石家庄:最后一批城中村8月底前消失二环内
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届时石家庄市二环内所剩19个、二环外11个城中村全部拆完,村民变居民带来生活质量的飞跃
东王村村民张新社和张银柱憧憬着城中村改造后的美好生活。郄磊 摄
2011年新年已过,虽是春意未浓,但将要完成拆迁的30个城中村村民,却提早感受到了春的暖意。年初,石家庄市市委、市政府做出决定:加大城中村改造力度,8月底前包括二环内剩余的19个城中村在内的30个城中村全部拆完。届时,省会二环内将结束“城中村”的历史。
自2002年始,关于城中村,我们曾经无比纠结,曾经恋恋不舍,也曾经心怀憧憬,当城中村真的渐行渐远,就要从我们的视野中消失时,我们忽然发现,关于它,我们有太多的东西值得记忆。
今年8月底二环内将不见“城中村”
不知您是否还能记起2002年以前石家庄那些城市中的村庄:久违的阳光透过低矮的楼房间隙照进小屋,狭窄得只容一辆自行车通过的街道,两旁苍蝇乱飞的垃圾堆,村里人穿着睡衣提着便壶去公共厕所……如今,这些记忆正渐渐远去,一排排挺拔而耸立的高楼,形成一个个气派的小区;小区里小桥流水,花红柳绿……越来越多的城中村已经有了都市范儿,而更多的城中村村民正经历着由村民转向市民的蜕变。
2002-2007:艰难中摸索 观望中纠结
2002年,同样是新年刚过,石家庄在全国范围内率先提出大规模改造城中村,二环以内45个城中村被列为改造对象。然而这一年的春天,在城中村村民心里来得却并不早。由于是刚刚起步,没有什么经验可循,看不到未来的城中村村民,对于拆除他们的家园,心里充满了抵触。到2007年年底,只有西里等5个村改造完成。“尽管如此,它却成为一次积极的探索性尝试,对以后省会的城中村改造具有样本意义。”市建设局综合开发处相关负责人表示。
2008:在暖暖的春意中看到未来
省会城中村改造第一个真正意义上的春天,是从2008年开始的,这一年省会城市建设“三年大变样”的号角吹响。城中村改造者探索出了一条切实可行的路,而城中村村民也从这条路上看到了自己的未来。2008年的新年刚过,2月14日,桥东区塔谈、休门、义堂、吴家庄等6个城中村改造项目次第开工;2月15日,裕华区紧随其后,宣布对大马、方北等5个城中村进行整体拆迁改造……
2009-2010:新家园,新生活
2009到2010年,省会城中村改造走进阳光明媚的春天。到2010年年底,石家庄市共启动城中村拆迁改造72个,其中36个村全部完成了旧村改造,有33个村先后开工建设回迁楼,总共开工430栋。越来越多的城中村村民先后搬离自己的家园,尽管他们的内心曾充满纠结,因为旧家已去;但这不能阻挡他们对新家的渴望,目前已有2.2万户村民搬进了自己的新家园:大马庄园、东岗怡园、义堂·国瑞城……
正如石家庄市市长艾文礼所说,过去的三年,石家庄市在城中村改造方面做了大量的工作,取得了可喜的成绩,在推进拆旧建新的有形改造中,同步推进配套体制机制改革,顺利实现了村民转市民、村委会转居委会、集体土地转国有土地、集体企业转股份制企业的“四个转化”,创造了“石家庄模式”。
2011:又是一个烂漫春天,旧家园渐行渐远
2011年,对于列入省会城中村改造的村民来讲,无疑又是一个烂漫的春天。今年省会城中村改造工作将继续加大,包括二环内剩余19个城中村在内的30个城中村到8月底前要全部拆完。同时,省会将加大回迁楼建设和水、电、气、暖、路等相关配套设施建设的力度。而一个个范本,已经让城中村村民对未来充满无限期许。在他们的眼中,旧家园正渐行渐远,新家园正向他们招手。而对于我们的城市而言,曾代表着石家庄特色的“城中村”在今年的晚些时候,也会远离我们的视线;充满青春活力的都市气息将跳动我们的脉搏,让我们的城市更加充满都市魅力!(记者刘志茹 崔虹 冯月静)
2011年,即将“消失”的30个城中村
辖区任务分布数量完成时限
长安区北宋、土贤庄二环内22011年8月底
桥东区休门二环内12011年6月底
桥西区振一街、振二街、振四街二环内32011年6月底
振三街、西三教二环内22011年8月底
北杜、东五里、南简良二环外32011年8月底
新华区西三庄二环内12011年6月底
高柱、柏林、北焦、市庄二环内42011年8月底
小安舍、岳村、田家庄二环外32011年8月底
裕华区位同、槐底二环内22011年6月底
东王、塔冢、孙村、南王二环内42011年8月底
南焦村二环外12011年8月底
高新区小西帐、西仰陵、中仰陵、
东仰陵二环外42011年8月底
合计共30个村,其中二环内19个,6月底前拆平7个村,8月底前拆平12个村;二环外11个村。
