■春天百货正低调筹建，准备8月份开业，阿玛尼、宝姿等100多个大品牌将入驻
■业内对此议论纷纷：有的认为其看中岛内外一体化、动车组开通带来的商机；有的质疑厦门有没有再建奥莱的必要
最近，在集美同集南路、侨英街道办对面，崛起了一栋白色8层高的楼房。再过几个月，一个营业面积达2万平方米的奥特莱斯将在这里开业。
“这栋楼完全盖好了，目前招商已全面展开，预计8月份就可以开业。”中国春天百货集团厦门春天奥莱负责人石明钟笑着说，“我们前期保密工作做得很好。”
选址集美意在吸引大牌
很多大牌选择跟奥特莱斯合作时，都会考虑地点，“招商时，他们第一句话就是问我：你们的奥莱离市区有多远？因为折扣店对正品店有一定的冲击，所以距离一定要够远，至少得15公里。”石明钟解释，这也是为什么他们会选择集美的原因。事实上，日本、香港、北京等地的奥特莱斯都在机场附近，远离市区。
据悉，很多大牌都给厦门春天奥莱抛来了橄榄枝。石明钟透露，目前阿迪达斯（Adidas）、阿玛尼（ARMANI）、宝姿（PORTS）、宝马（BMW LIFESTYLE）等知名品牌都已经确定入驻。
值得一提的是，届时宝姿位于集美的折扣店，也将搬入厦门春天奥莱，据悉这个店生意很好。
再建奥特莱斯是否必要
去年，中山路的奥特莱斯开业，迄今为止，市场仍在调整中。厦门还需要另外一个奥特莱斯吗？
石明钟解释说，奥特莱斯的概念就是“名牌＋折扣”，什么是名牌？巴黎春天中山店国际名品，就是一线品牌的象征，而非知名度低或无授权的品牌。
石明钟介绍说，能入驻厦门春天奥莱的品牌，还得具备三个条件：一是平时不怎么做折扣；二是进驻后能保证低折扣；三是有充足的货量。有了这几个保证，相信会对消费者有足够的吸引力。
奥莱可助品牌消化库存
有信心在厦门抢占奥莱市场，还源于春天百货自身的优势。“北京赛特奥莱运作很成功，因此，我们已经有了较成熟的经验。”石明钟说，同时，巴黎春天在厦门有10多年的百货基础，而且在厦门的会员众多。
至于人流方面，石明钟认为不难培养，因为大品牌的消费者，基本上是有车一族，同时，项目地址位于集美大桥附近，目前共有18条公交线路经过，交通便利。“闽南是福建消费能力最强的地区，集美有岛内外一体化、动车组等有利优势。”石明钟说，这些都使得春天百货对厦门春天奥莱的未来充满信心。
去年7月，中国春天百货刚在北京重金打造赛特奥特莱斯，紧接着今年又杀回厦门打造厦门春天奥莱，主要是源于看好国内迅速崛起的“奥莱市场”，同时也是为帮品牌提供库存解决方案。
【名词解释】
奥特莱斯：是英文OUTLETS的音译。其英文原意是“出路”，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。
【业界观点】
品牌要知名折扣要够低
购物一直以来就是都市生活的一大诱惑。在外企上班的苗女士经常有出境机会去奥特莱斯扫货。
“去年底在美国奥斯汀，我和同事一起扫了10多个coach包，价格也在100多美元至300多美元之间。基本上，国外买3个包，在国内只够买1个。”苗女士感慨地说，境外的奥特莱斯，已经让她刷爆过3次信用卡了。
业内人士分析说，随着中国中产、白领消费群的膨胀，奥特莱斯在中国的发展前景相当可观。但奥莱要经营得好，关键还是得有平时很少打折的知名品牌进驻，并提供低折扣，才有优势。
“从我了解的情况看，春天奥莱和南中广场的奥特莱斯定位不太一样。”厦门市百货同业商会会长、厦门信达免税商场总经理黄福兴说。
黄福兴分析，奥特莱斯要经营成功，首先需要很大的市场来支撑，一个省甚至几个省才能“养得起”一个奥特莱斯；其次是品牌要有足够的号召力，往往很多专柜才需要一个奥莱；此外，现在消费者青睐的是体验式购物，而不是单纯的购物。上海青浦的奥特莱斯经营得好，是因为青浦本来就是上海人周末休闲的地方。
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