双节快要到了，郑州市低收入住房困难家庭有了好消息！昨日，郑州市经济适用住房建设管理中心召开新闻通气会，公布了郑州市首期经济适用房轮候供应方案。这是郑州经济适用房摇号时代结束之后，首次以轮候方式供应经适房。本次供应的房源共6179套，涉及17个经济适用房小区。2011年1月4日~10日，符合条件的家庭可到各申购地点登记。
□今报记者 王献军
【对象】
取得 “购房资格证”的家庭
首期轮候销售的供应对象，是2010年4月15日以后取得经济适用房“购房资格证”的申请家庭。目前，经过三级公示两级审核，已有 5批共15000户家庭取得了“购房资格证”。
考虑到房源的数量，“购房资格证”序号为6105号以前的家庭，可以报名参加此次公开销售。同时，15000号之内具有优先资格的家庭也可以报名，具有优先资格的家庭共1571户。这些家庭的具体信息，将在郑州市房地产网（www.zzfdc.gov.cn）上予以公布。
既然全部采取轮候方式销售，怎么会有1571户家庭有优先资格呢？
郑州市经济适用住房建设管理中心新闻发言人王书江解释，根据规定，取得“购房资格证”且申请人为烈士遗属、国家优抚对象、市级以上劳动模范、二级以上残疾、廉租住房保障对象的，可以优先购买经济适用房。
【报名】逾期将停止接受登记
各号段具体申购登记时间如下：
2011年1月4日9时~17时，1号~1112号具有优先资格的家庭报名。
1月5日9时~17时，1113号~15000号具有优先资格的家庭报名。
1月6日9时~17时，1号~2500号的家庭报名。
1月7日9时~17时，2501号~3500号的家庭报名。
1月8日9时~17时，3501号~4500号的家庭报名。
1月9日9时~17时，4501号~5500号的家庭报名。
1月10日9时~17时，5501号~6105号的家庭报名。
王书江提醒，具有轮候资格的家庭，请按要求按时登记，逾期将停止接受登记。这就意味着，如果市民不按要求的时间申购报名，相当于放弃了这次机会。
【选房】具有优先资格可优先购买
根据规则，首期轮候销售采取统一组织，分项目进行轮候的方式。具有优先资格的家庭，享有优先购买的待遇。
具有轮候资格的家庭，只能在公布的17个项目中选择一个项目进行登记。
登记时须持“购房资格证”、申请人身份证及复印件一份，登记完毕后在“购房资格证”上加盖某项目登记字样。
郑州市经济适用住房建设管理中心主任代文启表示，正式选房时，如果申请人迟到或叫号3次未响应的，仍然可以选房，但按规则必须排在当日选房时间段所有轮候家庭之后选房。
在指定的选房工作日未到场选房的，安排在当期所有轮候家庭之后选房；在当期选房时间内未能到场选房的，视为放弃当次选房。
一个轮候序号只有两次正常排队的机会，放弃选房最多只能一次，如果下次选房还是“放弃”，该家庭轮候顺序号就要排在现有轮候家庭之后重新“排队”。
【提醒】重复登记取消资格
王书江提醒，具有轮候资格的家庭只能选择一个项目办理登记手续，且不能变更；对于不按规定、参加多个项目登记的，一经发现将被取消此次申购资格。
本次申购登记的结果将在郑州市房地产网（www.zzfdc.gov.cn）和各项目报名处进行公示，提醒申购市民及时关注。
另外，所有登记家庭登记后或者轮候选房后，如有剩余房源，按轮候顺序号顺延登记，登记时间另行通知。
如果市民发现申购家庭资格有问题或发现其他问题，均可拨打本期轮候销售监督电话：（0371）67889927、67883316、67883317。
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老房子要补建“养老金”
昨日，郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻通气会，公布了《郑州市房屋装修维修资金交存管理实施细则》，该细则将于明年1月1日起施行。
从2001年开始，在郑州买房子时，购房人都要按面积交纳数额不等的维修资金，这笔钱属于房子的“养老金”。
“目前，郑州市住宅面积接近1亿平方米，其中有2000多万平方米的老房子这次要续交、补建维修资金。”郑州市物业维修基金管理中心书记任振祥介绍。
