一位卢姓市民致电本报说：“最近看中了某项目的商品房，但在实际看房时，却发现两栋楼的楼间距很近，很担心房屋的采光和生活的私密性。”近几年来，购房者在关注楼房质量、住宅环境的同时，楼间距渐渐成为另一个新热点。
那么怎么样的间距才合理呢？据记者了解，关于楼房间距和采光权的规定，《城市居住区规划设计规范》中有明确说明：楼房间距不仅与建筑高度有关，还与周边建筑等因素有关。因为建筑排列不同，日照分析不同，不能仅仅依据楼房间距来断定是否满足采光要求。对多层建筑来说，日照间距系数为1.5（多层住宅建筑间距不小于南侧建筑高度的1.5倍）；对高层建筑来说，因建筑长度的不同，建筑间距影响很大，只能根据日照分析图确定，无法以简单的倍数关系来确定。
楼间距太小，采光受影响，生活私密性让人担忧，噪音也或多或少会增大。消费者在购房时要着重注意房屋的楼间距，仔细咨询项目的负责人，如果有条件的话，最好亲自到现场实地看房，站在自己所要选购的房屋内眺望周边环境，来查看楼间距是否得当。
本报记者 李艳苗
