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台海网5月15日讯（海峡导报记者 汪长福/文 巫芳/图）格厦门岛内繁华地段“中山路商圈”出现了每平方米6000元的低价商品房。根据厦门市国土资源与房产管理局公布的5月13日厦门住宅成交情况，记者发现，当天，玉滨城三期成交一套，面积为193.8平方米，金额为116.28万元，均价为6000元/平方米。
昨日下午，记者前往该楼盘的售楼处调查，厦门华祥房地产发展有限公司的工作人员表示，该楼盘在2008年的开盘价，已经高达1万多元/平方米。但是，这套住宅是他们的股东买的，因此低价“也是正常的”。
繁华商圈 惊现低价房
“玉滨城三期才6000元/㎡？售楼处在哪里？我要去买，可一次性付款！”昨日上午，有网友在网上看到房产管理局公布的当日成交详情后，在网络论坛上发帖，惊呼“中山路商圈”出现这种低价房“不可思议”。
昨日上午，记者在厦门某知名房地产网站看到，5月13日，玉滨城三期成交一套，均价为6000元/平方米。
随后，记者拨通该网站的客服电话，工作人员表示这份资料是厦门房管局公布的，情况属实。记者搜索该楼盘发现，玉滨城三期位于思明公园南路和新华路的交会处，是高层住宅，地处繁华路段，属“中山路商圈”。该楼盘的开发商是厦门华祥房地产发展有限公司。
股东买的 低价也正常？
昨日下午，记者前往玉滨城三期售楼部的前台采访，工作人员表示负责人不在。记者表明来意后，几位工作人员表示不清楚这套住宅的销售情况。
随后，一位较为年长的女工作人员走过来，拿起一个文件夹翻开。记者看到，在一份材料上，记者所说的那套住宅的销售情况，已经用金黄色的水彩笔标注出来。
该工作人员表示，5月13日的确成交了这样一套住宅。“这套是我们股东买的。”工作人员说，“股东买的话，六千八千也是正常的吧。”
该工作人员还表示，该楼盘有留几套是要卖给股东的，而且都通过厦门房管局公布了，对于这个价格，“没什么好怀疑的”。
房管部门 每平米2000多元都有
昨日下午，记者致电厦门市房产管理局，该局市场处的一位工作人员说，这套住宅的成交情况的确是通过房管部门公布的。
这位工作人员表示，开发商是根据合同上报的，合同上就注明是这个价格，因此他们也是根据合同来公布的。住宅价格是市场行为，房产管理局没有权力管价格。该工作人员还透露说：“还有的开发商上报的价格更低，2000多元/平方米的价格都有，而这些大多是卖给开发商股东的。”
业界惊呼 低得“有些离谱”
这个楼盘的市场价高达1万多元/平方米，而“股东价”只要6000元/平方米，这么大的价格落差不仅让购房者唏嘘不已，也让一些业内人士惊叹“有些离谱”。
在厦门从事房地产行业多年的黄先生表示，他也看到了这套住宅的成交公告，“有点不可思议，即使是对股东优惠，也低得有些离谱”。厦门一家房产中介负责人沈先生认为，开发商卖出如此低价，也有可能是为了吸引眼球，借机炒作，从而为营销服务。
福建信海律师事务所的林敏辉律师认为，商品房买卖合同是一种民事行为，一般只要双方达成一致合同即可成立，所以虽然这套房子的价格与市场价格相差很远，但因为是开发商同意的，合同还是有效的。
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