随着国家对别墅用地的控制，别墅越来越成为不可多得的资源，尤其是在主城区。而从房交会开幕起，山水英伦推出了188万元买340平方米别墅的活动，赠送玫瑰花园、专属车位、双露台、地下多功能厅等。
河西成为人文荟萃的主城区
正在公示的《长沙市总体规划（2003—2020）》（2010年修订）对长沙市河东、河西都定位为主城区，而大河西先导区的建设也日新月异。河西市政配套的全面升级等诸多利好因素，让麓谷、雷锋镇、梅溪湖等片区价值充分显现，并随着整个区域的成熟而日益彰显。山水英伦庄园就是在河西主城区不可多得的别墅盘之一。
随着先导区政策的逐步践行，带给大河西的不仅仅是区域价值的升级，同样意味着众多人流、物流、资金流的聚集，以及信息、人才、资本的多元融会。可以说，大河西先导区不但是未来长沙重心转移的重点区域之一，同时也是世界的关注点所在。2010年7月长沙市市委书记陈润儿说到：“未来的长沙看河西，长沙的未来看河西。
河西大学城，是整个湖南的人文荟萃中心，湖南大学、湖南师范大学、中南大学等高校，师大附中等百年名校尽在其中，汇聚成大河西文脉。而麓谷则承接大学城的科研优势，正在成为长沙的硅谷。
一位国际知名投资机构的首席代表日前专程来到长沙，在长沙高新技术产业开发区考察数日。他进企业、访官员、看“风景”，对长沙高新区麓谷的投资环境、发展空间表示十分赞赏。最后，他传给总部高层的结论是：投资中部，首选麓谷。麓谷高新区是湖南最大的高新技术区，名企林立，精英汇聚。大河西片区在麓谷高新区的带动下，急速发展。
梅溪湖与桃花岭山水相映
正在进行公示的《长沙市城市总体规划（2003—2020）》（2010年修订），提出了要打造“一主两副多中心”的中心体系，河东、河西都是主城区，而梅溪湖区域成为仅有的两大副中心之一。规划对长沙中心体系的高端定位，市政配套全面升级等诸多利好因素，让梅溪湖片区价值充分显现，并随着整个区域的成熟而日益彰显。
2011年，随着长沙歌剧院的筹建，梅溪湖区域的规划，将为未来长沙城市建设树立一个新的样板。高度集中的城镇规划、齐全的配套设施与多样的建筑类型，与山脉、湖泊、公园以及运河结合在一起，形成了促进健康和繁荣的良好环境。 区域拥有长沙市区最大的湖泊3000亩梅溪湖，4360亩岳麓山支脉桃花岭等。
规划将此区域定位为长沙未来城市新中心之一，并要将梅溪湖建设成 “国际服务区、科技创新城”，着力打造成国家级绿色低碳示范新城、华中地区两型社会的新城典范、湖南省和长株潭地区最具国际化水平、科技创新、以人为本、生态宜居、可持续发展的活力新城。此区域将逐步发展成为城市国际文化中心、国际智力拓展和科技创新中心、国际商务中心、国际居住中心，大河西先导区经济商业文化中心。
服务业和科技创新“造城”
2011年5月24日，国家开发银行提供项目贷款，旨在全力支持长沙大河西先导区梅溪湖国际新城建设，这是国家开发银行在湖南最大的投资项目之一。
梅溪湖国际新城总建筑面积约1000万平方米，从此将长沙带入千万级规模开发时代。梅溪湖国际新城以“造城”的恢弘手笔，联手众多国内外知名城市规划机构和建筑设计事务所，经过反复的筛选和论证，将CBD建筑群、文化艺术中心、科技研发中心、高端住宅区等多元化城市功能区巧妙地融入自然景观之中，最大程度地展现人、自然、城市三者的和谐交融。一个以“湖”为中心、“山”为依托、“河”为脉络的新型城市蓝图跃然于世。
梅溪湖国际CBD是长沙未来最高端、最先进的城市综合体，包括超五星级酒店、国际甲级写字楼、大型购物中心、国际酒店公寓等世界顶级物业配置，其300米超高层城市建筑群将成为城市未来最具价值的综合性地标。
置业推荐
山水英伦庄园交通便利的别墅盘
推荐人：山水英伦庄园营销经理李艳
地段：雷锋镇
推荐指数：★★★★★
项目特点：山水英伦庄园位居长沙新中心梅溪湖核心腹地，集结大河西优质人文与生态资源，居大河西先导区中心位置，项目离地铁站仅数百米，2分钟车程至大学城，20分钟至主城区。在整体结构上，充分利用现有水域，塑造一个依山傍水的高档次生态度假式社区，由独立住宅、联体住宅、度假公寓、会所、公寓式度假酒店、康体园林组成。
山水英伦是长沙唯一具有纯粹英伦风情的高档别墅社区。项目原生自然环境优越，是建造好别墅不可缺少的稀有资源，在得天独厚的自然条件基础上，“山水英伦庄园”倡导高尚的生活格调与居住质量，打造具有纯粹式生活和人文特征的新英伦庄园，主要为2-3层的别墅和4-6层的洋房，建筑装门面采用英式传统风格与现代风格相结合。
宜居莱茵城市府板块的精工地产
推荐人：宜居莱茵城营销总监龚清
地段：岳麓大道北侧，市府板块西
推荐指数：★★★★★
项目特点：宜居莱茵城由湖南省沙坪企业集团旗下的天元房地产公司开发建设，位于市府核心，直临岳麓大道，项目建筑面积约50万平米，由25栋德式精工建筑组成，是市府板块最为出色的精工地产项目之一。 承袭沙坪企业集团47年的专业造房经验，秉承“宜居”的理念，宜居·莱茵城以考究的品质，高端的配套，德式现代简约建筑群，带来全新居住品质；小区园林随处可见全冠移植的百年银杏、繁茂香樟、馥郁桂花，昂贵的黄锈石铺装地面；近千平方米的梦茵湖，采用了7层循环净水系统，欧洲雕塑、纯铜亭顶，细节处彰显品质；筑有长沙独一无二的巴洛克会所，繁复的工艺，杰出的艺术作品，与湖泊美景相映成辉……外墙保温隔热系统，多功能防辐射中空玻璃，高清可视对讲系统，创新阳光生态车库，24小时安防系统，立体生态园林系统，6大智能环保科技。
房交会，宜居莱茵城推出三重优惠大礼，即首次购房客户可享受2个点优惠，定购起七天内签订合同的优惠2个点，按揭99折，一次性付款98折。
延伸阅读
地铁2号线延伸到梅溪湖
在长沙下高铁后，乘坐地铁2号线将可直达梅溪湖国际会议会展中心。近日，长沙大河西先导区雷梅片区地下配套交通一期工程初步设计通过专家审查，经修改完善后，将作为下阶段工作依据。
据介绍，雷梅片区地下配套交通一期工程即长沙地铁2号线西延线，长约4528米，均为地下线，共设4站5区间，在梅溪湖西站预留继续西延伸的条件。
地铁2号线西延线与汽车西站相连，实现大河西先导区与中心城区和高铁片区的快速衔接，在5月上旬召开的初步设计评审会上，专家组建议西延线与梅溪湖片区同步实施。长沙市轨道交通集团有限公司把2号线西延线纳入第二轮建设规划，计划2015年前建成。