两类老房子在续交、补建范围之内，一是早期已经建立了维修资金的小区，经过使用，有的小区业主账面余额已不足首期维修资金数额的30%，需要业主续交维修资金；二是2001年之前没有建立维修资金的老房子，由于没有“养老金”，这些小区的房屋维修和改造难以解决。
任振祥表示，老房子续交、补建维修资金，可以一次性足额交存，也可以分期交存。
记者 王献军
【看房】想报哪个小区看清楚
1红河二期 五龙口南路与秦岭路交叉口向东，红河瀛园售楼部 86031116216、126、B13
2西湖春天四期 五龙口南路与秦岭路交叉口向东300米，西湖春天售楼部 67549999 126、68、24、B13
3裕恒花园 五龙口南路与秦岭路交叉口向东300米，西湖春天售楼部 67548888126、68、24、B13
4同汇花园 郑上路与乐山路交叉口向北150米，同汇花园售房部 6753233399、11、34
5裕华美晨 三全路与长兴路交会处（裕华第九城市销售中心） 636011116360222222、61、28
6永恒尚东 南三环与中州大道交叉口向东1000米路北 66727006 66727007323、518
7紫荆苑 紫荆山南路与城东南路交会处（紫荆苑售楼部） 6100700013、38、3、80、19、89
8银河小区 文化路与三全路交叉口向西200米路北，主语城售楼中心 63771666K6、7、95、130、10
9豫景园 长江路与工人路交会处向西300米路南 6717717788、211、63、215
10通和盛世 秦岭路与五龙口南路交叉口向北2公里路东通和置业接待中心 6031060
11全威花园 秦岭路与五龙口路交叉口向北500米路东 56697777
12中鼎花园二期 文化路与国基路交叉口向北200米路西，中鼎花园接待中心 638155586551555577、79、95、92、94、98、B18、B20、K906
13广兴长江花园 航海路与连云路交叉口向南500米路东（航海花城售房部） 68759888687582563、38、222、46、519、62、B1
14紫东河小区二期 航海路与未来路交叉口向东20米路北 63602999518、86、33、38、B1、B16
15永丰新都三期 长江路与连云路交叉口向东200米路北 68296177213、3、222
16瑞穗苑 丰庆路与三全路交叉口向南100米路西 63779456517、130、2
17盛和苑 航海东路与科技路交叉口（华中果品物流港）向南600米路西 8617037246、62、K62、129、519
【套数】首期轮候经适房共有6179套
1红河二期 河南红河置业有限公司 五龙口路北、秦岭路东500米 233 2西湖春天四期 郑州鸿基置业有限公司 五龙口南路南、化肥东路东 96 3裕恒花园 河南裕恒置业有限公司 五龙口南路南、化肥东路东 166 4同汇花园 郑州同汇置业有限公司 郑上路以北、站前路以东 369 5裕华美晨 河南裕华置业有限公司 新柳路以北、常青路以西 429 6永恒尚东 郑州永恒置业有限公司 南三环北、郑尉路南 109 7紫荆苑 郑州鸿基置业有限公司 西干渠以北、紫荆山南路以西 279 8银河小区 河南安泰置业有限公司 高皇北路以西、魏河南路以南 844 9豫景园 河南万隆方正置业有限公司 长江路南、工人路西、南三环北 688 10通和盛世 河南通和置业有限公司 电厂路东、育林路西、希望路北 508 11全威花园 河南全威置业有限公司 秦岭路东、五龙口南路北 426 12中鼎花园二期 河南中鼎置业有限公司 银河路南、张家村与陈砦交界北、文化路西 362 13广兴长江花园 河南广兴置业有限公司 代庄路东、郑航北路北 500 14紫东河小区二期 河南金尊置业有限公司 长乐路西、太白路南、金星路北 278 15永丰新都三期 郑州永丰房地产开发有限公司 长江路以北、冯庄东路两侧 330 16瑞穗苑 郑州立祥置业有限公司 丰庆路以西、同庆路以东、新柳路以南、新村路以北 268 17盛和苑 河南省博瑞置业有限公司 航海路以南、中州大道以西 294
