2010年珠三角楼市风云榜之深圳版块中获奖的五大楼盘，来自深圳的罗湖、龙岗、宝安以及盐田四个区域，包括来自罗湖的蔡屋围京基金融中心，位于龙岗区的万科·金色半山和佳兆业上品雅园，宝安区的龙光世纪大厦以及盐田区东部华侨城·天簏八区，评选标准仍然承接上几届的传统，根据每个楼盘的特点和优势，最终实至名归。
文/记者龚夷菲
★年度最具投资价值项目★
★蔡屋围京基金融中心★
简要介绍：
京基金融中心位于深圳市罗湖区蔡屋围，就在目前深圳市第一高楼地王大厦旁边。京基金融中心占地面积约4.7万平方米，总建筑面积约60万平方米，总投资约50亿元人民币。其主楼98层，高439米，将成为深圳第一高楼，新楼与地王大厦遥相呼应，珠联璧合，将成为深圳又一标志性建筑。京基大厦1至4层为商业层、5至74层为办公层、75至94层为酒店、95至98层为顶部蛋形观光餐厅。其中在75层将修建一个大型游泳池，这也将是深圳最高的泳池。
获奖点评：
京基金融中心作为深圳市新的地标建筑，它的落成是深圳城市建设的又一里程碑。京基百纳KKMALL引进了100多家国际国内一、二线品牌进驻，一座集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的国际、时尚、精品购物中心即将面世，丰富市民物质、文化、精神生活。
★年度最值得期待楼盘★
★龙光世纪大厦★
简要介绍：
龙光世纪大厦坐落于宝安中心区的CBD商务价值带，交通便捷，地理位置得天独厚，由深圳市龙光房地产有限公司开发，占地面积17203.43平方米，由2栋105米高的塔楼及商业街区组成，总建筑面积80518.03平方米，其中商业面积约13000平方米，是龙光集团斥巨资打造的集团总部，写字楼硬件配套均达到福田中心区顶级写字楼标准。
获奖点评：
前海位于深圳蛇口半岛西侧、珠江口东岸，在深圳市政府的规划中，前海这里将被打造成为与纽约曼哈顿、伦敦金融城、东京新宿和香港中环比肩的世界级金融中心，该区将开启深圳商务、商业一个崭新的时代。
★年度最畅销楼盘★
★万科·金色半山★
简要介绍：
万科·金色半山位于深圳市清平快速与南坪快速交会处，地铁5号线杨美站出口。2010年9月开盘，2011年年底可入住，目前的销售均价为18000元/平方米。万科·金色半山即将推出点式高层89~153平方米的三房、四房，全部为正南向或南北通透设计，超高实用率，超宽楼间距，大部分单位可享受约14000平方米“古埃尔公园”庭院景观及泳池景观，配置全面家居解决方案，万科精装修全面升级，人性化设计，加上精装国际大品牌，居家更省心。
获奖点评：
金色半山位于坂田的核心位置，交通非常便利：无缝对接清平、南坪、水官等高速路网，9公里即可到达罗湖商圈。因此，项目所在的区域也被称之为新罗湖。由于毗邻地铁5号线杨美村站，金色半山还属地铁物业，在2011年5号线全线通车之后将可坐享地铁的快速便捷，4站即可到达深圳北站，9站到达CBD。而在高铁开通后，从金色半山前往香港和广州的时间也都在半小时以内。
★最佳人文社区★
★佳兆业上品雅园★
简要介绍：
佳兆业上品雅园地处布吉坂田杨美村，建于坡地之上。2009年8月2日开盘，已经于2009年12月31日入住，开盘时的销售均价为17000元/平方米。佳兆业上品雅园由七栋30～32层的高层建筑组成。其中住宅14.8万㎡，裙楼商业7500㎡。项目内有社区超市、会所及3000平方米幼儿园。小区设计居住人口约5600人，总1700余户，车位1600个，比例接近1：1。
获奖点评：
上品雅园地段和教育优势明显，驾车15分钟内可方便进出罗湖与福田。项目还是地铁物业，步行至将在2011年6月开通的地铁5号线（环中线）杨美站仅10分钟。上品雅园为佳兆业地产首个现代风格的楼盘，项目由七栋30~32层的高层建筑组成，户型以实用为主。
★年度生态示范名盘★
★东部华侨城·天麓八区★
简要介绍：
东部华侨城天麓由华侨城集团投资35亿元人民币精心打造，坐落于中国深圳大梅沙，占地近9平方公里。天麓八区所在位置为正中央，两山为椅、大海为案，中间为川，风水独绝，无疑是整个天麓系产品中最优越的。从产品角度看，八区沿山脊带状分布，自然规划，浑若天成，户户海景、互不遮挡，私密性好，建筑面积多为300平方米以上，高实用率让整个院落的名门风范显露无遗。
获奖点评：
东部华侨城地产项目——天麓，依托主题生态公园，有别于传统物业的低密度山海大宅，价值连城。0.12的超低容积率，造就独有的私家版图。自由出入繁华、静谧两种境界，领袖居住区的大隐梦想，在此实现。天麓项目荣获联合国“全球人居环境最佳社区”。号称“南中国拥有最多富裕资源的顶级豪宅”。
