元旦小长假的兴奋劲儿刚过，主城部分车主便郁闷了———小区月租停车费要涨了，每月得多掏几十或上百元。
记者 张彬
部分月租停车费调价
“我们小区的月租停车费要涨价了，我每个月要多掏100元。”家住江北区东方家园小区的赵小姐称，她前段时间开车回家时，突然发现物管贴出了通知：从2月起，车库车位每车停车费上涨到350元/月，“我觉得，物管单方面突然提价，应该属于乱涨价哟！”
像赵小姐这样遭遇月租停车费涨价的，在主城区部分小区已不鲜见。
沙坪坝某小区的吴先生称，他们小区车库出入口也贴出了告示，从1月1日起上调月租停车费，“我的停车费由原来的每月230元涨到280元。”
南岸区部分小区月租停车费也在喊涨。“我这个月也要多掏停车费了。”家住南坪的黎女士称，由于她居住的小区内车位紧张，便只得在附近的骑龙经典小区月租车位，“物管公司前段时间已发出通知，从1月1日起上调月租停车费，由原来的360元/月上涨到380元/月。
涨价说辞五花八门
刚经历汽油价格上涨，又面临月租停车费上调，物业公司的理由是什么？沙坪坝某小区内，张贴在车库出入口和小区“告示栏”上的告示说明了原因———与周边小区月租停车费标准有差距；最近几年物价持续上涨；主城区居民最低工资连续上调。
记者在东方家园小区见到，该小区张贴出的停车费调价通知显示，涨价的动因是“随着整体物价的上调，工资标准的提高，社会统筹保险不断的走高，人工成本不断增加……”
东方家园小区物管称，该小区有5个车库，其中4个车库的月租停车费是300元/月，另一个车库是250元/月，现在打算统一涨到350元/月，“部分业主对涨价有意见，还在征求意见中，最终还得由业主委员会讨论通过。”
“僧多粥少”导致涨价
“人工成本增加、物价上涨等，不是月租停车费涨价的理由。”一些车主认为，物管公司是在找借口。
东方家园业主赵小姐算了一笔账：一个小区车库按照出入口各配一人、白班和夜班分别为12个小时计算，一般一个车库只需要4个管理员，以每个管理员平均每月2000元的报酬计算，一个车库一个月支出人工成本8000元，而一个车库至少有上百个停车位，每月停车费收入好几万。
据记者调查，正如赵小姐算账一样，主城区居民小区车库管理员的月收入并不高，在已经涨价或宣称即将涨价的小区内，车管员的月收入在1000多元至2000元左右不等，“我们没有听说要涨工资。”某小区车管员说，月租停车费涨价是上面通知的，但没有人告诉他会涨工资。
“我觉得，是因为主城区小区停车位紧张，物管公司才有涨价的底气。”部分车主认为，眼下不少小区车位供不应求，一些物业公司看到车位租赁火爆，才动起了涨价的念头。在去年的一次自主新闻发布会上，有关人士就称，我市停车位缺口在12万个左右。
小区停车费如何定？市物价局称：
经营者应和车主协商
主城部分小区月租停车费悄然上涨，物价部门持什么样的态度？昨日下午在接受本报记者采访时，市物价局有关处室人士称：由于小区月租、年租停车费不在政府指导价范围内，所以，暂时由车主和车库管理方协商定价。
该人士称，按照2002年出台的渝价[2002]721号文件第九条三款规定，机动车按月、年停放服务的收费标准，由车主和停车场经营者双方协商解决。
“最近我们接到的投诉非常多。”该人士透露，由于最近主城区部分小区上调月租停车费，物价部门接到很多投诉电话。在记者采访的过程中，就不断有车主打电话到该处室投诉月租停车费涨价，希望物价部门加强对月租、年租停车费的管理，杜绝物业公司或经营者单方面想涨就涨的行为。
该人士透露，由于月租、年租停车费不在监管范围，所以在遇到部分小区车主与车库管理方矛盾激化时，他们一般是对双方进行协调。比如，江北某小区想把月租停车费涨到400元/月，导致车主意见很大，后经物价部门协调才解决。该人士还透露，为适应形势，我市有关方面可能在近期出台机动车停放服务收费方面的新规定。
主城区月租停车费标准
高低相差达 倍
说起每月都得掏的停车费，不同的小区标准大不同。昨日，记者通过调查发现：主城区居民小区月租停车费标准差额巨大，最高达到9倍。
“我们小区的停车费，一个月60元。”听说部分小区月租停车费涨价以后，家住南岸区渝能国际的周女士称，她们在小区入住多年，月租停车费一直是60元/月，而且室内、室外一个价。渝能国际小区物管称，该小区自入住以来，只向车主收取了车位物管费，没有收取车位租赁费。物管工作人员表示，现在车主仍然可以租到60元/月的低价车位。
家住北碚区茂源名庄的刘先生，可能觉得自己更幸福。他从去年开始在小区内月租停车位，每个月才花费50元。
相比这些较便宜的停车库，江北区观音桥某小区停车库价格则是非常“昂贵”。该小区物管工作人员称，室内停车库月租金为450元/月。
车主总结“蹭车位”窍门
招教你免费停车
面对日益高涨的养车成本，怎样节约爱车开支成为有车族关心的问题。有车主总结出“噌车位”的窍门：
招数1：冒充开会
对于上班族来说，每天十多元的停车费不是小数目。主城区多数酒店都提供免费停车———只要是在该酒店参加会议，都可以在酒店大堂或会议楼层服务员处领取停车票。
技巧：先在酒店大堂查看当天有哪些会议，然后冒充参加会议的人员，找到酒店服务员索要停车票。
招数2：假装吃饭
主城不少餐厅推出免费停车服务，很多餐厅与周边停车库签有合同。以科园二路、三路附近的餐厅为例，只要在某些餐厅吃饭，便可以在附近停车库免费停车。
技巧：先打听提供这项报务的餐厅其免费停车库位置，在停好车以后，携带停车票或停车卡，在办完事、准备驾车离开前冒充就餐人员，找餐厅服务员盖章或索要停车票。
招数3：停新小区
居民小区月租停车费有个趋势———小区建得越久，收费标准相对越高；小区刚建成入住，很多都不收取停车费用。沙坪坝石辗盘某小区，有车主入住近两年还没收费。
技巧：先找新建小区内的熟人帮忙办一张业主卡，每天上下班就可以冒充业主享受免费停车的待遇。
招数4：小额购物
一些商圈为了吸引人气，推出了购物免费停车的服务，车主在商圈内任一家商场、超市购物，都可以凭收银票领取免费停车票。
技巧：车主先到商场买一瓶矿泉水之类的小商品，然后到专门的柜台凭小票领取停车票；也可以在收银台旁借他人收银小票，领取免费停车票。
