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有海的城市始终是幸运的，而建筑是最有资格代言滨海城市的内涵和形象的。
纽约曼哈顿湾、香港维多利亚港……无一不是因其海滨的迤逦和风情而成为蜚声海内外的“世界滨海高尚住宅区”。湾区生活也因而成为世界级高尚生活的至高形态。
2010年，世界级滨海ＣＢＤ生活盛放深圳，直接与深圳曼哈顿湾对接的花样年·花郡二期曼哈顿公寓即将全城公开，将与城市一起见证中国南部都会中心的未来价值。
比肩世界级滨海ＣＢＤ
对于现代人而言，ＣＢＤ早己司空见惯，然而滨海与ＣＢＤ这两个特质同时拥有的却少之又少。纵观世界版图，每一个滨海与ＣＢＤ的组合都上演着无与伦比的繁华盛宴与生活传奇。
纵观世界几大著名的湾区，不难发现它们的很多共同特质——不仅地处城市的中心ＣＢＤ位置，而且基本为行政和商务核心区，湾区最好的稀缺景观资源及文化配套都集中在这里。
与世界著名的湾区十分相似的深圳滨海ＣＢＤ片区——前海宝安中心区，是政府斥资30多亿元打造的滨海区，这里不仅拥有整个深圳一线的海景资源，还集行政、商务、文化配套区诸功能于一体，将发展成一个繁华、活力的经济中心和世界级的前海中心。
滨海ＣＢＤ精装小户
演绎稀世传奇
宝安中心区作为深圳滨海ＣＢＤ，就其地段和配套来说，比肩世界几大湾，丝毫不逊色，而且它的潜藏价值仍在发掘之中。
随着深港西部通道开通，地铁1号线延伸至西乡，地铁5号线也将穿越宝安中心区，以及滨海大道、沿江高速的建设、大小铲岛物流基地等，都在加速深圳西部城市次中心的繁荣与富强。因此对区域内的住宅需求将会更为强劲，其物业价值与增长潜力也是需要重新评估，一个世界级滨海ＣＢＤ正以“深圳速度”，步步成形。
作为深圳唯一近距两大地铁口、“五大工程”等配套最近的小户型公寓项目，片区城市精华皆以曼哈顿公寓为圆心，行政、中央生态区、娱乐等设施囊括于半径之内。最近距离享有五大配套、商务写字楼、五星酒店，远超福田中心区的高尚生活配置，更为曼哈顿公寓的高端商务内涵锦上添花。
区域的价值提升，对于改善居住的人士，则代表了领享国际高端生活的优越感；对于投资者，意味资产的保值增长，在曼哈顿公寓，这两种价值正在逐步兑现。
中央小户典范
见证都会中心未来价值
中心成就价值，滨海铸造经典。宝安中心区集区位、资源、政策、产业、配套价值等多重优势于一身，注定其发展前景不可限量。无论是之前的大前海“曼哈顿规划”， 还是深港战略合作，再加上《粤港合作框架协议》，可以预见的是，在政府大手笔打造之下，未来的中国南部都会中心将逐渐解开神秘面纱，并一同见证城市发展的未来。但是，据记者了解，在未来比较长的一段时间内，宝安中心区的开发方向主要集中在高端大户型住宅项目上，而小户型产品则处于“一户难求”的状态。
对于一个核心的经济区域与城市中心来说，对于住宅的需求是全面的，未来深圳市场交投最活跃的应该是小户型，需求同时也决定着成交的价格、价值与潜力。因此，由花样年地产集10余年小户型开发经验打造而成的与该区写字楼商务主题密切相关的小户典范——曼哈顿公寓的推出，势必在将来成就宝安中心区的价值新标杆，引领该区未来商务小户住宅的主流。
曼哈顿公寓地处宝安中心区核心地带，是中心区唯一的纯小户大社区，无论是从规划还是设计还是配套上，无一不体现小空间，大精彩。它在传承花郡一期“精装小户大社区”的优良基因基础之上，紧密结合区域的规划价值，着眼于为区域高端商务人群打造具有商务感的中央小户典范。
曼哈顿公寓
小户不小 用场很大
三个大用场，诠释了其稀缺价值和升值前景。
生活家：曼哈顿公寓5分钟生活圈内，聚集了沃尔玛、天虹、西岸商业ＭＡＬＬ、酒吧风情街以及4万人体育馆、游泳馆、音乐厅、图书馆、海上游艇俱乐部等，使健身、休闲、购物、餐饮等各种需求都得到满足，是升级小户型与周密配套的完美结合。
投资家：曼哈顿公寓紧临地铁1号线宝体公园站、5号线宝安中心站，是真正的双地铁口物业。自住型公寓也是投资型公寓。小户型、高配套、易出租的特性，为今天的投资实现最大的未来升值空间。
创业家：小房子，大空间；低投入，高回报。曼哈顿公寓以中心迅捷的交通往来和浓厚商业商务气息为依托，为城市精英提供创业的最佳平台，构筑属于自己的人生舞台。
据悉，目前曼哈顿公寓的营销中心已全新开放。
花样年·曼哈顿公寓滨海ＣＢＤ精装小户典型，占地面积约12514ｍ2，总建筑面积约63870ｍ2，户型有单身公寓、1房和2房，面积从30～60ｍ2，总户数1102户。首创“四明”设计理念，从用户的角度出发，打破传统小户公寓型物业采光、通风不足的缺陷；为了最大限度的将社区园林景观引内室内，保证室内各个空间与外界的有效结合，曼哈顿公寓引进国外城中央顶级公寓“短进深、超大面宽”的设计元素，将豪宅的尺度、舒适度有效嫁接，打造城中央的小户豪宅。内庭院与2楼架空间形成立体花园，主题式水景、下沉式广场、泳池、按摩池、露天剧场、老人活动中心、儿童游乐场，一有尽有，社区园林采用花架及小型特色树的设计不但为住户口提供了消暑纳凉的空间同时形成私密的视觉效果。
花样年地产于1996年在深圳启动物业开发业务，于2009年11月25日成功登陆香港联合交易所主板（股份代号：1777）。凭借丰富的经验和卓越的能力“花开中国”，已成功扩张至中国增长最快的其中四个经济区（即成渝经济区、珠江三角洲地区、长江三角洲地区及京津都市圈），目前专注于该等经济区发展房地产业务。
为契合“花样年 幸福年”的企业主题，体现艺术地产的行业风范，现特举办“曼哈顿幸福之旅”活动，参观过曼哈顿公寓的客户，登记成功，即有机会免费畅游纽约曼哈顿9日游。
