□昆明张三（云南媒体人）
4月30日，北京市出台临时性的限购措施，同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。另外，从5月1日起，北京还规定购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，查验购房人的户口本、结婚证等证件，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。（据新华社5月3日）
姑且不论行政力量与市场经济的运行所生的纠葛，也不论北京限制外地人购房所存在的地域歧视，单就从限购令本身，对市场经济的后期影响就极可能演变成一场对高房价的变相“保护”。
应该不会有人遗忘1955年到1993年38年里发生在中国粮票身上的故事。在上世纪60年代初，正值三年自然灾害，全国粮食供应很紧张，国家于是发行了粮票，居民购粮油定量供应。接着肉和布等许多物资都实行了计划供应，肉票、布票
和点心票等约100余种票证相继诞生。这就是典型的计划经济，造成的结果呢？民间出现了黑市，偷偷摸摸调换粮票。
更为严重的是，在1993年取消粮票制度，粮食行业实行市场经济制度后，全国粮价出现报复性上涨。历史数据显示，“到1993年岁末，优质米的价格普遍上涨1.1—2.0元／公斤，普通大米价格也上涨0.8—1.0元／公斤，其他粮食的价格也相应上涨。”
北京在楼市上推行的限购令，本质上跟当年发行粮票的购买规则没什么不同。限购完后，等待下一次放开之时，必然会爆发新一轮的涨价，这就是限购的后遗症。
仍以粮票为例。1992年确立市场经济目标后，银行资金一夜间倾巢而出，但由于收购旺季时银行放贷资金无法回笼，很多地方出现了给老百姓“打白条”的现象，老百姓突然发现，菜涨价了，家电涨价
了，什么都涨了。原来，钱不值钱了，出现了通胀格局。
限购一方面压制了需求，可能在短期内产生效应，使得很多投机需求或者投资需求被压制，但只要是需求，总有爆发时，粮票的昨天可能就是房产限购的明天。另一方面，限购之后会不会出现通胀效应，值得警惕。如果我们仅仅把眼光放在当前的楼市，即便把房价打压下来了，那么在限购到期后，房价出现新的报复性上涨后，这种限购产生的后果是不是更严重？
就房价本身而言，中国从1998年推行房改以来，虽然不能说这个制度尽善尽美，但无论是对中国经济的贡献，还是百姓居住质量的改善，又或者是中国城镇化进程，都起到了关键的作用。如今，政府调控房价决心可嘉，有无必要对“限购”之后的形势作出预判，未雨绸缪？值得深思。
