如果您在购二手房的过程中遇到任何问题，请发邮件到：gzdailyzby@163.com，留下你要咨询的问题。
栏目主持：赵碧莹
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可以用买家名字办房产证吗？
读者徐小姐问：我有一套房子想出售，但是房子还未办理房产证。请问我可以在房产交易的时候，直接用买家的名字办理房产证吗？
回复：该房屋确权后，必须先办理出卖人的房产证，才可以过户至买受人的名下。
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房产证上能否只写一个人名字？
读者张先生问：我和前女友联名贷款买了一套房子，首付和月供都是我出。现在房子已经确权，还未办房产证，请问在前女友同意的情况下，办房产证时如何才能只在房产证上写我一个人的名字？需要什么手续和材料？
回复：你们可以先办理出房产证，然后通过赠与的方式将房产的一半份额赠与给你。
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购买合拼房税费怎么算？
读者白女士问：我最近看中了一套房子，户型和价位都不错，可销售人员说是两套房拼为一套。这是否意味着我们一下子就买了两套房子？税费怎么算呢？
回复：开发商拼房销售实际上是将两个小面积的房屋，变为一个大面积的房屋，业主相当于买了两个房屋，在法律上还是需要出两个房产证，交两份契税。
