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欢乐滨海城项目建设开始提速。8月13日，记者从四方区获悉，《青岛市四方区欢乐滨海城控制性详细规划》正式通过公示，标志性建筑双子塔仍保留建设，但根据整体规划更换了位置。据了解，目前启动片保障房项目已经完成了基坑开挖，这些房子的基桩要打30米深以保证房子不沉降。
双子塔近期将招标
控制性详细规划通过后，欢乐滨海城项目可以“放开手脚”建设了，这标志着该项目建设正式提速。8月13日，记者从四方区获悉，《青岛市四方区欢乐滨海城控制性详细规划》正式通过公示。据了解，跟此前的概念性规划方案相比，该规划有很大变化。
其中欢乐滨海城的标志性规划建筑双子塔，由B片区的道路旁边改到B片区中央。据了解，双子塔设计楼高为55层，为两楼相倚之势，包括高档居住、商务办公、高端商业的综合大厦。“目前青岛还没有融合这么多功能的楼座，这里将成为首创的青岛最壮观的‘垂直商务大厦’。”四方区滨海新区开发建设办公室主任梁奎说，双子塔近期将进入招拍挂程序，两年内全面启动，五年内全面完工。
保障房都是海景房
梁奎说，欢乐滨海城调整最大的是增加了游艇码头设计，预留了邮轮停靠的岸线。梁奎介绍，该项目在海岸建设时将预留一部分具备建港条件，能允许世界级最大邮轮停靠。据了解，欢乐滨海城的海岸线长度为6000米，亲水平台等建设已经动工。此外，该项目的商业购物小镇也已经开建。
根据规划，该项目2012年底所有道路管网岸线将完工 ；2013年启动片区一期将达到入住条件，并包括了69班制的中小学和8.7万平方米的商业区和幼儿园等保障设施；2015年完成80%以上的建筑总量。
梁奎介绍，由于欢乐滨海城地块是滩涂，沙土层有22至24米深，为了防止沉降，基桩必须穿过沙土层到达岩石层后再下挖3至5米，达到30米。据了解，目前启动片区1至8号楼的基坑建设已经基本完成，正要开始楼体建设。而这建设的楼房中，有4栋1000套为保障性住房。记者看到，施工地点距离海边只有一步之遥，加之房屋的设计，预计每户都是海景房。
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欢乐滨海城能容3.6万人
四方滨海新区——欢乐滨海城项目是本市“环湾保护、拥湾发展”战略率先启动的重点片区之一 ，也是四方区全力打造的滨海新区的龙头项目。该项目自2008年6月1日奠基以来，完成了概念性规划和控制性详细规划的编制工作。欢乐滨海城规划占地面积3330亩，规划建筑面积266万平方米，规划居住人口3.6万人。欢乐滨海城规划以“生态、节能、低碳”为主题，打造一座集商务办公、休闲旅游、游艇度假、高端商业和居住为主导功能的富有滨海城市特色的滨海新城。
该项目以四条斜向景观通廊作为空间结构骨架，由北向南划分了A 、B、C三大功能区。其中A区以花园会议酒店为主导，B区以商务办公和滨水文化休闲为主导，C区以游艇度假和高档居住为主导。根据临水的远近不同，该项目由西向东划分了“亲海、临海、近海”三大圈层。
据悉，欢乐滨海城的道路为“三纵四横”，主干道长度为13公里，经过处理目前能通行施工车辆。由于对接的环湾快速路“十一”通车，预计这些道路也将同期通行车辆。
文/图记者 李晓哲
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 宋涛]
