中北路积玉桥版块在武汉楼市中迅速崛起，迅速占领江城楼市的最高点，隐隐有成为武昌核心中的核心的趋势。
首先，核心的定位和优越的地理位置。武汉被定位为中部的中心城市，而东湖又是武汉的中心，武昌又是东湖的重心。江北中心区的开发已经接近饱和，随着武汉房地产开发的逐步成长，其开发力度和开发精度也在不断地提升，重心南移是肯定的。
中北路是武汉市内环线的一部分，连接武珞路和徐东路，其优越的地理位置和链接徐东、中南两大商圈的桥梁作用，外加坐拥沙湖和东湖，使得中北片区的升值空间不可小觑。中北路积玉桥核心区地处内环线，紧邻东湖、省政府，而核心区中，中北路片向来是武昌核心关注的重点。就在去年，上海豫园商城以35.02亿元夺得地王，拿下面积达697亩的武重地块，至此，中北路板块价值更加凸显。随着复地?东湖国际项目的启动，这个总占地52.79万方（约800亩），总建面约130万方、集居住、办公、教育、购物、娱乐、休闲为一体的大型城市综合体项目，使得这块曾经的“地王”再次成为楼市的焦点。
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其次，向心力效应。在中北路的延长线上，华侨城集团投资45亿元在东湖边建设一个大型旅游综合项目???——武汉欢乐谷，使得这一地段的优势再度提升。同时也让武汉旅游的“三菜一汤”（归元寺，古琴台，黄鹤楼，东湖）的格局得到彻底改变，为武汉市区聚集人气提供了强有力的保证。
伴随积玉桥万达广场的兴建，进而加速推进“武昌滨江商务区”城市规划进程，带来了巨大的经济和社会效益。在整个城市建设规划中，积玉桥中北路作为武昌核心的地位一再被肯定，更加凸显出武昌核心区的价值。大型项目的不断扎堆武昌核心区，所产生的积聚效应必将为整个核心区带来惊人的效益，进一步催生武昌核心极点的形成。
再次，市政交通的配套完善，综合环境的整治。
交通方面，地铁4号线途经中北路，为这一核心区域的发展凭添了一根大动脉。即将于明年通车的沙湖大桥又连通了中北路和汉口京汉大道。加上水果湖清淤，沙湖综合整治等环境建设，武昌核心区的人居环境直接来了个质的飞跃。
以上几个方面的优势，使得豪宅大量聚集武昌核心区，从最近各楼盘公布的销售价格上看，武昌核心已迈上了武汉高端社区的最高处。复地东湖国际以面临东湖和低建筑密度以及原武重深厚的文化积淀为核心竞争优势，4月份的销售直接突破2个亿。一举成为武汉楼市的新标高。其百万方级的开发计划，更加让这个核心中的核心更加引人注目。
随着市政设施的进一步完善，交通状况的进一步改善，以及综合环境的整治，武昌核心区的区位优势将更加凸显，当长江南岸来重新界定武汉楼市的人居环境和居住价值的时候，中北路积玉桥作为南岸核心中的核心，必将有不可估量的作为。
