南都讯 记者魏凯 邓恒 广州市规划局网站昨日公示了亚运城修改规划申请，该申请要求将亚运城D地块的限高从120米提高到170米。如果该申请通过，未来该地块将建起13幢38层至56层的超高层建筑。修改规划前亚运城最高建筑仅为22层。
现最高楼22层 将来或56层
根据该申请，亚运城的开发商———广州利合房地产开发有限公司拟对番禺区石楼镇亚运城清河东路以南、兴岭路以东、亚运大道以西编号为“D地块”上的建筑进行“拔高”，从原来的120米调高至170米，但容积率、建筑密度不变。目前该申请开始进入公示阶段。
修改规划后，亚运城“D地块”地块楼层数比之前翻了不止一番，未来将建起13幢38层至56层的超高层建筑，层高为38层的有3幢，层高为48层的有2幢，层高为52层的有2幢，层高为56层的有6幢。而此前，亚运城最高层高仅22层，位于媒体村。
开发商的上述申请在亚运城业主论坛上也引发了讨论。有网友表示，一旦亚运城拔高开了先例，未来陆续就会不断建高楼，挡住视线，影响整个小区的舒适度，“趁着还能提反对意见，大家一定要积极提。另有网友则分析说，开发商如不建设高层，亚运城是没有大钱可赚的，在该地块上建50层是很早就有消息的，只是没有写在纸上。
对拔高有异议 月底前反馈
就上述申请，昨日广州规划局相关人士解释称，该申请目前只是批前公示，并不意味着申请一定通过。目前规划局也在收集业主意见，凡是对该申请调整有意见的业主，可在3月底前通过发信函或网上留言的方式直接发表意见。
■延伸阅读
“拔高”频现 成赚钱“暗门”
南都记者查阅过去规划调整记录显示，近年来开发商改规划“拔高”楼盘的现象十分普遍，去年珠江新城D 8-C3地块住宅楼就申请将高度由100米调整为143.95米，建筑密度和容积率不变。此外，珠江新城合景项目的建筑高度也申请由最高100米调整到208米，最后确定的限高为198米。
有业内人士指出，开发商频频申请改规划背后，一方面是通过规划调整改善地块质量，借以提升项目售价；另一方面也是借此带动旗下同区域项目楼价上涨获利，先高价拿地抬高房价，再想办法改规划，这已经逐渐成为开发商提高利润的暗门。
开发商：拔高目的是增每户层高
南都讯 记者邓恒 昨日下午，南都记者致电开发商广州利合房地产开发有限公司，其相关负责人表示业主和购房者对“拔高”存在误区。
开发商表示，此次规划调整不是针对现有建筑，而是位于技术官员村和运动员村之间的一块未建地块，不会对现有建筑安全产生影响，也不会遮挡和阻碍现有建筑楼层的采光和通风。拔高只是增加每户的层高而不会增加建筑的总面积，不存在增加业主来分享配套。
“至于提价，购房者更无须担心。”该负责人表示，亚运城首期8000套的总货量已售出大半，目前尚有3000余套待售。春节至今，价格一直维持在媒体村1 .1万-1.3万元/平方米，运动员村1.3万-1.5万元/平方米。此次调整规划是希望将二期的新产品引向豪宅方面发展，提高业主居住的层次和舒适度，不会对现售的一期产品价格带来影响。