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东王村成二环内春节后最后一批城中村中首个开始拆迁者
“我们早就盼着这一天了。”坐在裕华区东王社区居委会的会议室里,57岁的东王村村民张银柱和张新社异口同声。
实际上,东王村委会早在2001年就变成了居委会,也就是说,张银柱和张新社在名义上早就由村民变成了居民。
在居委会院外,老哥儿俩居住了57年的村子已经不见原来模样,春节前后,村里大举拆迁,两个人的家都已被拆平,老宅基地上,只剩下一片瓦砾。
看着居住了半个多世纪的老宅,张银柱和张新社感慨良多。“57年了,我们俩在这里出生、成长、学习、工作、生活,是土生土长的东王村人,对村里的一草一木、一砖一瓦太熟悉了,尤其是对自己投入心血和汗水盖起的家,更是有着深厚的感情。”但从老哥儿俩不舍的目光中我们看到的更是期待——两年以后,在这里,他们将拥有一个新家,一个舒适、现代的家。
搬离住了57年的老家
“我们村也就3500多人,可外来人口超过了3万。”张新社家和村里每个家庭差不多,10米宽、6米长,盖着二层楼,一楼家人住,二楼用来出租。张新社家二楼共有9间,以每间居住两个人计算,他家就多出了18口人。全村像张新社家这种情况的家庭多之又多。“由于房租比较便宜,很多外来务工人员和刚走出校门的大学生都喜欢到我们这里租房。”张新社说,附近的村民由于城中村改造,也成为东王村外来人口的组成部分之一。
流动人口的急剧增加,致使村里公共秩序比较混乱,治安状况很不好,抢劫、盗窃等时有发生。更让张银柱无法忍受的是,一到用水用电高峰,就可能断水断电。到了夏天,张银柱就要担心摸黑受热,别提多难熬了。
“一到下雨天,路就没法走!”说起村里的状况,张新社说,人家用上了天然气,他们却在烧液化气;人家通上了暖气,他们还在烧小锅炉。“看着附近城中村改造得那么好,我们特别羡慕,就盼着早点儿改造呢。”
三套房子,300多平方米
2010年11月7日,张新社搬离了旧家;11月12日,张银柱住进了租来的房子里。3天后,东王村启动了拆迁改造工作,他们的旧家相继被拆平。
说起城中村改造将给自己带来的惊喜,张银柱笑着算起了账:“三套共300多平方米的住房,一套精装,两套简装;每人22平方米的商铺;已经到手的拆除费、奖金加上两年的过渡费,一共44.2万元,挺合适的。”
“我们按宅基地进行补偿。”张银柱说,自己家由于只有一套宅基地,因此可以分到三套住房,一大两小,大的精装,两套小面积的简装。“等到回迁后,我们一家住那套大的,把另外两套租出去,估计租金2000多元,跟之前我在村里出租房子的收入差不多。”张银柱说,房子不用装修,只需要买些家具、家电就行,40多万元能剩不少呢。“以后,商铺由村集体统一经营,我们将变成股东,等着分红就行。”对于未来,张银柱充满了信心。
张志安告诉记者,去年6月份,居委会工作人员就开始为每户家庭发放明白纸,征求大家的意见。10月底,召开了村民公决大会,凡是同意拆迁的当场签字。11月15日,拆迁改造工作正式启动。“这之前,已经有100多户搬了家。”张志安说,截至目前,全村完成拆迁600多户,占总拆迁量的90%。
地标性商圈有我家一席之地
昨天下午,在体育大街以东、塔北路以南、南茵河以西30万平方米的空地上,几位市民正在放风筝。也许他们不知道,两年以后,这里将高楼林立,成为集商业、办公、住宅、市政公园为一体的地标性商圈。而张银柱、张新社也将搬进属于他们的新居。
“我们特别想早点儿回迁。”这句话,把张银柱、张新社的迫切之情表露无遗。张银柱说,按照计划,2013年5月份以前,他们可以搬进新居。如果不能如期回迁,过渡费将由每月3000元涨到4000元。
自从位于东王村的房子被拆后,张银柱一家人便租住在尚东绿洲两室两厅的单元房里。“我们是地暖,只打开一半暖气阀门,屋里就能到二十六七摄氏度。”张银柱说再也不觉得冬天难捱了。
回忆起自己在东王村冬天的那些日子,张银柱感慨万千。“我们村都是自己烧锅炉,每年冬天得买五六吨煤。”张银柱告诉记者,整个冬天,他的工作就是往锅炉房提煤、倒煤渣,封火、灭了再生……“脏累没关系,最关键的是不烧就冷。”张银柱说,一般情况下,每户只是早晨和傍晚烧两次锅炉,其余时间都封得严严实实,屋里超不过10℃,只能穿着厚厚的棉衣看电视。“如果一整天都烧着锅炉,10吨煤也不够,还不一定比现在住的单元房暖和。”张银柱说,由于村里每家都有自己的锅炉,一到烧锅炉的时候,村子上空乌烟瘴气,如果谁家院子里晾着衣服,那可就倒霉了,灰尘落上去,根本洗不下来。
“现在,我也很忙。”张银柱说,这个冬天,他忙着接待客人,为客人泡茶,陪客人聊天,享受温暖如春的感觉。
张银柱相信,这就是东王村村民未来的美好生活。(记者 刘志如 崔虹 冯月静)