是木料做的休闲长条椅、休闲亭子、小桥、走廊、铺在花坛上的木板座位等损坏不少，许多业主不满物管迟迟不维修。有几位业主说：“物管还曾在被损坏的亭子边张贴过警示，提醒业主注意安全，可就是没有修理。”
华龙人家小区地下有足够的停车场，但业主带记者到处看看，发现不少车辆乱停放在休闲、过道等场所，以致造成车辆被人喷上油漆、堵车等现象，并引发了矛盾。为此，有业主说地下停车场要10多万元一个，大家买不起。
有3位业主反映单车、电动车停放在停车位被盗，报警也没有用，都是自己承担损失。
业主说，他们不清楚上个月究竟发生了多少起被盗案件，小区有数千个住户，究竟发生多少起案件只有物管和派出所知道。
一位业主针对物管公司说：“物管费一分也不能少，但就是不怎么管。”
物管声音
业主不要得不得就报警
华龙小区的绿化并不差，曾评为园林式小区，业主是2006年开始入住的，这样一个入住才几年的小区治安怎么会最差呢？
对此，物管主任张燕明觉得有些冤枉，他解释说，5月发生的28起警情，有的是发生在小区外面的，此外，这些警情不都是指小区被盗案件，真正被盗案件不过几起，多数是因为养狗扰民、老人在小区休闲广场上跳舞等行为，引起其他业主不满而报的警。物管人员也上门做过工作，可有的业主喜欢养狗，有的嫌扰民，狗一扰民，业主就报警；还有老人跳舞问题，物管人员也协调多次，还派人去现场要求调低音量，可有的老人连警察的话都听不进去。他总结警情居首的原因是，不论狗扰民、跳舞扰民，业主都报警，可是那些养狗的人家办了狗证，物管也没办法管理。
“发生在小区外面的警情也算在我们小区名下，我们已向公安机关反映过，希望严格区分小区内外的警情，发生在外面的别记在我们小区头上，同时希望把警情细分个类别，大家也就知道究竟差在哪里。如果是业主引发警情，物管恳请业主配合，要知道小区的形象关系着每户业主，治安好坏跟每个业主都有关。”
小区被评为治安最差，物管自然感到了压力，张燕明说不仅自己工资被扣，脸上也不光彩，更不想蝉联“冠军”。他告诉记者，当地派出所也有压力，准备增加对小区内部及外面的巡逻力度。
就养狗、跳舞扰民问题，物管表示他们将发通知，提醒业主文明养狗、文明跳舞。同时建议业主之间产生矛盾、纠纷时，尽量先找物管协调解决，不要得不得就报警。
？（周平洋 摄影报道）<
